临沂房产信息网，临沂房产信息网二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂房产信息网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临沂房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

临沂房价又跌！持续走低的临沂房价，普通人应如何应对？

我认为是理性回归，＂房子是用来住的，不是用来炒的”。一个刚刚跨上三线的城市，人均收入在全省倒数，房价不应该跟济青比，跌正常，利好。

囯家已试点房产税，这也是调控市场的具体措施，因此不急于购房者会审实度势，急于购房者也会谨慎选择，临沂的房地产市场会回归理性价位。

临沂房价必降不止临沂全国涨幅过快的三四线城市都不行，普通人做好别高位接盘就行，二手房也只会越来越多越来越难，别听别人忽悠说还会涨不看看什么时候了什么形式大势所趋房价软着陆慢慢的降下来，价格一年不如一年不信的可以试试

房价高低对于普通人没有任何关系，刚需，要买早晚都是买，买贵了也就当看不见吧，买低了，高兴一下就得了，也没什么可吹嘘的，就这一套房拿来住，升值你也不能卖掉啊，毕竟投资性的指的可不是有一套房子。所以房价高低对于普通人来说不用太关注，没啥直接影响，间接性的你也无力改变，该吃吃该喝喝不操那心。

对于临沂房价下跌，普通人应该如何应对，接下来笔者将从经济学的角度分析一下临沂房价下跌的逻辑，以及作为普通人我们应该如何应对。

首先，临沂房价下跌的主要原因有三：

1、房子的价格是由房子的价值所决定的。从宏观角度分析，临沂作为三线城市，互联网、金融的高端产业并不发达，能够给年轻人提供的体面的就业机会并不多，因此临沂这座城市很难吸引外地投资客来临沂投资房子，尤其是在各大城市的人才争夺中，临沂并不占据优势。从微观角度分析，近几个月临沂的土拍价格并不高，并且许多地块还产生了流拍，开发商拿地的成本下降，相应的房子的价格也就产生了下降。

2、房子的价格还受到买房人供求关系的影响。临沂经过了2018年、2019年、2020年房价的快速上涨后，许多投资客户能上车的早已经上车，许多炒房团在2020年能变现的也早已变现离场，剩下的刚需也在0首付买房的激励下也搭上了最后一班车。因此2022年以后，临沂真正能买房的刚需客户是越来越少。

3、房子的价格受政策的影响。随着房住不炒等政策的落实，房子将逐步回归到居住属性，而不是商品属性，房子最大的价值是居住而不是投资；另外随着房地产税的试点和开征，房子的持有成本也慢慢地增多，如果手里面持有多套房的话，有可能会变成一种负担。

综合房屋的价值、供求关系、房屋政策，我们普通人在2022年买房，我仅提供以下建议：

1、临沂作为三线城市，未来房子将无人接盘，已经不适合投资，无论是南坊还是兰山还是下面县区，都不适合。

2、对于临沂的刚需，建议近两三年不要买房，现在房子还处于下跌通道中，还没有跌完，等在跌两三年后再出手买也不晚。如果强行购买，您买的房子还没交房，房子就有可能已经跌了。

3、如果您非得买房建议买现房而不是期房。近两年开发商的日子都不好过，临沂的开发商也不例外，2021年临沂许多的商品房交房即维权，也有一些商品房直接烂尾，所以2022年以后，在临沂买房尽量买现房而不是期房。

挺好的，不至于一直上涨让那些买不起房子的人着急，趁着这几年平稳或下行的时候，多攒点钱买个符合心意的房子不是更好吗？房子不会暴跌的，放心吧，轻微涨幅对于整体行情无伤大雅。想要买房子也不用太着急，临沂这几年的房子个人感觉应该会相对平稳。多赚点钱，买个心仪点的，少贷款不还能适当的减轻还款压力不是么？

到此，以上就是小编对于临沂房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂房产信息网的1点解答对大家有用。