房产信息网太原，太原房产信息网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息网太原的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产信息网太原的解答，让我们一起看看吧。

太原房产初始登记网上如何查询？

您可以通过登录太原市不动产登记中心的官方网站，在首页上找到“不动产登记”或者“房产登记”等相关链接，然后选择“初始登记”，填写您需要查询的房产的相关信息，如证件号码、房产地址等，然后点击查询按钮即可查询到您所需的房产初始登记信息。如果您有任何疑问，也可以联系网站上的客服热线进行咨询。希望这些信息可以帮助到您。

你可以通过登录太原市不动产登记信息网上查询平台，使用个人身份证和手机号码登录后，选择房产初始登记查询，输入相应的房产信息进行查询。也可以到太原市不动产登记中心进行线下查询。无论线上还是线下查询，都需要正确的房产信息和个人身份信息，并且需确保输入信息的准确性，以便正常查询到相关的房产初始登记信息。

太原目前的房价怎么样，现在能不能买房？

分两种情况

1：刚需直接买，太原目前在售楼盘一百多个，可选择性 比较大，

首付10万多点可以考虑龙城大街东延，融创城，中格

首付20万内，建议看看三给片区碧桂园凤凰城，西中环新城长风悦府

30万左右可选性比较多了，南站附近禧悦城，煤气化板块万达，三给片区旭辉江山，西客站远洋

40万左右的龙湖天钜，万科东第，华侨城，融创外滩一号

万科的楼盘只要你能接受它的位置，我觉得都可以买

2：投资的客户也是分两部分

如果你是全款客户，钱放着也没啥用，那你可以随意投资，选一下周边规划好的小区，价格低的，直接买下，即使将来不升值，你也能扛的住。我个人觉得三给片区或者综改区就不错，长期持有升值潜力还是有的，

如果你是贷款买下投资，我建议你还是多研究研究，毕竟国家有了政策，房子是用来住的不是用来炒的，短期基本看不到升值，尤其太原这样的城市，市面上的新房我估计五年都卖不完，你想的抄底，一不小心就炒半山腰了，到时候卖不了就尴尬了。

总结一下，太原现在整体房价还是低于其他省会城市的，未来还是有升值潜力的，需要的时间会久一点，投资取巧还是算了吧，刚需改善现在正是时候，挑挑拣拣不好吗？非要等大家都抢你才买吗？

您好，我是@小强讲房产买卖知识 ，太原六年房产从业经验，分享我的观点。

最近很多朋友问太原楼市到底是什么情况，适合不适合入手，今天小强就做个分享，希望能帮助到各位准备在太原买房的朋友。

目前太原楼市有什么特点？

目前太原楼市属于一个平稳期，开盘项目多，但是成交量一般。主要有这样几个特点：

1.位置较好或有政策倾向的刚需盘成交量大。

上个月，六城区刚需盘销量最好的就是东鼎迎泽里（近郊、地铁一号线站口200米）和保利和光尘樾（东山大学城南、龙城大街东延）。

这两个盘热销说明一个问题，刚需群体需求量依旧很大，优质楼盘市场上认可度很高。

2.远郊或无政策倾向的刚需盘销量惨淡。

远郊是指离市区很远，尤其是除了绕城高速的这些刚需盘，销量很惨淡。

一是因为离市区较远，二是因为同质盘太多，三是刚需客户更谨慎。

3.刚改型楼盘销量很差，比市场预期还要差。

我们都清楚的万科新都荟、中铁诺德逸宸云著、华侨城天鹅堡等，开盘销量都远低于预期。

一是因为刚改群体更挑剔，二是因为价格确实不低，三是因为市场供应量大，最终导致刚改楼盘销量起不来。

4.纯改善型楼盘销量一如既往的稳定。

我定位一个楼盘是不是纯改善型，主要看它有没有120㎡以下的户型，如果没有，就定位为纯改善型。

比如恒大天宸、恒大悦府、保利东郡、融创学府一号院等，这类改善型楼盘，本来销量就不可能突然一下暴增，细水长流就是他们销量的最好体现。今年这几个楼盘销量一直很平稳，并没有明显提升，也没有明显下降，符合改善型楼盘的高冷气质。

5.地铁一号线、二号线沿线楼盘价格要高于非地铁沿线楼盘，且销量也高一些。

尽管我一直说地铁对房价的促进作用没有多大，但地铁带来的便利性，确实让附近的楼盘销量起来了。

6.核心区域的楼盘价格略有抬头，但同楼盘内冷门户型促销力度大。

晋阳湖片区、龙城大街、长风商务区，这是目前新盘最多的核心区域，好户型好楼层，价格都有不同程度的上涨。

当然，核心区域也有市场受欢迎度低的户型，这类户型促销力度都不小，价格并没有同盘内热销户型坚挺。

比如长风商务区的远大凤玺湾，现在正在促销的某个户型比其他户型要低一千多，成交价14000元左右/㎡，这是很有诱惑力的。隔壁融创太原府也有类似的低价户型。

7.远郊刚需盘价格不稳。

很多远郊楼盘确实出现了降价销售的情况，尽管这样，销量依然惨淡。

现在在太原买房到底是不是合适的时机？

1.刚需客户，建议现在入手。

房价平稳期，购房者不燥、更理性，房源量也充足，你有足够的选择余地和足够多的思考空间。

再者说，刚需客户抵御风险的能力更差，一旦市场放松，可能要承担更高的购房成本。

2.刚改型客户，如果有自己能看上的房子，建议现在入手，反之，可以观望。

为什么这么说呢？

因为刚改型客户在置业时，多数会把这次置业作为“最终置业”，都考虑一步到位，不再换房。

所以如果有能看上的，就现在买吧，因为核心区域的地越来越稀缺，房子也会越来越少。如果没有看好的，那就继续看吧，直到看到适合的。

3.改善型客户，只要有适合自己的，都可以入手。

对改善型客户来说，住的舒服和融入一个更高的圈层才是最重要的。

到底该怎么选择房子呢？

1.明确自己的购房需求。

必须先明确自己的需求，不然买房是盲目的，浪费时间、浪费精力、浪费感情。

比如你买房是为了孩子上学，那就选教育配套；买房是为了养老，那就选养老医疗公园配套较好的。

2.明确自己的预算。

在自己预算范围内，合理提高一点预算更容易选到满意的房子。

当然买房是为了让自己过的更好，所以最好不要给自己过大的压力，不能因为买房而让自己生活质量严重下降。

3.有能力就选核心区域，能力稍微不足就选近郊区域，最后再选远郊区域。

4.改善型购房，在龙城大街、长风商务区、晋阳湖区域选择。

5.刚需型购房，一定要重点关注交通和教育配套。

6.刚需型购房，在够用的前提下，买小不买大。

刚需购房，一步到位的可能性不大，以后肯定会换房，户型越大，将来转手难度越大。

7.没钱买大就买小，没钱买小就买老，没钱买老就不买。

有的人说，我只有十来万，只能买的起公寓。我建议你把钱起来，不要买公寓，公寓居住体验差，将来转手卖的时候难度之大能难哭你。

8.如果还不知道怎么选，那就跟着ZF和政策走。

ZF和政策倾向，会让你的房子比别人的保值性更强。

9.不要盲目跟风，不要人云亦云。

买房一切看自己，别人喜欢的未必适合你，你看得上的别人未必喜欢。

10.多听听有房人的建议，少听没房人和不懂房产的人的建议。

有房的人才明白房子给他带来了什么，没房的人如果他懂行，他不会没房。至少你还想买房，他还不如你，他能给你什么建议？

总结一下

买房是个大事，一定要全面衡量之后再做决定，一切以满足自己需求为基本点。

当前价格平稳，可以多做对比，但是切记不要看任何楼盘都专挑毛病，每个楼盘都存在一定的缺点，这是必然存在的。

如果只盯着缺点，那是不可能买下房子的，一套房子能满足了你的核心需求的同时还在你的预算之内，就是个适合你的房子，就可以下手了。

哪些楼盘可以给您推荐呢？

因为不了解您的个人需求和购房预算，所以不能乱推荐，需要您说出您的需求和预算，我才能给您做详细推荐。

您也可以详细看我上面的建议，结合您个人的需求，圈定区域和楼盘，然后再做选择。

以上是我的建议，希望对您有帮助。

关注@小强讲房产买卖知识 ，了解太原楼市真相，学实用有用的房产买卖知识。

你好，太原目前价格呈两极分化走势，此疫之后，二月份房价跌入谷底，三月底开始回升，到目前价格基本稳定，但品质较高的项目还是在涨价，我是恒大的员工，还是建议考虑我们恒大的项目，能看到小区的实景园林和实体样板间！品质有保障！🤗

现在太原买房真的是个好机会，但是你的选择很重要，如果是投资为了增值建议不要，如果是自己居住可以考虑，最近首套房贷利率也降低了，买房要看交通，学校，关键要方便自己，我买的期房合同是2022年12月30日交房，精装修，但是2022年一直没有动工，房贷还房贷。我买的是绿地的，恒大出问题，融创也出问题了，所以你要谨慎考虑，要买的话，最好是现房。

太原市目前房屋均价11500元/平方米左右，相比2019年初下跌6%左右，个人感觉现在可以入手。购房时，不要相信什么买涨不买跌，就是看自己经济承受能力，自己感觉合适就买，不要瞻前顾后，一会怕买贵了一会怕买便宜了，决定了就干，干了就不后悔。

下面简要说下太原市房价情况，仅供参考：

太原市辖6个区、3个县、1个县级市。6个区：小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区，3个县：清徐县、阳曲县、娄烦县，1个市为古交市。

各区房价情况：

小店区房屋价格13600元/平方米，

晋源区房屋价格13300元/平方米，

万柏林区房屋价格12300元/平方米，

迎泽区房屋价格11600元/平方米，

杏花岭区房屋价格11300元/平方米，

尖草坪区房屋价格10000元/平方米。

到此，以上就是小编对于房产信息网太原的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息网太原的2点解答对大家有用。