云梦房产信息网，云梦房产信息网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云梦房产信息网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍云梦房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

首地·云梦台卖的都是大户型吗？

据我了解后湖这个片区周边二手房比如晋合都到了两万五左右了，首地·云梦台的地块是当年的地王，并且现在走的也是高端住宅方向，附近有公园、地铁、永旺，社区整体抬高了3米，用的是类共建立面，我猜房价应该会到两万左右吧！但是政府现在不让涨价，具体多少还是要等八月中旬营销中心开放再说。

26万的房子过户费多少？

新房需要缴纳的税费：

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

按房产证满五年算，过户税费约为8000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年不用交营业税，只需交个人所得税1%，契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共2.8%左右。

郑州高新区哪些教育楼盘比较受关注？怎么挑选学区房？

个人在高新区生活多年，仅针对高新主城区发表自己的建议。新房来说，恒大城，永威西棠，万科城，正弘青云筑等基本都是与名校合作引进的新学校，教学质量目前无法评估。成熟的二手房来说，高新区主要有郑州中学及其附属小学片区（金科城，美景菩提，正弘云梦居，帝苑学府，快乐一家，阳光复苑，金色嘉园等），朗悦中学及其附属小学片区（公园道业主），外国语片区（万丰慧城，西现代城等），省实验中学及其附属小学片区（主要是祝福红城业主等）。如果要选学区房，建议关注学校成熟的二手房片区。

高新区的教育资源属于，先天不足，后来弥补，现在已经发展为名校繁多，资源丰富。

首先，依据《郑州高新技术产业开发区总体规划》（2014-2030），全区规划学校共110所，其中，高中5所，初中30所，九年一贯制学校8所，完中1所，小学66所。

其次，高规格，高新区与教育部共建“教育部基础教育课程改革示范实验区”，是全国第12个实验区，也是中西部地区唯一的一个实验区。

目前，高新区有幼儿园25所，公办小学16所，民办小学3所，公办中学7所，民办中学8所，去年也新开工建设了5所中小学，再加上很多新建楼盘也会配建或者引进幼儿园、小学或中学，高新区的学校数量还是很多的。不多大多数学生还处于学习阶段，真正检验实力的时刻还未到来，结果如何还有待考验。

先介绍一下高新区的名校。

1.郑州中学附属小学

高新区重点学校，创建于1997年，从郑州市区域教育质量健康体检项目的数据结果来看，郑州中学附属小学已成为区域内学生学业达标率最高、高层次认知能力最强、品德行为表现最好、学习压力最小、亲社会行为表现最好、家长参与度最高、教师教学能力最强的学校。

桂花街校区招生范围：

金色嘉园、快乐E家、阳光馥园、帝苑别墅、五洲华夏村、郑州中学家属院、宏莲花园、文雅青年公寓、玉兰雅庭、菁翠苑范围内的适龄儿童。

玉兰街校区招生范围：

金科城1号院、瓦屋里新居、美景菩提范围内的适龄儿童。

2.郑州大学实验小学

学校位于翠竹街33号，是高新区管委会和郑州大学共同建设的一所高标准小学。

招生范围：

大里村、北里村符合就近入学条件的适龄儿童;

翠竹苑、西现代城、金盾花园符合就近入学条件的适龄儿童

3.高新区实验小学

学校是高新区管委会与河南省实验小学、郑州八中合办的公立学校，2015年建成使用。时间短，外界目前的态度还是观望。

招生范围：

兰寨新城、百炉屯村、祝福红城（1号院、2号院、3号院、5号院）范围内的适龄儿童、进城务工人员随迁子女及居住在以上范围内的高新区拆迁村居民子女。

还有艾瑞德国际学校和郑中国际学校、枫杨外国语学校、这三所民办初中，都是很知名的学校，实力强盛，不需要划片。

如何挑选学区房也是一门技术。目前大部分好学校旁边都是二手房、房龄不算太长，提早规划，选房时实地去考察学区房的稳定性，毕竟每个学校的划片范围和招生政策每年可能会有些不同，根据自己的实力，尽量选择一个位置好、环境佳的房源。

到此，以上就是小编对于云梦房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于云梦房产信息网的3点解答对大家有用。