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2021农村不动产证什么时候发下来？

根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，2021年底前，全国所有县（市、区）要完成汇交工作。很多地区在2020年年底陆续下发领到宅基地确权证的，但也有部分地区会在2021年发放，而2020年没有领到宅基地证的农民，将在2021年1月陆续领到宅基地证。具体可以咨询当地相关部门。

二、发放宅基证需注意什么？

1、证书名字

宅基地区别于房产证，房产证以人为单位，而宅基地却是以家为单位。在进行土地确权时，统计每家每户的人口，发放宅基地证书时，填写的名字也并非归一人所有，而是归全家人所有。

有的家庭人多，有的家庭人少。在宅基地证明书的所有人一栏中，不能将家里所有人的姓名都写上去，只能选出一个代表名字写上去。此时，农民朋友需要注意，填写姓名时要和家人一起慎重考虑，不能自己随意写，需要和家里人商量后填写，避免日后出现家庭矛盾，名字填错了也会招来不必要的麻烦。

2、确认面积

注意宅基地上面的土地面积是否正确与当时测量的数据相同，一般个人拥有的宅基地面积应在30~40平方米之间，不同地区对宅基地面积的规定也不一样，需要注意的是，不能超出规定的范围。对于超出规定范围的宅基地，各个地区处理方式有按规定补钱，有的是可以继续使用，但不予确权，但不管是哪种情况，都该在宅基地证上备注清楚。所以，在颁发宅基地证的时候，一定要核对自己的宅基地面积。

3、城镇子女是否登记

在宅基地的证明书上，除了房屋所有人一栏外，还有房屋共享所有人。在对宅基地的使用权上，不论是宅基地所有人还是共享所有人，他们都享受着平等的权利。我们需要注意的是，共享所有人必须是家庭成员之一。如果是独生子女家庭，那么共享所有人很大概率上会是自己的孩子。

此外，现在农村的孩子很多都会选择去城市就业，慢慢落户在城市，户口也就由农村转为城市。而宅基地是农村人才有，有些父母可能担心城市户口的子女不能继承宅基地，其实，我们不必担心这个问题，即使子女拥有了城市户口，子女的名字依然可以填写到共享所有人一栏里。

你现在身处的房价是多少？

河北邯郸，基本都在9000左右。环卫工人到手工资1200元每个月。基本都是没关系没工作只能做点临时工。我这辈子的梦想就是扎个竹筏去远洋，飘到哪里算哪里，无拘无束死了喂鱼！！

我是驻马店的一个不起眼的贫困小县城16房价在三千多点到了17年房价疯涨，自从碧桂园跟建业来到我们县城房价炒到五千到六千了，不咋地的小开发商都四千多了，而且买的人还特别多，三千多的时候房子卖不动，现在人都是买涨不买跌啊！没办法啊你不买他买，这两年建筑成本都在涨价，一时半会房价不会降的，刚需就趁早买吧，炒房还是算了吧！

谢！今年洛阳这边长得厉害啊！年前还是不景气房产，一修地铁！立马开始翻翻了…

原来，5,6千的现在一万多，新区差不多都这价了！老区都也得7,8千！前几年刚开发的新开发区，前年3700，现在房价已经6500了！买了的，没啥用，因为人少，不发达，没买的，后悔当时没买！

反正今年洛阳房价差不多翻倍了！本人么，前年因为刚毕业，家人想着该结婚啥的就给我付了一个首付在新开发的区，离家也近！当时买时3700,现在6500！所以，赚了，本人也算有房一族了…呵呵，

但是，还没在那住，那里去年还是有名的鬼城，晚上没灯没人,现在还好点了…

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