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为什么萧山租房这么贵?
萧山对人才的渴求日趋显现,而人才对于房屋租赁的需求也在急剧增加。
近年来,萧山进行着大面积的城中村和辅房改造,以至于农村自建房数量大幅减少,由此出租的房屋也变少了,很多外来务工人员不得不搬到更远的地方找房源,又或是只能顶着高昂的租金住到了城市里。这样一来,生活压力也增大了,也难怪经常会听到一些人的抱怨。
近年来,萧山出台了一系列政策,吸引人才落户萧山,还有购房、租房、生活等补贴,而公共租赁住房的推出,更是一计良策。
想在萧山附近买房子,有哪些不错的推荐?
萧山附近买房,是想偏离萧山,还是想离萧山更近?
如果你是萧山人,或者在萧山工作,我建议你最好在萧山区域里买房。萧山的新楼盘还是挺多的,可供选择也不少,但根据不同的预算,提供的推荐肯定也不尽相同。
1、品质+优质地理位置
很多人说买房子买的就是位置,所以位置可以算是有一个项目最有说服力的价值。萧山最好的板块就是奥体,附近的龙湖天璞、景瑞天赋、阳光城檀悦、融信保利创世纪、滨江翡翠江南等,但是选择这个热门板块,要准备非常充足的资金,可能需要全款付清,毕竟一房难求。
2、价格相对实惠+高性价比
萧山的价格都不便宜,但是总有个相对实惠,这部分适合刚需,付个3-4成首付的群体。比如珺悦府、农房尚海湾、尚美名府、中南君奥时代、融创印时代等。但是你可能要考虑的是,有些楼盘的综合品质不会太高
3、偏离萧山+低价
想更便宜,那就要偏离萧山购房了,像融创东麟府在瓜沥,碧桂园越溪府在临浦,均价1万多可购买到。
新杭州人买房,为什么选择余杭多过萧山呢?
主要是地理位置、房价以及高校决定了余杭买房要大于萧山!当然05年之后余杭早于萧山把房产当作主要产业来做,余杭包围杭州,房价当时都是白菜价,萧山临江板块是近市中心的,远高于余杭郊区板块,后来么就是阿里抬起来的
首先其实是产业问题,这些年涌入的落户人口大部分是互联网产业高新产业,跟萧山没啥关系。其次,萧山的共公共服务太差,幼儿园,小学等刚性需求严重供应不上配套落后。第三萧山的人文环境比较差,风气还是比较像小地方县城,还明显缺少大城市人文环境。
所以萧山房价虽然比余杭滨江低,但是还是买的人少,因为身边因为便宜买的好多都在后悔啊,口碑不好。
萧山产业升级任重道远,人文环境与公共服务更是需要补太多的课了。
工作在哪一般就买在哪。余杭的主要产业是阿里带起来的互联网,从事互联网工作的一般就近买房了。萧山只有低端的制造业,只能承接滨江的外溢。买在萧山的,大部分不在萧山工作(在滨江、主城),买在余杭的大部分在余杭工作(有阿里)。
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