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大冶房产信息网,大冶房产信息网官网

房产信息 2024-07-27 01:00:14 0 诸暨房产网

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黄石市大冶市的房子现在是多少一平米?

大冶市的房价也是分地段的,尹家湖那一块,基本上六千加,在熊家洲那一块五千加,在城西最便宜,铁路桥那只要三千加。大冶大道沿线都是六千加。

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如果想在市中心买低价的,就只能考虑小产权房,房价三千左右吧。

大冶市的房价有个特点,新房价格偏高,而且基本上不愁卖。但二手房却是有价无市(高了无人买,低了不想卖),所以二手房很不好卖。

黄石的房价现在多少?值得买吗?

一个城市的房价没有一个科学的均价,房价受区域性影响太大,偏远乡镇、远城区、近城区、中心城区的房价相距甚远。黄石乡镇的房价在2000左右,近城区的房价在5000左右,城区的房价在7000左右,核心中心城区的房价在8000左右。

目前受棚改的影响,房地产价格波动不大,但持续上涨,如非刚性求,投资收益率不算高。

黄石的房价整体上大约在六千元上下的水平。

黄石市,是我国湖北省的一个四线城市,长江中游重要的工业基地之一、鄂东地区中心城市,长江中游城市群区域中心城市、华中地区重要的先进制造业基地,武汉城市圈副中心城市。

黄石的整体城市定位与其房价水平相比没有什么问题。在疫情影响之下,黄石的房价是无法上涨的,但鉴于目前城市的经济与人口状况下跌的空间也不大。无论是新房还是二手房,几个月来也就上下浮动,幅度在500元以内。未来估计也还是这样,不会有什么大的变化。值不值得买看个人需求,刚需房可以买,投资房没有任何意义。说房价上涨的人都是炒房罢了

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大冶经济为什么没有大的突破发展?

1、我是土生土长的大冶人,虽然没在大冶工作过,但一直在关心着家乡的经济,我所说的,应该是第三只眼看大冶吧;大冶是古青铜文化发源地、四大铁矿石基地之一,大冶煤炭资源、硅灰石资源也是全国有名的;大冶境内,南唐时期的青山场院、晚清的汉冶萍公司、近代的大冶钢厂、大冶铁矿、大冶有色、华新水泥、源华煤矿虽然不是原先的农业县大冶县所能管辖得了的,但都是大冶的土地上成长起来的大型工矿企业,在全国或者全省都有举足轻重的分量的;

2、大冶自身的企业,做得最成功的是粮食转换成的劲酒,其次是军舰上用的换热器;然后,对大冶经济有重大影响的,排在第三位的应该是钢铁冶炼,第四是武钢、有色无法开采的一些民营的、小型的矿山开采,第五是资源枯竭之后,一些矿老板转型做起来的铝型材企业;第六名的是已经形成规模,但集约化经营、品牌经营还欠火候的殷祖山区自古就有的一些能工巧匠做起来的古建筑行业,第七是灵溪豆汁、金柯辣椒、天天红罐头橘子为代表的农产品加工业,第八是把孔雀石、方解石做成艺术品的企业,第九是针织服装,第十是玻璃制品;

3、大冶的经济一直都在全国百强之内,相对于全国的2847个县级行政区域,已经是很不错了,在湖北也是始终在第一方阵内的;如果如同湖南的长沙县、江西的南昌县一样的,所在地级市给予大力倾斜的话,就是说如果黄石把优势资源、优质项目更大力度向大冶转移的话,大冶在百强县中进入前五十名甚至前三十名都没问题的;然而黄石、大冶相向而行的步调不是很好,市县矛盾一直存在,反而是黄石拖了大冶的后腿了;

4、大冶前些年一直想发展新能源汽车,引进了一个很不地道的众泰,花了很多钱、费了很大力气,结果十分地不堪;好在政府及时止损,改成了长城,现在正在稳扎稳打,艰难止亏了;未来的大冶,如果汽车跟劲酒成为两翼,华鑫和新冶合并,换热器也形成集团规模,殷祖古建也可以成为中字头的建筑公司一样的气候,铝型材企业也可以纵横联合、一致对外;我敢说:即使不要黄石的倾斜,大冶自身也可以在百强行列中迈进新的台阶了,进入前十都不是没有希望的;

5、大冶经济的短板有三个:一是劲酒这样的有品牌意识的企业太少,像金柯辣椒、灵溪豆汁就应该有加多宝和老干妈一样的宏大视野和广告宣传的;二是单打独斗、小富即安思想严重,像华鑫和新冶原本就是县钢铁厂一家的,偏偏分成了两家;换热器一家做的时候,风生水起,军方都很器重的,一下子分成了五、六家;还有殷祖古建,更是稀拉拉的,十几、二十个队伍在外接工程,一盘散沙的;

6、第三个短板,也是最重要的,大冶的经商环境还是远比江浙差:银行短视,只给少数一两家优势企业放贷;政府短视,没有培育意识、不会放水养鱼,反而有时候是涸泽而渔的;民间短视,赚快钱,一锄头下去挖出一口井的暴利思想、挖矿遗传还是严重存在着;大钱赚不了、小钱看不上,搞工业、办企业没有耐心、没有品牌意思、精品意思、更没有做百年企业、千秋功业的基因了。

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