马六甲房产信息,马六甲楼盘
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2020年起在马来西亚市区买房门槛下调,如何在马来西亚买房?
马来西亚买房条件
在马来西亚,大致上所有的房子都能购买,但是以下四种房产是不能被外国人购买的:
1.外国人并不能购买价格低于100万马币的房产,但2020年后,标准将下调至60万马币。
2.土著保留地上所建立的房屋。
3.当地政府指定的中低价位住宅单位。
4.任何房产开发项目中,保留给土著的房屋。
尽管外国人不能购买以上四种类型的房屋,但是在马来西亚房屋市场,仍然有很多房产项目符合外国人购物的条件。
而且,与国内的限购令不同,在马来西亚,外国人可以购买的房屋数量没有上限,外国人可以购买任意数量的房产。马来西亚的产权大多都是永久产权或者99年产权,没有遗产税,外国人可以将房产传给子孙后代。
马来西亚买房多少钱
马来西亚的房价肯定也是跟城市有关的,不同的城市房价也不相同,就像我们国内不同省市的房价也是不同的一样。马来西亚可投资房产主要集中在吉隆坡、马六甲、槟城等地区。
吉隆坡的高人口密度、政治文化中心、相对完善的经济发展、完备的周边设施、永久产权或99年的产权,使其具有很高的投资价值。到目前为止,马来西亚吉隆坡的房地产均价在2万至3万元/平方米之间,马六甲和槟城市、的房价在1万至2万元/平方米左右。上述房价仅供参考,具体还需以实际情况为准,买房仍然是基于一个人的实际情况。
买房时,最好花些时间了解一些当地情况。
如果要买房投资,建议购买吉隆坡的房产,吉隆坡不仅是马来西亚的首都城市,也是马来西亚最大的城市,是马来西亚的经济、文化中心。除此之外,吉隆坡也是一座以旅游闻名的观光大都市,来自世界各地的游客被其标志性建筑双子塔、购物天堂武吉免登星光大道以及具有特色的马来西亚文化、美食所吸引。
新加坡印度人怎么看印度?
印度裔新加坡人对印度普遍友好,而且积极帮助印度的发展,这有点类似于华人和犹太人对祖国的感情。
新加坡是个多元化国家,2009年的数据显示,在新加坡本地居民印度裔(以泰米尔人居多)占9.2%。印度裔纳丹是新加坡1999年9月1日至2011年8月31日期间总统,成为新加坡任期最长的总统。他对印度的态度,普遍代表了印度裔新加坡人对印度的看法。
纳丹是印度裔第二代移民,他是泰米尔人的印度后裔,1924年7月3日出生在新加坡。他的父亲被派到马来半岛的一个为橡胶种植园提供服务的公司担任律师文员,但上世纪30年代的大萧条和橡胶暴跌,让这个家庭的财富一落千丈。纳丹的父亲负债累累,最终在纳丹8岁时自杀。
他曾到英伦路小学和华文学校接受中文教育。但两次被学校开除,并在16岁时与母亲争吵后曾离家出走。在日本占领新加坡期间,纳丹学习日语,并在日本民警中担任翻译。
照纳丹的早期人生轨迹看,他应该对印度的感情极其淡薄,但是这并没有让其变成“香蕉人”,这是印度的文化和宗教的影响力,唤起了其身份认同。纳丹是虔诚的印度教教徒,从1983年到1988年4月,纳丹是印度教捐赠委员会主席。他是新加坡印度发展协会(SINDA)的创始成员,也是其任期至1999年8月的受托人。他通过其影响力,积极筹集善款,帮助在新加坡的印度人,并深信每个儿童无论种族或宗教,都应该有机会发展潜能。他推动了许多计划,改变了许多在新加坡的印度人的人生轨迹。
印度教对印度裔的影响,类似于犹太教对犹太人的影响。犹太人灭国千年,在世界颠沛流离,还能聚集在一起,很大的原因是共同的精神信仰使其凝聚力非但没有削弱,反而与日剧增。而印度教是新加坡印度裔的纽带连结,只要印度裔一方有难,八方支援,而且这种同乡情结,让新加坡印度裔非常团结,这是其他新加坡族裔无法比拟的优势。
在国际关系上,纳丹认为,虽然新加坡和印度两国关系友好,对彼此的了解却不深。他建议:“在印度大力推广新加坡,在新加坡大力推广印度,这样才能加深两国对彼此的认识”。新加坡国大的南亚研究所一直以来,都致力满足他的期望。
纳丹认为南亚国家的海外侨民有许多共同点,而将他们聚集在新加坡这样一个中立的地点,能带来很大的潜能和价值。他相信新加坡是适合包括印度裔的所有南亚海外侨民聚集的地点之一。2006年,纳丹先生也推动《印度裔移民社群百科全书》的出版。这本书至今仍是研究全球各地印度社群最完整的著作。
纳丹爱看淡米尔和马拉雅拉姆语电影,也喜欢南印度古典音乐和轻快的电影插曲。他尤其喜欢一首《用坦贾武尔的泥土》的歌曲。这首歌在新加坡为他举行的国葬中播放,这是泰米尔电影《波卡兰》中的歌曲,里面描述了一个玩偶匠用来自不同国家的沙子、粘土和水,塑造出一个美丽女士的玩偶,并最终赋予娃娃生命。从中可以听出印度裔新加坡人的故事,尽管印度裔的传统、文化和宗教虽然不同,但却能融入新加坡多元的社会。
尽管印度语言共有1652种,但是由于这些语言都是来自印度,从根本上来说就有利于塑造命运的共同体。而同文同种的优势这时就体现出来,尽管印度自身也有跟多问题,但是这不妨碍新加坡印度裔期望印度明天会更好。这种类似于海外华人的家国情怀,只要祖国有难,大多数都能挺身而出。
鉴于纳丹对促进新加坡与印度的友好关系的努力,印度政府授予纳丹“印度海外奖”,以表彰他在新加坡和印度之间建立更紧密联系方面所作的贡献。印度尽管与我们很近,但是我们对印度的了解却不是很深,印度的软实力在全球还是具有影响力的,这是文明古国具有的历史沉淀,是无法磨灭的。知己知彼才能百战不殆,印度也算是一个有分量的对手。
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