北京房产信息查询，北京房产信息查询系统

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房产信息查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京房产信息查询的解答，让我们一起看看吧。

北京怎么查询房子名额上学？

1、去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。

2、直接去片区派出所，找户籍警察查询。

一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。

北京市非京籍买房，怎么查社保是否满五年？

自己在北京人社局网上的“社会保险”平台（页面右下角），用身份证、社保卡号注册就可以查询

也可以本人拿身份证去参保的社保中心查询

需要从买房时往前倒推，连续60个月正常缴费，不包括补交

在北京买房有多难？

假设是外地户口的年轻人在北京工作的话，在北京买房要过五关。北京户口的过四关。

第一关，取得购房资格。难度★★★

大部分外地户口个人要想取得购房资格有四种情况①自网签前推连续60个月足额缴纳社保②自网签前推连续60个月足额缴纳个税③取得《北京工作居住证》④驻京部队或武警的军官和警官。

还有就是用公司的名义购买房产。当然，如果你是北京人才引进计划下面这些情况之一的话，那就不用往下看我的回答了。

人才引进计划里还有很多种情况，我就不一一列举了，感兴趣的可以顺着这个链接去看看。http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/201905/t20190522_60895.html

第二关，选择购房区域。难度★★★

得益于北京城市是环状发展，最简单的选区域方式就是从二环往七环看，看单价看房屋总价，一直看到觉得自己能接受或负担得起为止。在这个过程中，顺便把自己要买新房还是二手房，是买政策性住房还是非政策性住房一并选好。

在这个关卡里，我们常遇到的问题就是看的上的地方买不起，买得起的地方看不上。

第三关，付款方式。难度★★★★

全款购房的忽略这一关。

贷款方式选择上先后顺序为公积金贷款→混合贷款→纯商业贷款。关于贷款的要求我做了个表格

此外，公积金贷款还要求连续缴存6个月以上且现在正常缴存的；还有贷款额度的计算，截图看一下各种情况，

第四关，选房和谈价。难度★★★至★★★★★

这一关是折磨人的一个过程，体力和精力的双重付出。运气好能找到符合心理预期的房子，运气差就是要各种取舍。遇到靠谱的中介服务人员会减少难度，遇到不靠谱的会加倍增加难度。

第五关，办理各种手续。难度★★至★★★★★

这一关需要跑来跑去的办理网签、贷款、缴税、过户等手续。同样遇到靠谱的服务人员会减少难度，遇到不靠谱的会加倍增加难度。

大部分想在北京买房的人都倒在了前三关上。我写完都觉得普通人要在北京买房还是挺难的。

在北京打拼过的北漂一族，大家都知道北京的房价真的不是一般人能买得起的，六环的房子现在都得3万一平，还得是一般的交通偏僻的小区，就算买个小户型八十平也得二百四十万！至少得凑够一百万才能够首付，而且最重要的是按揭还贷款，140万贷款二十年 每月也得八九千的贷款，真不是一般人能买得起的，月薪不过两万想都不敢想，就算年薪三十万的高级白领也得勒紧裤腰带！

北京的房价应该是从2007年开始涨起来的，在2003年的时候北京三环边上的房子大约在3000元/平米，在2006年的时候就涨到了6000元/平米，现在更是天价，外地人在北京买房首先要满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。有以下两个条件：

1、在数量上的规定。“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效北京市居住证（以前的暂住证），在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。注意：必须是连续缴纳，中间断了不算。

2、在户口上的规定。若无本市户口，无5年及以上的纳税或社保证明，无法在北京买房。方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是国内最严格的限购措施。

到此，以上就是小编对于北京房产信息查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房产信息查询的3点解答对大家有用。