房产信息网惠州，惠州房产信息网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息网惠州的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产信息网惠州的解答，让我们一起看看吧。

有了解惠州房产市场的吗？

惠州购房政策最新规定？

1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

惠州购房政策最新规定？外地人在惠州买房条件？

外地人在惠州买房条件？

1、外地人在惠州买房当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；外地人在惠州买房有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

刚需想在惠州买房，如何选开发商楼盘？哪里查看房屋备案情况？

选一个你付了首付要月供还不算太费力的，要避免环境很好却没有就业能力的，如果考虑孩子读书就得买好的学区房，买学区房还有几点需要注意的。欢迎关注我的账户，有些解说能帮到你

首选确定自己的买房目的，投资是自住。关键的关键，手里边准备了多少首付款。惠州的房价贵的上两万，便宜的惠东那边6千多的都有，看自己的能力了。公认的白马地段肯定是临深，临14号线沙田地铁口附近目前最具优势。均价那边新房1.1-1.7万左右，也是看楼盘看配套，看位置的。开发商很多，楼盘品质户型设计风格也各有不同，主要看个人综合喜好。至于楼盘信息、大概价格，基本都是透明的，备案价在房管局官网都能查的到。至于详细的折扣优惠情况，经常都有多少变动的。

买房对于我们每个人来说都是头等大事。对于刚需购房的准业主而言，挑选心仪的房子则成了慎之又慎的一件事。那么如何挑选心仪的房子成功避坑呢？在我看来，大概可以归纳为以下几点：

一、购房前的信息了解

1.片区选择

首先要明确个人的意向片区。惠州四区三县1.12万平方公里，你属意哪个区域？接下来还有更加细分的居住片区。比如最火热的大亚湾就包括西区临深片区、中心区等两个热门区域。这个自己一定要有明确的选择意向。

2.价位选择

根据手头上的资金情况，在各大网站多看多问多对比。详细了解各大片区、地段各楼盘的价位，首付情况，各大行下款政策、利率、公积金下款等等。惠州2019年各区县成均价最高的是临深片区，在1.3万元左右，最低的龙门县则在8500元上下。

3.锁定心仪楼盘

明确了片区、地段，确定了首付资金与公积金贷款额度后，最主要的就是查看楼盘口碑了。通常选择一些大的、知名的开发商会比较有保障，以大中型楼盘为主。这样的品牌楼盘一般很少会出现偷工减料、粗制滥造的情况。多去几个楼盘实地了解看看沙盘，样板间等等。根据个人的选择，还可以多了解一下小区容积率，绿化情况，周边情况、市政建设与公共设施等等。

二、查询备案情况

以上都了解过后，可以通过查询所在区域的备案价详细楼盘的销售情况。了解意向楼盘最好的信息渠道便是完整的楼盘销控表。所谓群众的眼睛才是雪亮的，价高还销得好的盘一般都不会差到哪里去。大亚湾、仲恺、惠东、龙门在当地政府官网-重点领域信息公开-价格和收费栏目下可以看到。还可以通过广东政务网-惠州住房和城市建设局查看备案信息。当然还有惠州本地的房地产行业网站也可以了解各区备案信息。

三、备案状态

多看一下楼盘销控表。看看销售情况与各套备案价。销控表的通常包括：可售、已认购、已备案、已办证、限制/禁止、回迁、锁定等各种情况。通常楼栋备案信息处于异常状态的就不要去跳坑了。

整体而言，惠州相比周边城市，不限购，价格低，宜居指数高，刚需置业还是比较不错的。

到此，以上就是小编对于房产信息网惠州的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息网惠州的2点解答对大家有用。