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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于滨海房产信息网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍滨海房产信息网的解答，让我们一起看看吧。
房价连续下跌，北海的海景房，还香吗？
谢邀，我来回答。要回答清楚这个问题，应该从两个方面说明。
（广西北海市区位图）
一、北海的三大优势
1、区位优势：北海地处广西南端，北部湾东北岸，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，是国家历史文化名城、广西北部湾经济区重要组成城市。北海市区南北西三面环海，与海南省隔海相望，邻近东南亚诸国，背靠大西南云贵川诸省，处于大西南、海南及东南亚的中枢位置，地理位置优越。北海区位优势突出，是中国西部地区唯一列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市，也是中国西部唯一同时拥有深水海港、全天候机场、高速铁路和高速公路的城市。
2、港口资源：北海是我国最早的对外通商口岸和海上“丝绸之路”起点之一，历史上是云贵、川、桂、湘、鄂等省与海外贸易的主要商品集散地之一，地理位置十分重要。
3、旅游资源：北海地处亚热带，气候温暖湿润，空气清新，阳光充足、雨量充沛，以著名的银滩为代表的海滨带，风光旖旎，具有发展滨海旅游业“海水、阳光、沙滩”的全部要素；主要有：滨海类、风光类、人文类、古迹类四大旅游资源。
（广西北部湾经济区）
二、北海的房地产发展
多年来，随着国家对东盟战略的实施，以北部湾为中心的西南区域开放开发的推进，北海地区各项事业快速发展，随之而来的是房地产开发突飞猛进。北海由于其得天独厚的地理位置、优良的气候条件、优质的海景资源，吸引了大量全国各地购房者、旅游者，在这里购房的既有刚需者、候鸟式养老者，更有大批投资投机炒房者，因此房价的涨跌、走势牵动着数万人的心。
但是，近年来特别是2020年以来，北海的楼市遇冷尤其是海景房更冷，是什么原因导致的呢？究其原因不外乎以下几点：
1、国家整个大环境。近年国家提倡“房住不炒”，加之楼市处于下行周期、新冠疫情的冲击等。因为受到了全国的房价影响，全国房价基本上都有所下跌，即使还在上涨的，比例也不是特别的高。国家和各级政府相继颁布了相关限购政策，对房价上涨这一方面是严格控制的，北海地区也同样受到了很大影响，所以短时间内北海的房价是不会再大幅度上涨的。
2、房地产投资开发过度。在地方经济发展、产业结构、人口流入与土地供应、房价的平衡方面“被打破”。具体就是北海那边的楼盘目前开发太多了，基本上每一个比较大的楼盘里面都要有一部分楼房是空的，从而导致了现在很多的楼房卖不出去，价格下跌。前两年北海房价一直居高不下，然而开发商仍然在建造很多楼盘，导致库存高卖不出去、价格下降。
3、北海的经济发展和人们的生活水平与发达地区比较相对落后，房价上涨已经超过了这个城市的经济发展水平，人们根本消费不起，而开发的楼盘相对“过剩”，出现了房子空置现象，最后开发商不得不降价促销。
4、开发商、中介机构和投资炒房客等相关利益群体过度炒作、无序竞争的结果。北海的房价一度被炒的很厉害，但即使呈现“暴跌”的现象，也只是暂时而已。估计在未来一定时期之后，价格还会出现触底反弹的现象。之前由于北海经济发展基础较弱，加之投机炒房者恶意炒作，导致房价虚高、楼市虚火，好在政府及时采取限购政策，给楼市降了温。
北海房价走势（来源：吉屋网）
相信，随着国家保持房地产持续健康发展的政策继续贯彻落实，坚持房子是用来住的不是用来炒的的定位，随着北海的产业结构调整、各项基础设施进一步完善，经济进入良性发展快车道，北海的春天还会远吗？
南沙滨海隽城多少钱一方？
楼盘名称：南沙滨海隽城
别名：南沙滨海花园八期
楼盘位置：南沙环市大道中与丰泽东路交界处
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,
公交线路：地铁：4号线金洲站、4号线延长线金隆站 公交：小区楼巴、南沙31B滨海珺城站、滨海水晶湾站
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：国韵幼儿园、大地幼儿园、中英文幼儿园、康乐幼儿园 中小学：金隆小学、港隆小学、实验小学、南沙中学、广东省外语学校 大学：广州大学城 商场：信和超市、嘉美百货、嘉荣超市、巨富百货、华润万佳、美又多百货 医院：南沙中心医院、南沙医院、南沙妇幼保健医院 邮局：金洲邮局、南沙邮局 银行：广州农商银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、农村合作信用社 其他：海的城酒店 小区内部配套：1万平方米的风情泛会所、豪华海景酒店、海的城酒楼、会议中心、康体中心、超市 小区内部配套：1万平方米的风情泛会所、豪华海景酒店、海的城酒楼、会议中心、康体中心、超市
内部配套：安全管理:单元门锁、摄像头监控
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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