东营市房产信息，东营市房产信息网查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东营市房产信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东营市房产信息的解答，让我们一起看看吧。

东营房产哪个位置比较好？

东营房产的位置选择，需要考虑到个人需求和偏好。如果您喜欢繁华市区的便利，可以选择市中心的房产；如果您喜欢安静舒适的居住环境，则可以选择郊区或者新区的房产。

另外，小区周边的配套设施和交通便利程度也是需要考虑的因素，比如商场、超市、医院、学校等，以及公共交通的覆盖情况。总的来说，选择一个合适的位置，可以让您的生活更加便利和舒适。

东营的，房价有没有可能下跌？

个人认为房价不会降，因为现在房价是因为政府不让买房这样的政策给拖着，就算现在房价往下降，给你打个对折，又有多少人能买的起。关键是就算买得起也没有资格买。而且房价的大头都是银行，房价往下跌银行坏账就多了，再说国家什么时候明确表态说要降房价，他们一直就说要稳定房价。如果房价跌了，他们可比你着急的多了

在山东东营的哪个位置买房最后悔？

说说我的亲身感受吧

第一，04年左右，父母单位福利分房，有两批，一批是南苑五干桥单位附近，还有一批是锦华，很多人因为在西城住习惯了，有的宁可放弃都不愿意去锦华，所以当时锦华楼层随便选，而西城这边因为人多，没有选到好楼层，二十多么过去了，现在回头看看，无论从位置还是如今房价，很多人没有选择锦华确实是后悔的。

第二，上班以后，在孤岛仙河，单位在北二路开发了一批房，内部优先认购，单价2500左右，当时价格也不便宜，职工因为距离太远，放弃了，部分人还把号转给别人，让别人用自己的号去买内部优惠房，现在看看，很多人后悔了，房价翻倍了不说，现如今孩子要转东营上学，在东营有房成了刚需。

第三，有个同事，在房价涨的最猛的时候，在孤岛仙河那边偏远小镇买了180的大房子，其实她们小两口有个50的老房子，正好赶上建新房，父母建议她们换成大房子，现在也后悔了，因为孩子上学了，现在都在往东营搬，如果当时在东营买房，孩子以后上学就都解决了。

第四，有个同学，家在孤岛，一毕业就在中王屋这边贷款买了房，当时房价2200，零几年也不少了，后来因为父亲患病，五千多把房子卖了，在现在的万达附近用同样价格换了一个小的，买的时候时候还没有万达，后来建万达，他的房子涨的了一万多。

从这几个亲身经历的事情上，我们发现，买房这个事儿，时间上还是越早越好，地点选择上还是中心位置优于偏远地区，建议不要在偏远小镇买大房。

东营的房子，不成片，是多点开花！特别分散。东西距离拉的特别长，南北又个广饶，垦利也有距离！

东西城，西城今年在老旧改造，东城感觉受到局限了，也就只开发莒州路片区，但是莒州路片区也就男二路但北二路的距离，终归要饱和！

东四路真的冰火两重天，东四路以西涨价涨价，东四路以东，降价的，甩卖的，价格上不去！

唉真的很邪乎！

你们是东四路以东呢？还是东四路以西？

海洋城，2013年付款，2017交房，2021给房产证，至今没有稳定的物业，车库不能正常使用。

最可气的是，这些年还涨价，当时八千，现在一万二，有价无市，住着不舒服，想卖还卖不出去。。。

我09年毕业后，和同班同学到了谈婚论嫁的年龄。但是家庭条件都不好，他家之前没买房。一直租住在辽河东区，比较熟悉也有感情了，09年84平的大概也就20来万，我们后来10年12月买的，49万。

十多年过去了，一天没住，后来我考利津了。那个房子就租了10多年，房贷也早已经还清了。当时真是困难，现在想想也权当是投资了。

山东东营市的房价在2022年下半年有所回暖，主要受到了政府发布购房补贴新政的刺激。购房补贴新政规定，在2022年7月1日至9月30日期间，在中心城区（东营区、东营经济技术开发区）内购买新建普通商品住房并已缴清契税的个人（家庭），可以获得房屋成交价1%的补贴。

根据安居客网站，东营市的二手房平均价格在2022年12月为5700元/平方米，比2022年6月上涨了5.6%。其中，东营区和开发区的二手房价格较高，分别为6500元/平方米和6300元/平方米；而利津、河口、垦利县和广饶县的二手房价格较低，分别为4200元/平方米、4400元/平方米、4500元/平方米和4600元/平方米。

我们根据以上信息，可以初步判断，在山东东营市买房最后悔的位置可能是以下几种情况：

在中心城区（东营区、开发区）内购买了高价位的新建商品住房，并且没有享受到购房补贴新政或者补贴金额不足以抵消高额契税；

在中心城区（东营区、开发区）内购买了高价位的二手住宅，并且没有考虑到未来可能出现的供需失衡、楼市调控或者其他风险因素；

在周边县市（利津、河口、垦利县和广饶县）内购买了低价位的新建商品住宅或者二手住宅，并且没有考虑到未来可能出现的交通不便、配套不完善或者其他生活质量问题。

东营未来发展中房价会飙升，东城、西城那个地段是黄金地段？

一、你如果看过《养鱼经》你就会知道，如果持续的养殖的话，鱼会越来越多。

二、房产是长期的投资，现在投机不大好用了，长久看都会升值。但是在环内的，核心区域，比如说挨着大的单位、商场、医院、学校等，升值空间大。

三、《时间玫瑰》这本书讲的就是价值投资，到一些开发区看看，这几年的房价一直在涨。

四、东营会发展，只不过不会很快，但是以后会有高铁。

五、东营人，整体还是比较朴实的。

六、东营到黄河入海口有专门的公交车，可以联系东营的公交公司。

到此，以上就是小编对于东营市房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于东营市房产信息的4点解答对大家有用。