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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房产信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明房产信息的解答，让我们一起看看吧。

最近这段时间适不适合买房，地点在昆明？

首先你要考虑你是不是在昆明上班，如果不是，只是投资还是算了。

如果在昆明上班，我觉得好地段都不愁卖，你可以去看看好地段的房子基本都没有任何降价，所谓的优惠其实平常也有，就是换个说法而已。要综合自己工作、出行、就医、小孩子上学、开发商等多方面因素去考虑房子。

这个时间段，你要不就买二手房，要不就买大开发商的或者卖得差不多了的。相反降价很厉害的慎重购买，自己可以算笔账，开发商拿地的钱、建筑成本、人力资本、资金成本你就知道开发商的“底裤”在哪里了！既然疫情期间缺钱需要回笼资金，那你想想开发商低价卖给你了，资金回笼连底裤都不够，那就拿钱跑路喽，稍微良心一点的就偷工减料了！你品！

记住国家的政策是稳楼市，在中国的楼市作用快赶上美国股市了，所以什么大跌大涨都不可能，加上昆明天干风大紫外线强，大冬天都有大太阳和蓝蓝的天空，疫情时候的优势就体现出来了，不排除更多人想来昆明定居。这次云南投入5万亿新基建，昆明就2万亿，所以未来房价我预测还是会稳步上涨，只是涨幅不大吧！

还有所谓的第一季度人均工资你想想不包含奖金提成、不排除疫情期间降薪的、不包括小老板和自由职业者，月薪过万的就8%，也就是说60万人。再想想买房需要流水和工资证明，如果收入不是月供的两倍你都贷不了款，所以你品你细品！

自己住的话早日住上自己舒心的房子不是挺好嘛，管他是不是有价无市，你又不卖，就哪怕所谓的资产缩水，那你想想通货膨胀的原因下现在什么不缩水，以前吃的一块五的米线都10块了呢！所以有钱有心仪的就买吧！个人建议，仅供参考

4月1日，中指院发布了3月份百城住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%，其中，昆明环比上涨0.14%。

据调查数据显示，30城房价回升，6个城市环比上涨，37个城市环比下跌，7个城市与上月持平。

南市区热度不减，部分项目高调涨价

昆明自向南发展以来，南市区成了最大的受益板块，区域价值提升之后，房价紧跟上涨，不少购房者表示，曾经的全款都已变成了首付。

在多年的开发下，南市区兴起几大新兴发展片区，如草海、巫家坝、会展片区等，被昆明人称之为“新富人区”，新盘拔地而起，别墅、低密洋房落地而成。

论品质，南市区必然榜上有名，连几年前房价洼地的呈贡都突破了万元大关，当然，这也得益于呈贡高铁、地铁的助力。

春节过后，楼市一度还出现零成交的现象，就在大家以为房价会下跌时，昆明近期反而有项目高调涨价了，并且在原价格基础上上调2000元/㎡。

可见，昆明的市场支撑力还是比较扎实的。

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叶檀说“昆明房价才刚刚起步，类似三年前的广州”，我也认为现在投资昆明房产还是赚！一带一路南线桥头堡，未来西南新外贸核心城市。。。中美贸易战是昆明利好，国家外贸需要新口岸，昆明比任何时候都更重要。。。

疫情结束，昆明的房价，是涨还是跌？

这个问题，我分三点来回答。

第一、受疫情影响，很多中小企业已举步维艰，特别是服务行业，有的已经倒闭，这就意味着很多人失业，出现了经济收入空窗期，哪还有钱买房呢?即使有部分钱也要拿来度过疫情过后带来的后遗症。所以没有买方市场，供求关系中的刚需将放缓。所以根据市场规律，供求关系中不可抗拒的因素，只能供应方做出让步，不做出让步就死路一条。

第二、已经买了房的人，由于受到疫情影响，企业裁员、企业营收下滑、奖给很多人带来房贷月供困难，甚至断供，这也给很多即将计划买房的人带来危机感，所以买房计划会放缓。买房毕竟是家庭的重大计划，需要大额资金，不像日常无可替代的必需品那样有报复性增长。所以房价如果不下降如何刺激有购房计划的人的购买行为呢?

第三、国家对房地产管控越来越严格，没人敢炒房，再加上刚需受疫情影响，刚需也相对放缓，所以房价也将放缓。

到此，以上就是小编对于昆明房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房产信息的2点解答对大家有用。