汕头楼盘最新价格表，汕头楼盘最新价格表图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汕头楼盘最新价格表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍汕头楼盘最新价格表的解答，让我们一起看看吧。

汕头第一高档楼盘？

汕头目前高档的小区楼盘有以下：

1、滨港南片区

作为中心城区拥有一线海景的“地王集中地”，坐享滨海城央成熟生活圈。除了一线海景，滨港南片区位居中心城区交通便利，东厦小学、金园实验、聿怀高中等名校教育毗邻周边，且临近林百欣广场、华侨公园，毗邻苏宁广场和华润万象城等高端商业综合体，生活配套设施完善齐全，都是该片区房产项目的最佳卖点。

2、东区

以前荒凉的道路现在建起一个个高档小区，并形成以星湖商业城为中心的又一个新商圈，周边新盘林立：星湖城、帝豪花园、群星华庭、丰华花园、星湖嘉景等楼盘围绕而建，直至中山路一带万豪南湾、星湖豪景等亲海高档楼盘带领着东区房价一路破万，居高不下。

3、龙湖11街区

作为现在市区当前最核心区域，成熟的生活配套下，随着华润万象城、苏宁广场、百脑汇长平一品、银都国际四大综合体的落成与规划建设，房价也一再水涨船高。

4、珠港新城

珠港新城作为华侨试验区的核心组成部分，将建设国际化中央商务区和现代商贸活力中心区，以粤东地区区域总部为核心驱动，完善城市中心服务功能，建立城市转型发展新标准。充分利用坐拥海湾、蓝天、美景等区位、环境要素，打造独具潮汕民居特色的滨海高端居住地。

以上就是汕头最贵的小区

2020年汕头最值得上车的楼盘是哪个？在线等？

楼盘网数据显示：汕头2020年2月新房均价约为11708元/㎡，环比上月上涨 1.88%。

目前新盘很多，价格较低的有丰华花园、宜华城大花园、御园、四季园、 山海豪庭、金鸥商住区、天合名轩、瑞华园、大洋红树湾、富春华庭、华俊雅景轩等楼盘。

最容易置业的当属华俊雅景轩，目前公开均价仅4600元/m²，绿化率25.2%。华俊雅景轩位于澄海区莲上镇朝镇路北侧，由汕头市骅裕房地产开发有限公司开发建设。项目用地面积9443㎡

楼盘附近还有有德学校，育新学校，苏湾中学,百大购物中心,澄海区莲上镇卫生院,中国建设银行ATM等配套。

如果你是改善需求，想买大房子，推荐熙悦花园。目前均价约为12000元/m²。主力户型位五居以上(建面389㎡) 五居以上(建面582㎡)。比较适合家里孩子多，家庭总人口多的消费者置业。

熙悦花园住宅小区由汕头市汉业房地产有限公司开发，位于龙湖区新津启动片，中山东路南侧建设。

楼盘配套方面，附近有金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）、怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）、蓝水星公园等。售楼地址在龙湖区新津启动片中山东路南侧项目现场。

买房子要看你是刚性需求、改善需求、还是投资需求，你提到上车，说明你比较可能是刚性需求，刚需的话要考虑房子在你上班附近或者交际圈附近，或者家人住所附近为首选，打个比方，海滨路的居民，多数都会在以汕头海滨路3-4条横向马路以内，也就是纵向4个灯以内的范围再选择住址。

回到问题上，2020年受疫情影响，货币增发，现在房价有抬升趋势。根据我在各个房地产群的观察，东区的价格很稳定，不建议你进入，尤其是东海岸，这个片区目前脱手都极度困难，很多投资客都被套住，从投资变业主。

西区和北区是我目前建议买入的，因为南区就是海滨路，要不比较旧，如金港广场以西，要不太贵，如海逸汇景和悦海湾。

西区目前来说，老市区的信逸雅园，估计是老市区那边不二的首选了，再往北向去的大华路旭盛园，甚至过桥的滨江煕岸以及最近在双悦湾、华悦春天都是不错的选择。

再到北区，北区在广厦和高新区片区，这里人流密集，是我认为不次于西区老市区的片区，买房买人气，有人住的房子才有人气，所以东海岸没什么人气。北区这边不算哪些红荔园等老小区，光阳光丽景和充耀号，即练江路沿线，都人气非常旺，我目前工作在附近，要不是我中区也就是海滨路和东区都有房子，而且过去都不远，我会选择在附近买一套，特别是高新区附近，上班非常方便，而且路宽房子新，整个人心情都愉悦很多。

高新区那边，目前因资金暂停的新华禧广场可以作为接手盘，但是有一定风险，因为老板没有钱做完最后的一部分验证收尾，主体是没问题，已经建好了，就差收尾的手续验证通过即可，如果担心这种，可以考虑旁边的星际华庭、星汇国际、香景雅园等。

汕头04月21日一手住宅均价9909元/㎡, 你怎么看？

这个所谓的9909一平方，是相对于东海岸和海滨路而言，东海岸是未来的富人区，一万多还是在目前配套不成熟的情况下，之前买图纸是7000+-8000+，现在买现房是1.1-2.0万一平米，而海滨路得益于内海湾，所以海逸汇景，悦海湾，龙光世纪海岸才会从1.5-3.5万不等。很多问汕头的工薪阶层怎么办，汕头的工薪阶层有高低之分，有月入6000-7000以上的，也有2000-3000+的，以4000-5000为分水岭来看，基本上东海岸和海滨路这种一万以上的盘跟5000+以下的就没关系了，5000以下人群的消费水平只能选择老市区的二手房或者郊区的新房，甚至要买到澄海潮阳那边去了。其实说贵，是相对于收入，东海岸的定位就是富人区，是给做生意和打工的高收入者购买的，以区分消费区域，就像赚2000+的，你很难买得下东区的房子，即使你勉强买下，你也很难买的了东区市场的菜，因为它的菜市场就是比西区的贵50%。

再者，汕头的富人区一直很低调，之所以说贵，其实是现在底层的发生渠道多了，但是，高收入人群却闷声发大财，他们不是去嫌弃贵不贵，而是埋头寻找赚钱的渠道，抱怨解决不了房价和物价问题。

所以，房价炒到现在一万多，已经把2000+的人洗牌出局，他们再怎么嘶喊都没用，唯有努力赚钱，成为28

规则下的2才最重要。年轻的时候对自己不够狠，就是对家庭对父母妻儿的残忍，因为你的不努力，害他们只能羡慕他人的广厦千万间而空余恨。

所以，不是去关心汕头的房价9909怎么样，今天去9909，明年不知道会不会是19909，或者29909，年轻人应该去寻找赚钱的路子，让自己成为28规则下的2，改善家人的生活，不然你只能看着各种资本超高房价，而你却无一间。富人空着千万间养蚂蚁和飞蛾，而穷人却被迫一家三口挤在十几平方。

到此，以上就是小编对于汕头楼盘最新价格表的问题就介绍到这了，希望介绍关于汕头楼盘最新价格表的3点解答对大家有用。