中式楼盘，中式楼盘案名大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中式楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中式楼盘的解答，让我们一起看看吧。

请教重庆的买房人卖房人，重庆软件园旁边金科中华坊的中式别墅很不错，为什么不升值？

金科中华坊的确是目前重庆不可多得的优质别墅小区，地理位置好，CBD中心，中式徽派建筑，社区成熟，交通方便，小区的楼栋间距，景观，容积率和绿化率等，再加上金科的品质和负责的物业管理，都是中华坊的亮点，但就是这么个优质的小区，他的房价却不温不火的，很让人纳闷。

金科中华坊小区大门

三年前，金科中华坊面积335平米，价格在400万到450万，位置好点的和装修好点的，价格略有不同，但总的来说，差不多这个价格。三年后的今天，重庆的房价涨了一轮后，目前中华坊的价格和三年前的价格也差不多。

那是什么原因让金科中华坊的别墅不升值呢？或者升值很小？这里我给大家几点分析。

老社区

重庆人买房有一个特点，就是喜欢买新房，哪怕这个新房的品质并不是很好，但买房的人就是愿意买新房。我个人认为，新房也不是都好，特别是别墅小区，现在市场上的新的别墅小区品质普遍的不高，我可以肯定的说，很少有超过金科中华坊的别墅品质的。既然品质不高，为什么就愿意买呢？答案就一个字：“新”。

金科中华坊小区实景图

卖出来的二手房不多

业主卖出来的二手房不多，就没有太多的人关注，没有人关注的结果就是成交量少，价格就没有太多的参考，价格就很难上去。

没有新盘拉到周边房价

这就像一个池塘，如果这个池塘长久的保持很平静，那人们就习以为常了，如果这个平静的池塘投个小石头在里面，就会有波澜。

房子也是一样。重庆的新盘是拉动房价上升的一个重要因素，而金科中华坊周围10年了，都没有新楼盘推出，并且周围没有空地，这可以预见的未来，也不会有新盘推出。

过去几年照母山的新盘倒是很多，但照母山离金科中华坊还是有点远，照母山的新盘价格无法辐射到金科中华坊这个位置，因此，照母山的价格也没有影响金科中华坊的价格。

一个老社区没有新的楼盘进入，就不能影响周边楼盘的价格。

金科中华坊别墅花园

总结一点

金科中华是一个优质的楼盘，我个人是很喜欢的，不管是现在，还是以后，升值空间都不大。当然，住金科中华坊别墅的业主，也不一定要在乎房价是不是上升，他们的财富并不在购买的物业上面。

这是我个人的观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的观点和意见。也欢迎各位点击关注，方便以后交流。

2019年家具行情怎么样？

你好，我是东阳做红木家具的冬瓜哥 ，很一起高兴聊聊这个问题

2019年是家具业的一个严冬，其实从2013年开始家具已经出现供过于求的现象。有些人懂得激流勇退已经成功上岸(少部分)，有些人在盲目的跟从（大多数），也有些人改变思路和战略，开辟了新的商业模式，赚了很多财富（少部分）。总体来说大多数厂家和经销商日子都是不好过的。

首先，房地产不景气，这个最大的原因，也许是因为房价太高，有钱也先买房子。

第二，家具太结实，实木的都能用好几年，红木的一辈子。

第三，生活压力太大，家具不是必需品。

第四，结婚越来越晚，现在三十好几没结婚的都好多，不结婚买啥家具？买了房不结婚也很多不买家具。

前面几点是说明消费市场在减少在萎缩

第五，现在非常重视环保，安全（主要消防安全），还有不断上涨的工人工资。这些都造成成本的增加，成本增加不增加销量厂家就会亏本，但是市场低迷。如果没有销量就要提高销售单价，但是市场低迷消费者少，供过于求。

总结：很多工厂在收缩规模或停产，或者改变思路转型。

我们看一下统计数据吧。

2019年9，月全国家具零售额178亿元，同比增长6.3%，环比8月提升0.6pct。1-9月累计零售额1396亿元，累计同比增长5.9%，增速比前8月提升0.1pct。

零售额小幅增长，整个行情看起来是不差的。

如果单看上半年的情况，家具类商品零售额为896亿元，同比增长5.7%，也是有增长的。

再看出口，据海关统计，家具及其零件9月出口额285.2亿元人民币，1-9月累计出口额2684.7亿元人民币，同比增长6.8%，增速比上月回落1.3个百分点。

对比去年的情况，出口也是小幅增长。

再看一个细分市场的行情，就是家具采购市场，第三季度，全国共完成家具采购项目约2900个，与2018年同期相比，增长27%；采购总规模55.6亿元，比2018年同期增长56%。

还有一个统计是，1-8月，全国家具制造业产量57662.2万件，同比下降0.7%。全国家具制造业营业收入4443.1亿元，同比增长3.0%；利润总额270.3亿元，同比增长14.7%。

再看一些头部企业，家具行业的上市公司营收情况，增速也在10%以上。

所以，无论是看零售额，还是采购、出口，今年家具业的行情都不差。只不过，大公司占的份额更多，远远比行业情况更好，这意味着部分中小公司的日子并不好过。

东莞市长安镇滨海新区什么时候有新楼盘？

谢邀。这个问题你可算是问对人了，刚好前阵子了解到长安推出了一个全新大盘——龙光江南大境，可以跟大家介绍一下。

在开始之前，我们先来分析一下，为什么长安新房这么少？以下均为个人观点，欢迎讨论。

众所周知，长安是东莞各镇街GDP排名常年前三的经济重镇，改革开放以来，长安经历了经济飞速发展的40年，一跃成为制造业强镇，更孕育出oppo、vivo两大手机巨头，谁能想到，全球每6台手机就有1台产自长安呢？

照理说，经济如此发达，就业人口如此多，又紧抱深圳这条大腿，长安的房地产市场也应当非常火爆才对，但实际上长安的新房供应却非常低迷。自去年某新盘入市以来，1年多的时间里，长安都未曾有新货入市，新房供应量持续排在全市末位。

造成这种局面的原因不难理解。其一，是无地可卖。细数近年来东莞的土地出让记录，长安基本上处于无地可拍的尴尬局面，无地卖自然也无房卖。其二，土地资源匮乏，三旧改造成主流。长安作为一直以来的经济强镇，土地资源早在经济建设早期已消耗殆尽，现在只能进入拆旧换新阶段，但三旧改造项目建设周期相当长，入市时间慢，因此共同导致长安在售项目少，新房匮乏的局面。

不过，近期长安倒是推出了一个新项目——龙光江南大境，目前已经开了样板房和营销中心，据说这月底也将开盘，暂时填补了长安的新房空白。

（项目鸟瞰图）

据了解，龙光江南大境是龙光集团全新开发的江南系列产品，园林和别墅区主打中式东方美学，取材江南民居的空间格局，分为“二园、二院、九巷、二坊、市街”，整个社区均为中式风格，颇有“江南烟雨”的情调。

（项目效果图）

除此之外，项目区位也是一大亮点。龙光江南大境位于长安镇振安东路和锦厦路的交汇处，与深圳隔东宝河相望，驾车过桥即可达深圳，而且项目又正好处在长安的镇中心，商业、教育、生活配套也非常齐全，个人觉得自住或投资都不错，未来出手市场也很大。

（项目交通图）

项目总占地约7.3万㎡，总建面约30万㎡，容积率2.5，绿化率30%，是长安近10年来少有的大盘，项目总共规划了11栋高层洋房和121套低层住宅，预计本月28日开盘，首推建筑面积89-116平3-4房，共4个户型，建筑面积分别约为89、93、99和116方户型。

（项目平面示意图）

从样板房来看，个人觉得116方是个不错的选择。户型共4房2厅2卫，整体格局方正，空间开阔。南北双阳台，采光充足。客厅开间达4.1米，空间宽敞，主卧配备单独的衣帽间和卫生间，满足主人的需求，3个卧室大小也较为适宜，布局合理，居住舒适度较高。

目前项目价格尚未对外公布，不过根据周边2个在售项目来看，相信定价也不会太低，平心而论，无论是从产品和规模来说，龙光江南大境还是优势非常明显。

不过个人觉得如果有购房需求的话，还是可以尽早去了解一下的，因为本身长安项目就少，开盘估计去的人应该会蛮多的，早下手早上车呀～

到此，以上就是小编对于中式楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于中式楼盘的3点解答对大家有用。