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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌楼盘网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南昌楼盘网的解答，让我们一起看看吧。

在南昌，很多人买湾里的房子，那儿真值得买吗？

对于南昌湾里区的房子，如果别人买，我也许会推荐；如果是我自己，我不会买！值不值的买，得看每个人的状况！

我记得2010年的时候，八一广场沃尔玛楼下就有售楼处在卖湾里区域的房子，主打的是养老。现在湾里区域的房子还在持续供应，主要卖点还是养老。“南昌后花园”这个噱头已经炒了差不多十年了，同时实际的价格也从小几千涨到现在一万多，而且未来还有持续上涨的态势。

南昌湾里区背靠梅岭，风景好、空气质量优是它的优势所在，但是这个优势真有这么大的魔力吗？我个人是带有怀疑的态度的。

• 首先，入住率不高导致房价升值慢。在湾里购房的很多都是投资客，虽然没有很直观的数据，但这是不争的事实。加上很多人买来养老，常住的时间有限，这就导致湾里的入住率不高。入住率不高会导致配套的缺少或者不够丰富，那么房产的价值就会有限。目前湾里就存在这个状况，房价虚高且二手换手低。
  

• 其次，湾里对外交通不算便利。虽然有前湖快速路和绕城高速，但对于刚需人群来说，并不是人人都有车来通行的，毕竟有钱而且刚需的话也很少会选择买湾里这个地方。对于刚需人群来说，公交次数少、没有地铁或者轻轨，进出市区是非常不方便的。
  

• 再次，湾里区域内的就业机会少。都说主打绿色养老了，那么对应的工业和第三产业也就少了。主力产业都缺乏，就业机会能多么？所以，如果不能在红谷滩或者经开区找到合适的工作，那么湾里真不是一个很好的选择。
  

• 最后，我觉得湾里宣传的养老和度假只是一个噱头。湾里区内有很多楼盘，只是单纯的住宅而已，并不具备养老的功能。养老和度假并不只是环境好，空气好就可以，更多的还是要有相应的配套设施。如果从一个生活非常方便的地方，跑到一个生活比较不方便的地方去养老或者度假，短时间还好，时间长了，你还会觉得好吗？
  

所以，如果你有钱，想在湾里区买一套房子，当作偶尔度假和休闲用，我是推荐的。如果你手头比较紧，又可以开车到红谷滩或者经开区上班，我也是推荐的。至于其他的，我建议还是不买的好。

个人看法，仅供参考。欢迎留言探讨。

如果在长堎工业园或湾里附近工作的刚需人士可以考虑，现在湾里也是限购区！纯投资的慎重考虑。

一、湾里交通相较于南昌新老城区略显薄弱，宣传许久得轻轨一直停留口头，不见行动。虽开通绕城快速路和前湖快速路，但细心分析南昌的地铁规划，公交线路还是主要集中在老城区和成熟的新城区，如：红谷滩，在湾里置业，就得配套代步车，生活成本隐形提高。

二、湾里的人口结构，目前主要以本地拆迁和投资客为主，以旅游为发展动力的太平镇，狮子峰等景区都距离湾里区中心较远，目前配套的学校在原有基础上待进一步开发完善，物价水平并不低于南昌市区，不知是否和当地“旅游”、“养老”导向有关！去年由江西金三江养老控股集团有限公司投资的“天地自然梅岭疗养度假庄园”，负责人卷款外逃，欺诈金额达3亿多，不少老年人搭上毕生存款，养老投资购房需谨慎。

三、目前进驻湾里的大小房企众多，有回迁安置房未交付的，因资金链断裂搁置的，大房企楼盘在湾里的售价并不优惠实在，在招贤镇政府附近的单位集资房坐等升值转手，恒大、万科的精装房，绿地的毛坯房，有些已交付，但入住率极低，配套设施待完善。此外，市场售价并不低。

以上仅代表个人观点，欢迎留言交流。😁

到此，以上就是小编对于南昌楼盘网的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌楼盘网的1点解答对大家有用。