福州新楼盘，福州新楼盘最新房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州新楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍福州新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

福州高新区买房怎么样，有什么推荐的楼盘？

高新区目前交通比较便利的就地铁旁边几个小区，像高新苑、中海寰宇、万科又一城、融创未来海、这些这些单价都在两万左右，如果不考虑地铁，自己开车选择就更多了，南面像浦山大桥的群升、三盛、阳光城、龙旺单价也是1w8到2w左右，如果首付少一点里面的融侨宜家单价1w6左右都是不错的，现在117县道正在拓宽，北面甘蔗阳光城几个小区单价1w8左右也很方便，开车到五四路就二十分钟，刚需都到用脚投票，很多新福州人都在闽侯、高新区买房了，那些市区老破小留就给“老福州人”住吧！

福州高新区买房要擦亮眼睛，现在报价很乱，有些报价比市区还贵，建议购买报价厚道的房子。

福州高新区哪些房子不能买？一是报价超过1.6万的新房，恒大滨江左岸的价格去对比下就明白了；二是报价超过1.4万的二手房；三是报价超过0.8万的soho；四是报价超过1.0万的安置房。

随着五区落户的放开，闽侯的大量购买力转移到了市区，闽侯高新区的房价其实都是在死撑，有些中介甚至都不敢在朋友圈发五区放开落户限制的新闻。

高新区主要看需求，安置房1万以内的有建平花园，电梯房比较新，学区也能划片高新区实验小，距离地铁厚庭站也不算远；小学好一点但小区旧点的马保石沙小区单价也在1万内，还能谈。二手商品房像旗山领袖就不错，价格也在1.4内；SOHO目前没有推荐，好些都说要1万+，这个价买市区不香吗？

那高新区的房子到底能不能买？我想说的是，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。虽然都在传言说闽侯要划入主城区，但是毕竟还没划入。为啥就把这些预期都转化成了房价？看看三江口的那些楼盘，把未来十年的预期都转化成了房价，现在销量如何？价格如何？大家都心知肚明。消费者不会为了五年，十年以后的预期提前买单。

高新区好的楼盘不多，如果单纯从社区品质方面来看，中海寰宇天下，万科又一城，正荣财富中心，群升江山城都不错。

如果从学校和购物配套来说，首选正荣财富中心和群升江山城，划片市重点小学闽江师专附小，自身配套正荣财富中心商业广场！

高新区放在整个福州非中心来说还是非常好的，比那些五四北，南三环以南，南通，荆溪都来的好，不过这只能局限于旗山大道两侧的楼盘，像117县道附近，智慧大道西段这就差多了，但旗山大道两侧目前没什么盘，只有一两个楼盘。如果你也看好高新区建议考虑二手房，比如江山城，三盛，翡丽湾，康桥丹堤都很不错。

福州的发展怎么样？

福州这几年发展比较好，呆了五年见证了福州这几年的高速发展。随处可见拔地而起的高楼，每天都在变化着。交通也变的越来越好，福州现在在建设三江口未来城市中央区，建成后可辐射长乐闽侯连江福清直至平潭综合实验区。从这个重要规划中你能想象出福州未来格局是非常大的。

福州发展潜力给人感觉它才刚开始抬腿起跑，南京也呆了三年，南京的发展就像到了一个瓶颈，很难有快速的改变，当然我也不是什么经济学家 都是个人感触吧，福州的步伐确实很快，很有活力，并没有像网络评论那么不堪一击的，至于网络上为什么那么多人诋毁福州我也不知道，我就好奇为啥福州人看的下去 哈哈。

福州本地人口很少，大多都是江西四川湖北人，城市包容性还是不错的，就是天气忒热，夏季比冬季长。

一、地处闽江下游、福建东部的福州是福建省省会、福建省的政治、文化、交通中心。福州面积11968平方公里，下辖6区6县1市。人口766万人，GDP产值7104亿人，均落后於泉州，均居全省第二位。人均GDP92742元，财政收入561.7亿元，均落后于厦门，均居全省第二位。足以证明福建是充滿竞争力的省份，福州无疑拥有省会的自然而然的政治资源与交通资源优势。而厦门作为福建的唯一经济特区、国家副省级计划单列市与闽台关系最主要的先行先试示范区，福建最主要对外开放的窗口。泉州是福建的品牌之都与民营企业最活跃的地区。使福建省与内蒙古的首府呼和浩特、包头、鄂尔多斯三市形成"三強鼎立"的独特奇观。

二、福建省委、省政府正致力于打造福州都市区(+莆田、宁德)与厦漳泉都市区。1、福莆宁三市面积29261平方公里，人口1345万人，GDP产值10943亿元，人均GDP81361元(低于全省82582元水平。2、厦漳泉三市面积25314平方公里，人口1771万人，GDP产值15463亿元，人均GDP为87312元。综上所述，福州都市区进行有效调合的时机条件差距尚不成熟，且三市地理距离相对远。而地处闽南金三角的厦漳泉三个中心城市距离近，语言相通且经济总量大，台湾居民绝大多数祖籍闽南，厦漳泉三市互补性強，可以说，闽南强，则福建強，福建应首先把厦漳泉都市区发展好…

福州可以说从2011以后才真正开始发展。之前省里把宝都押在厦门，但发现厦门的发展并没有大幅度带动全省的经济发展，也就发展为旅游城市。所以又开始把重心移到省会。加之大力开发海西，福州才开始有实质性发展。尽管外界一直诋毁，但福州还是发展起来了。福州，泉州，厦门各有特色，希望都是辐射到全省，拉动省内发展！

首先，应该知道福州城三面环山，一面靠海，靠海而不近海。

福州是一座历史文化名城，自古以来在福建作为省会城市的地位不可动摇，宋朝以后至清末民国时期福州经济在全国排前列，福州三坊七巷名人及马尾船政文化书写了中国近代半部史。

解放后，由于台湾的原因福州的发展几乎停滞不前，即便在改革开放后初期国家几乎也没有像其他沿海开放城市一样投入资金，几乎没有发展。

直到上个世纪末，福州的城市面貌在全国省会的排名还是靠后的，城区面积很小，真正的城区只有两个半区即鼓楼区、台江区及紧邻闽江南岸的半个仓山区，曾经仓山晋安区的百姓来鼓楼区都说“进城”，城区没有像样的建筑，商业规模也比较小。

进入新世纪，福州城市建设及经济才开始迈开了步伐，道路逐渐拓宽了，地铁开通了，一座座新楼盘拔地而起，城区面积也扩大了，如今虽然城市面貌虽然还比不上其他享受国家定位的城市如西安、成都、重庆、武汉、南京等国家中心城市，甚至也不如省内的特区城市厦门，但可以肯定地说福州正在大步前行，跟他们的差距越来越小。由于城市规模比较小，人口比较少，总体城市GDP靠后，但人均GDP是靠前的。

福州的城市发展与福建全省的发展同步快速而行，如今福建省是全国唯一的县县通高速、市市通高铁(动车)的省份。福建省及福州市跟沿海城市相比相对比较靠后，但经济增速是排前列的，未来福州只会越来越好。好山好水福州城，福州蓝已经作为一张福州名片经常挂在百姓嘴边，作为国家级的宜居城市，生活在福州是幸福的！

到此，以上就是小编对于福州新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州新楼盘的2点解答对大家有用。