平邑楼盘，平邑楼盘出售最新信息

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平邑房价八千多正常吗？

平邑是临沂市属的一个县，位于临沂西陲的沂蒙山区，因盛产金银花和花岗石而闻名。境内交通便利，兖石铁路，日兰高速，横贯东西。人口106万。

小刘是单位普通职工，2015年在平邑老车站附近买了一套76平米的二手房，每平米4300元，连手续费中介费花了35万元。首付20万元，按揭贷款15万期限为20年，平均每月还款本息一千多。他月收入在三千元左右，除去还房贷，生活基本不会受影响。

今年春天他看中一处学区房，位置好，配套设施完善，91平米的套三，价格在8000元每平米，合计七十多万。

老婆劝他不要太辛苦了。可是他为了孩子上好的学校，为了老婆住上宽敞舒适的房子，他决定买房。

他算了一笔账，现在住的小区涨到将近6000元每平米，卖五十万左右，手里还积攒了十万，贷款不到二十万元。现在工资也增加了，还贷压力不大。

他用较优惠的价格卖出老房，预收买主十五万还清银行贷款。待旧房手续办好后，着手买上新房，每月贷款本息也是一千多元。

平邑的老旧偏远小区很多单价不过三千至五千元，你用买电动车的钱想买宝马显然不现实。过几年回头看，高品质的住房，八千元每平米己是不贵。

县城房价太高不正常。如果买房后生话压力很大就不要买了，因为住乡下也可以在县城上班，孩子也可以在县城读书，都不是多为难的事，当然如果有钱，或者夫妻二人都是在编人员，公积金就可以缴房贷就应该买房，八千不贵。

正常么？沂水也七八千了正常么？现在来说正常，农村小青年不买房娶不上媳妇。结完婚的为孩子上学买房子。但是包括临沂市区有多少大企业公司能支撑那么高的房价呢？很多人都是二代三代人的积蓄。买完房子去发城市打工上班房子空着。我们都是可伶的

临沂经济开发区房价贵不贵？

经开区房价目前是价格洼地，整个经开区的平均房价在4200-4500元/㎡之间，沿河洋房均价5000元/㎡左右，沿河高层4000元/㎡左右，由沂河边往东，价格依次下降，最便宜的可以到3500元/㎡左右。

整个经开区价格浮动区间较小，买一套120㎡的3居室在50-60万元，首付15-18万元，月供30年，每月2000多元。

目前整个临沂房地产销售价格依然在稳步上涨，土地价格也在直线攀升，虽然土地价格对销售市场的影响有1-2年的后置，但也说明了各大开发商和Zf对市场的信心和判断，经开区目前属于三区价格最低的区域，不管是投资还是购房，都是不错的选择。（考虑南坊兰山河东片区价格较高，普遍刚需或县进城购房者会逐步外溢至经开区等价格洼地片区，未来上涨空间可以说很大）

经开区作为国家级经济技术开发区是离行政区最近的开发区，他的简介我就不再赘述，大家可自行百度，开发区市政绿化是三区九县最好的，学校教育也是下一步发展方向（一中南校，临沂外国语等等），未来发展空间大大的，相信Zf总是没错的。

总结来说，经开区是环境优，潜力大，价格低的房产市场，投资自住的好选择。

临沂，山东省地级市，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心。临沂位于山东省东南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点、鲁南临港产业带、海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家级重点开发区域。

临沂因临沂河得名，古称琅琊、沂州。截至2016年底，临沂总面积17191.2平方公里，人口1124万人，是山东省面积最大、人口最多的城市。辖兰山、罗庄、河东3个市辖区和郯城、兰陵、沂水、沂南、平邑、费县、蒙阴、莒南、临沭9个县。临沂曾获“中国物流之都”、“全国文明城市”、“中国最佳文化生态旅游城市”、“中国十佳生态宜居典范城市”、“中国最具投资价值十大城市”、“世界滑水之城”、“中国书法名城”荣誉称号。

临沂房价均价目前达6764元/平，而经济开发区房价在4360元/平左右，所以就目前来说，较之临沂其他区的房价，开发区的房价还算垫底的！但随着经济发展，政策倾向，开发区的房价也会慢慢爬升的。

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