江油新楼盘，江油新楼盘现房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江油新楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江油新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

江油的楼盘，哪个卖得比较好啊？

目前江油楼市中，销售较好的楼盘主要集中在市中心和新城片区。其中，位于市中心的万达广场项目、绿地缤纷城项目和泰禾中央广场项目凭借优越的地理位置和完善的配套设施，深受购房者青睐。

新城片区方面，以中海潮鸣江上和保利时光印象为代表的楼盘，凭借较高的品质和完善的周边配套，也取得了不错的销售业绩。

江油二手房过户费怎么算？

卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：

1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

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