嘉善最新楼盘，嘉善最新楼盘价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉善最新楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍嘉善最新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

嘉善房价走势怎么样？哪个地段二手房能入？

嘉善的房价一直是随着嘉兴而动，而嘉兴作为浙江接洽上海的门户，嘉兴的房价也一定程度上受到上海房价的影响。

近期虽房市回落，但房价丝毫未见下降的趋势，就我从业二十余年的角度来看，短时间内房价要想降下来还是很难的，毕竟需求者那么多，有需求就有市场，有市场的话价格要想降下来还是比较难的。

10月11日，中国政府网发布文件指出，国务院原则同意《嘉兴市城市总体规划(2003-2020年)(2017年修订)》 。总体规划对嘉兴到杭州和上海的轨道交通进行了部署。

分析人士认为，国务院批复嘉兴城市规划，推动嘉兴全面接轨上海，一方面有利于缓减上海的楼市压力，一方面也表明了长三角首个都市圈联动效应正加速形成。

越来越多的“上海人”开始在上海周边买房，有的是为了避开上海的高房价，有的是为了逃避上海太过喧嚣，也后的是看好周边城市的发展而购房投资的。

本人刚好是从事这方面工作的，欢迎关注，希望能给大家带来帮助。

嘉善房价还会涨吗？

2016年12月21日嘉善县历史上首次实施了住房限购政策，而这一次所传的内容当中是把限购范围从原先的魏塘、罗星、惠民三个街道及大云镇部分区域扩展到全县范围，同时，针对外地限购仅指向新建商品住房这条，内容中也将二手房列入限购行列。

嘉善房价节节攀升

数据显示，整个2016年，嘉善楼市“先扬后抑”，前三季度的火热行情也造就了第四季度的调控落地。

据统计，2016年嘉善各类商品房销售备案22202套，成交金额约160.5亿元，总成交量同比2015年（12830套）上涨73.1%，创近年来新高。2017年头两月，因为政策的关系，成交有所下降，1月份的商品房成交套数为703套，2月份为277套。

3月5日至3月11日 ，嘉善商品房成交销售备案总面积为11526.74平方米，较之前一周增加5491.36平方米, 环比上涨90.9%；成交均价为8445元/平方米，较上周增加559元/平方米，环比上周上涨7.1%；销售备案总金额约为9735万元，较上周增加4976万元，环比上涨104.6%。

数据显示，二手房市场水涨船高，部分二手房的房价涨幅惊人。2016年4月-2017年2月，嘉善二手房房价上涨2000元，3月挂牌价格约为9260.93元/m2。

环沪楼市政策开始收紧

21世纪经济报道曾发文，就在3月11、12日这个周末，长三角的嘉兴、嘉善、崇明岛“绿地长岛”项目等多个售楼部均人满为患，不少中介出动人员把客户从上海、杭州等地带到项目现场看房、交易。

有分析指出，这组成交数据，预示着嘉善楼市正渐渐踏上回春步伐，而紧随而至的限购令无疑会给这个步伐带来一个急刹车。

严跃进认为，限购以后对于一些次新房项目来说，挂牌后议价空间会减弱，毕竟潜在的购房需求会减少。同时他建议近期加强嘉善高铁新城等核心区域进行楼盘的监管，比如说随意调高价格、认购的房屋在没有过户的情况下直接更名等，这背后都和炒房等做法有关系。

同时，他指出，总体上看，嘉善市场的限购说明“环沪”区域政策正在不断收紧，后续其他区域如嘉兴若也存在房价继续上涨的情况，类似嘉善的收紧做法也会得到模仿，即扩大政策收紧的范围、提高收紧的强度等。

你是嘉善人？还是嘉善投资者？我们不欢迎房产投资者。房价的确太高了。涨不涨，看看几个事实。1 长三角经济什么来着，至少房价总体持平吧（嘉善对周边上海江苏房价还是偏低的）2 上海越来越小 老外占据越来越大。正宗上海阿姨大叔 选择卖掉小平房的上海房子，给子女周边（闵行 松江等等）买一套。 再嘉善买一套他们养老。3嘉善交通便利 。还有很多，可以说一大堆。

判断一个城市的房价是否上涨，应该看这个城市房子的供需关系，比如有些城市 堵车，甚至有的人不仅把毕业生的数据统计出来，还会把中小学生的入学率数据统计出来，如果人口上涨，那么房价是上涨的，如果你是刚需不要犹豫任何时候买都合适，如果是投资请慎重

嘉善房价与经济发展有着关系，经济发展与高科技产业有着关系，高科技产业与引进高科技人才有着关系，大学生毕业，高端人才引进嘉善越多，高收入的吸引，说明嘉善经济发展越快，吸引大量人才留住，刚性需求住房就来了，进出嘉善窗口流动人越多，导致房价上涨因素。

到此，以上就是小编对于嘉善最新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉善最新楼盘的2点解答对大家有用。