重庆经济适用房楼盘，重庆经济适用房楼盘有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆经济适用房楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆经济适用房楼盘的解答，让我们一起看看吧。

重庆西站附近有哪些楼盘呀？

重庆西站，位于沙坪坝区原上桥东站(货运)站址，重庆西站2014年12月开工建设，2018年建成投用。随着西站的正式开始投入使用，带动了附近区域的人流和人气，该区域发展潜力比较大。西站周边的楼盘有万科金色悦城、朵力迎宾大道、雅居乐御宾府、隆鑫盛世普天、中交丽景、蓝溪谷地、V时代等，由于开发较早，大部分楼盘都卖完了。如果想买房子，推荐一下万科金色悦城，距离西站2.5公里，开车不到10分钟就到了，目前在售9号公寓，建面约32-34㎡，建面8600元-9000元/㎡。

在网上看到在重庆买房是按套内面积算的，请问是真的吗？

应邀：这二、三十年全国房地产发展很快，不少地方巳成为地方财政、GDP的主导。城镇居民购房问题也成为社会的热点，讨论的交点。

……“网传重庆买房是按套内面积计算”基本上这个“网传”是对的。我所购房分两种情况。第一种：纯套内面积，而且是非常认真的（如交房时还要由相关部门重新测量核算一次套内面积），其中一套少了3，7平方后是退了钱的。而房产证上的面积101平方。（需备注一下：由于设计的多元化，带来我套内面积实为约160平方左右，外有一个70多平方的露天平台，有使用权，没所有权，当时被称为“夹层”）。从目前为止物业费月交100元。而室外的公共面积也是很大的，有近3米宽的过道、平行两部电梯有3x6的空间，并配有拉圾间、强弱电间、水气间，还有3米宽的上下安全通道。位置也在商圈内，因此我是很受益的。第二种情况：套内面积另加公摊面积（公摊面积指套外公共平摊的面积），有一套公摊面积为30个平方左右，因为看起来室外有宽广空间，因此我也买了。套内面积加公摊面积和纯套内面积，有什么区别？区别在于公证、公平、没陷井、没套路，让你买的明明白白，心干情愿。我个人认：房地产紧系民生，让更多的人能在城市买得起房，希望重庆的房地产继续保持惠民的做法。

……另外谈谈买房中的室外面积（在重庆称为公摊面积），室外面积大点好，特别是安全通更为重要，而往往会被买房者忽略。

元。

以前重庆主城区房屋都是套内面积算，这是很久以前约定俗成的。但在2016年后，有的开发商联合起来，开始按面积计算，现在重庆主城销售的楼盘，有的算套内，有的算建面，视开发商自己的喜好而定。

为什么重庆销售的房屋要按套内计算呢？个人认为：

1、重庆地处丘陵，地势不平，房产配套及公摊面积较大，得房率不高，如按建面销售，顾客接房后发现面积差很多，有种上当的感觉，很容易吓退顾客。

而按套内面积算，顾客接房后会认为房屋面积和销售宣传的差不多，容易被麻痹，就像猴子吃桃的故事一样：主人早上给猴子仨桃，晚上四桃，猴子不满，后改为早上四桃，晚上仨桃，猴子🐒窃喜一样，都是开发商玩的套路，捆起来和绑起来一个样。

2、重庆和全国其它城市不一样，土地出让面积年限是50年，即综合用地和工业用地的年限，整整比别的地方少20年，加之重庆穷人众多，月薪1000-2000元的人比比皆是，购买力不强，房价低于周边城市合情合理，但官方和开发商数据难看，为了提高数据的光鲜度，按套内面积算房价，价格高出一截，数据就好看了。

3、重庆市的幅员面积8万多平方公里，略小于浙江，大于宁夏，土地供应无限，加之重庆新楼盘大多是30-40层的高层，房屋体量巨大，空置率高，亮灯率低，前2年还在去库存，一年后房价切开始暴涨，个中玄机耐人寻味。重庆开发商开始以建面计算，也是从房价暴涨开始。

到此，以上就是小编对于重庆经济适用房楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆经济适用房楼盘的2点解答对大家有用。