三圣乡楼盘，三圣乡楼盘推荐

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三圣乡楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍三圣乡楼盘的解答，让我们一起看看吧。

成都三圣乡绿地云玺468楼盘怎么样？

还不错，感觉升值潜力比较大。

一个主要是云玺旁边就是绿地468摩天地标，以后肯定是商业中心之类的，比较繁华。

二个开发商是绿地这种世界500强，大品牌感觉靠谱些，未来有保障点。

成都三圣乡华都美林湾的房价怎么样？

华都美林湾坐落在成都市唯一的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平方米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。

周边交通：公交12、40、56、88、343、332、541、533等可抵达幸福梅林站。

周边医院：锦江区政府医院，华西医院（在建）

周边学校:卓锦小学、树德中学、七中银杏校区

周边商业：卓锦曼购物中心、永辉超市、农贸市场、建设银行、工商银行、美食街、娱乐会所、休闲餐饮等。

目前，该区域房价已达1.8万左右:

华都美林湾这个楼盘所在的位置还是可以的，东三环外侧，看着幸福梅林，荷塘月色，东篱菊园等等五个游玩的4a级景区，是不是很向往呢。

下面就是这个楼盘所在的位置图。

下面我们清楚的看到，这个楼盘在售的房子有39套，价格平均两万了，是不是不敢想呢。想到前年把这里的房子以八千多点的价格出售，到今天就有种想死的感觉，为什么啊。

你看这个楼盘最新成交的房子的也是一万八千多了，想想自己都工资，和自己出售的房子，感叹时间可以退回去吗。

成都的房子确实已经涨了很多，相比1617年，真的是买房的笑疯了，没有买的后悔死了，卖房子没有再买的就有种想死的冲动了。

所以对于刚需来说，该下手就下手，因为我们真的等不起，也耗不起了，不然又要涨价了。

目前成都新房的价格对于二手房来说，真的是太温柔了，比二手房便宜3000---10000左右，是不是感觉买房就是赚到的感觉呢。

不过新房要摇号，所以祝各位打算在成都买房的人好运吧。

祝全国人民新年快乐。

成都成华区房子有投资价值吗？

成华区位于成都中心城区，是成都5+2区域之一，虽然和锦江区、青羊区、高新区、武侯区相比稍微弱了一点，但实力还是不错的。其教育资源和医院也是其他郊县不能相比的。

成华区是成都最早的市区，也是老工业基地所在，所以给外界的看法就是成华区城建太差，环境较差。但是近年来，随着老城区改造和国家中心城市建设的需要，成华区发展还是很不错，形成了建设路、理工大商业圈。

这两年成都房价大涨，其中成华区的房子也不例外，价格基本和其他区域没有太大差别，毕竟是主城区、三环内，拥有得天独厚的优势。但如果考虑投资的话，可能周期会较长，因为国家对房价进行了调控，大涨可能性不大，后期还可能出台房产税。

投资有风险，买房多三思！

对于成都来说，三环内的所有地方都有投资价值，相对于南五环外，安全性还是比较高的。南面住房80%都是被投资客买走了，实际居住的人少之又少，就比如现在的仁寿视高，现在的价格已经透支了未来3年以上的利润空间，抗风险能力太差。成华区和金牛区是老五中心里面拥有待开发地块最多的地方。如果投资成华区的话，现在北湖片区价格还是比较合理的。

如果说中心城区可开发土地较多的地方，那么必有成华区，不是说成华的农田多［毕竟是以前的五城区之一，早就成熟了］，而是“工厂多”，这些地方将会是成都重点改造的地方之一。所以说这个区域的房子投资价值肯定是有的。

如今的中心城区的一手房源是少之甚少，而位于成都市东北方向的成华区算是一首房源比较多的了，当然也是限购区域［二手房不在讨论内，商业不限购，随便买］。最近一个排号40000多的楼盘就是成华区［东中环位置］，出售几百套房源，选房顺序可以排到100多轮以后去［当然除了位置，还有就是价格限价］抢房的人是多又多，我想买来“投资升值”的想法不在少数。

如今成华区又添一砝码，那就是地铁6号线的修建，改变了建设路商圈没有地铁的历史，交通的发展确实带来了实实在在的便利。

成华目前房地产板块包括等，万年场、建设路、东客站、崔家店、龙潭寺、熊猫基地等等。

投资价值？

既然是投资，那么考虑的肯定是未来，公寓是很有投资价值的。为什么呢？

买了就直接租出去，现在的年轻人有几个每天做饭的呢？所以是否通气意义可能没有那么大了，用一个电磁炉能解决基本所需。

公寓位置，公寓一般都在配套设施相对完善或者人流量大的片区，所以对于上班族来讲，都在工作，轻轻松松出门就是餐馆了。

转换快。住公寓的人，一般来说过不了多久就会去选择买房。不会那么一次性到位的去挑学区啊等等这些。

土地到期，40年土地使用权，到期之后可以续15.6一个平米，如果不能续那更好了。那就看你拆迁了，那就赚大了，因为公寓的补偿标准相对于住宅来说，在2.7-3.1左右，也就是说如果是住宅赔你1万，公寓可能就赔你2万多3万。

所以，投资的话，可能公寓要适合一些，但是公寓压力要大一些，贷款年限短，首付多。

住宅：买成华区的住宅，几乎都是为了孩子的教育或者上班方便。现目前的新盘比较少，如果有新盘能买到，那不用说，直接买。如果未来，五城区的教育医疗在慢慢的疏解到其他地方，那么投资的必要性可能没那么足了。

总之，投资先别着急买已经通了地铁的房子，因为地铁通了说明房价已经加了地铁带来的收益了。那么就买潜在的要通地铁的周边住宅。公寓，最好是在天府新区那边，因为引进的人才，收入可观，租金也高2500-3000多的都有。眉山仁寿视高板块，天府新区，新津，龙泉，这些地方相对而言投资的属性更多一些。而温江，郫县这些地方是宜居一些，毕竟是水源关卡，环保更严。

成华区属于成都老五城区，以前有成都东货运站属于物流集中区域发展还有房价都比武侯、青羊、锦江便宜，房价与金牛持平，比近郊养老区域郫都、温江、崇州、金堂、大邑贵，如果光说投资应该是：锦江区的位置青羊区的学区更有投资价值吧！不过成华区的房价比它们便宜，看你更看重哪些方面了。鱼与熊掌不可兼得，大笔资金没有出路的话，房产投资是不错的成华区还是要看位置的地铁沿线、三圣乡以及成都理工大学这几处还是不错的！老东站附近避开。驷马桥、青龙场、这两处就不要去了，铁路的地盘。

成都双流和龙泉，哪里购房比较好？

说实话，这两个区域都还可以！龙泉驿区和双流区都属于成都市11个市辖区。

但是我个人比较偏向龙泉驿区，双流目前来看综合实力较强，但发展潜力明显小于龙泉。

首先，双流目前的经济发展已经比较饱和，但龙泉是成都市东部副中心，国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域。政策支持下，相信龙泉未来的发展会很好！

其次，2013年-2015年龙泉驿区荣获四川省十强县榜首，2016年地区生产总值1039.2亿元，超过全省7个市州。

最后，龙泉驿素有“四时花不断，八节佳果香”之美誉，是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”。适合居住，而双流区极易受到双流机场飞机航行的干扰。

如果目前有想买房的打算，可以考虑下手了。至于楼盘信息，给你推荐一个微信小程序，成都购房通，上边收录了成都市目前大大小小的楼盘，信息比较全面。另外，你也可以再看看双流和龙泉两个区域目前的楼盘情况，再决定在哪买房！

双流和龙泉购房，这个选择比较有意思。

说实话，两者综合实力大致相同，各有各的特色。

双流现在打造新中心，主要是三个：永安湖城市中心、杨柳湖城市中心、怡心湖城市中心。

后两者更是重金打造，杨柳湖是双流主城区的新中心，怡心湖则名气更响，是双流抗衡天新、高新的核心板块。

双流的购房优势在于更靠近南边核心高新南区以及天府新区，南拓从目前力度来看，明显大于东进，而且比邻宇宙中心高新南区，双流不管在房价增值、人口吸引上都裨益良多，如果恰好在南边上班，双流是不错的选择，另外多嘴一句，双流是二圈层K12教育最好的区县，平衡学区资源上，双流占很大起手。

而龙泉则因为大运会原因，依托比邻锦江区、东部新区两个核心区域优势，在自己的地盘混得风生水起。

核心地段有大面、东安湖板块以及靠近三环的十陵区域，大面已经成熟，与锦江区三圣乡连城一体，在房价增值保值上得到充分体现，人气充足。十陵则因为区位好，距离三环近，是不少主城区上班购房者的选择。东安湖则是未来龙泉中心，整体规划非常好，今年又集中出让土地，未来可期。

总的来说，两个区域各有优势，我的建议是哪里工作学习近选哪里，大体同质。

诚邀您关注双流政事儿头条号！

双流在成都各个区市县的优势还是挺明显的。说双流产业发展经济发展的网上很多了，我这里主要从咱们老百姓生活居住的角度来说。

区位优势

离双流机场近，随时来场说走就走的旅行。

国家4A级景区黄龙溪古镇和浩海立方海洋馆都在双流，再也不用周末和其他人一起挤，下班开着车就去玩了。还有新晋网红景点——空港花田，你可以天天去！！！因为近！！！小编经常下了班带着女票去数飞机。

生活便利

买房子很重要的一点就是生活便利。

买买买：到双流的地铁3号线二期，年底就开通运行了，住在双流，下了班去趟太古里、春熙路、ifs也是分分钟的事。如果觉得市区人多，不想去，在双流购物完全没问题，毕竟好多外地人都开着车来逛的时代·奥特莱斯就在双流，而且，双流自贸试验区里绝对保真的进口红酒、化妆品、奶粉、尿不湿....随逛随买。除了这些，还有万达广场、城南优品道、沃尔玛、好又多.....哦对了，整个成都的农产品批发市场和海鲜批发市场就在双流白家。

交通：有直连青白江铁路港的综保区铁路专线，有京昆高速等4条高速公路和成绵乐客专等4条铁路，成绵乐客专一小时就能从双流到乐山，虽然双流好吃的也多，不过也可以下了班去乐山宵夜，甜皮鸭、钵钵鸡、油炸串串、烧烤、夹饼、豆腐脑...双流还与泸州水港、宜宾水港高效互联物流通道也全面打通，双流区内规划和在建地铁线路16条、里程216km，是成都规划地铁最多、里程最长的中心城区。

教育：双流有4所国家级重点高中，是整个成都市最多的，有四川大学、成都信息工程大学等知名高校7所，聚集中国工程物理研究院、中国核动力研究院等科研院所、重点实验室27所，建成香港城市大学、电子科技大学、西南交大等知名高校产业园和研究院5所

医疗：华西国际医院落户双流，医院占地165亩，计划建成国家三级甲等综合医院，建设标准为综合性非营利性医院（含妇产科、儿科）；按照国家“三级甲等”综合医院标准进行设计和建设的双流区第一人民医院迁建工程也快完工了，而且是由四川大学华西医院采取“存量+增量”的方式管理。除此之外，还有成都市第七人民医院天府医院。

居住环境：双流是出了名的公园多，人均绿地面积在成都是数一数二的。在双流有一种幸福叫~出门就是亚洲第一大的湿地公园，被咱们双流人称为“五湖四海”，现在已经修好了4湖1海。

还有280亩三江公园、2018年，双流还要建设金马河及锦江绿楔、环城生态带等生态廊道，形成近山亲水、绿满双流的“一山一园、两楔多廊”生态格局。

以前的优势很明显，下一步的发展也很重要。

城市规划

双流区委十三届九次全会7月28日召开，提出构建以双流国际航空港为带动，以杨柳湖、怡心湖、永安湖三大城市中心为支撑，以空港商务组团、智慧新城组团、高端智造组团、健康文旅组团为重点的“一港三心四组团”区域协同发展公园城市格局。

一港：即双流国际航空港

三心：即杨柳湖、怡心湖、永安湖三大城市中心，其中把杨柳湖城市中心打造为双流的行政中心、经济中心和文化中心，成为全域双流城市主中心。

四组团：以双流国际航空港为引领，以航空服务业集聚区、航空白贸板块为支撑，突出“枢纽服务、高端商务”功能定位，将双流机场跑道周边和西航港、胜利片区打造为总部聚集、汇通全球的 “空港商务组团”；以杨柳湖城市中心为引领，以军民融合产业园、成都芯谷、空港中央公园为支撑，突出 “城市主中心、人居新典范”功能定位，将东升、九江、彭镇、黄水、金桥片区打造为生态宜居、芯动中国的“智慧新城组团”；以怡心瑚城市中心为引领。以空港高技术产业园为支撑，以综保区、电子信息主题城市社区、国际航空动力小镇等板块为带动，突出 “智能制造、创新创造”功能定位，将公兴、协和、黄甲片区打造为全面体现“三个转变”的“高端智造组团”；以永安湖城市中心为引领，以成都天府国际生物城为支撑，以黄龙溪华侨城、锦江生态带等板块为带动，突出“医药健康、文旅休闲”功能定位，将永安、黄龙溪片区打造为医美特色、川西风韵的“健康文旅组团”。

现在来双流买房子错不了。

到此，以上就是小编对于三圣乡楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于三圣乡楼盘的4点解答对大家有用。