南京新楼盘房价，南京新楼盘房价一览表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京新楼盘房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京新楼盘房价的解答，让我们一起看看吧。

南京城内各板块的房价是怎样的呢？

这个问题查下就应该知道。我来说说吧：

1、目前南京房价新房均价2.6万，其实是远郊拉低了均价，给人的体验感，远不止2.6万。二手房价2.8万，稍微真实些。

2、目前近郊2万以下的房源已绝迹。远郊溧水、高淳、江宁滨江、六合房价还在2万以下，但位置离市区算很偏了。连禄口都1.5-1.7了。

3、房价最高的区域在建邺区、鼓楼区。反正在市区的新盘、次新盘价格5-6万都算正常。

4、城东有不少贵的别墅，价格小的大几百万，大的几率千万都也都有不少，有东富西贵之说。

5、购买主力集中在两江地区，但现在中心区也过3万了，购房压力确实不小。

6、南京房价在全国总体排第八，省会城市仅次于广州、杭州。

2018年3月1日起，南京放开了大学生落户限制，近半月来，己落户近万人，估计对南京住房市场产生一定影响。但因前期涨幅过高，可能面临一定程度调整，有购房需求的朋友可择机选择购买。

你觉得南京房价如何？欢迎关注“专聊房君”讨论房市话题。

价格松动，南京各板块房价水平线曝光，房价梯队已生变, 你怎么看？

时至2019年5月，南京房地产市场发生了不少事情：

升龙天汇收官+售罄，河西南3.5万元/平的限价时代宣告结束；

南京新片区——鱼嘴商务区重磅登场，新盘以3.9万元/平的价格首开；

仙林湖限价再次突破，新盘首开销许报批价2.1-3.4万元/平；

西善桥，一个冷门的惊喜，新房起步价便是3.5万元/平。可以预见，南京的“板块房价格局”，正在发生重大变化。

不过，我们不去探究，仅选取热点板块，进行分类讨论。希望以此帮助今年在南京买房的朋友，选对区域、选对房子。

4万+：成熟核心区，房价风向标

在南京，房价能卖到4万元/平及以上的板块，已经是南京毫无争议的核心区了。相信不用我多提，大家都能说出是哪几个板块——城中、河西中部及鼓楼滨江。

这是南京的三大明星板块，或发展成熟，或起点很高，虹吸能力强。

城中的地位无可撼动，毕竟夫子庙、老门东、新街口这些稀缺资源只要一个，区域地少房贵是常态。整体看新房均价在4.5万元/平，不过最贵房源的单价已经飙到5-6万元/平，如泰禾南京院子、万科安品园舍，都是千万级别豪宅，绝对属于“终极改善”。

河西中部，南京乃至江苏的“宇宙中心”，是唯一可以与主城核心区媲美的新城。区域新房限价4.5万/平，不过屈指可数，仅剩华新城·璟园、世茂天誉在售，未来随着海玥万物、长江国府上市，极有可能一跃成为“5万+”俱乐部。

鼓楼滨江，2018年开始赶超，房价一路上涨，既传承了老下关的历史文化特质，又承接了新鼓楼的发展。区域定位高端改善，主推大平层产品，新房限价4万元/平，但近来有多个项目突破限价，当代万国府MOMΛ、桃园世纪都卖到了4.5万/平以上。

3万+：高价地扎堆的高潜力板块

说完金字塔的顶端，我们顺势看下房价3万+板块的现状。有人说，它们比较尴尬，明明是高端改善的定位，却夹杂着刚需、改善和投资各种买房型需求。

不过从这半年的楼市趋势看，老牌3万+板块即将蝶变。

特别要提河西南，随着升龙天汇的收官，业内人都在感叹“星八客”的终结，挥别3.5万元/平的限价房。随之而来出现的是鱼嘴商务区，一个新兴板块，起步便是3.9万元/平。

另一个河西的热土—江心洲，有着江岛资源，主打低密住宅，新房限价3.57万元/平，几乎零库存。就在4月30日的南京土拍上，江心洲诞生一幅3万+地块，引发全程关注。

突如其来的

到此，以上就是小编对于南京新楼盘房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京新楼盘房价的2点解答对大家有用。