番禺区新楼盘，番禺区新楼盘在售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于番禺区新楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍番禺区新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

番禺最大楼盘？

是祈福新邨。祈福新邨位于广州市番禺区市广路，占地7500亩，以大环境、大配套、大交通的国际文化型社区而享有“中国第一村”、“巨型御花园”、“小联合国”等美誉，开创了多个第一，荣幸入选“敢为人先——改革开放一千个率先”。同时，广州市及番禺区政府多次强调，要将祈福新邨打造成国际典范社区，粤港澳大湾区人居环境示范区。

广州市番禺区的房子还有升值空间吗？

绝对有。在广州一线城市，房子升值是必然的，只是看看升值的幅度有多大。番禺，作为广州的效区，房价一直是稳中有升，可以算是房价很理性的地方，现在多条地铁在建，商业圈不断扩大，特别有前景的是南站商圈，交通网络发达，而且靠近广州，所以这个区域，房价升值空间相当大，但象市桥这些旧城区，房子升值空间就低很多了。

因工作原因，最近想在番禺置业买房，有什么楼盘推荐吗？

您好，我是阿锋讲房产，给你推荐人生最大的财产。

小弟不才，在广州置业销售圈潜伏了几年，对于广州各个区域的楼盘熟悉度还行，因为你的问题比较笼统，整个番禺是比较大的，那我给你分析番禺热度比较高的楼盘吧。

1.广州亚运城

始于2010年广州亚运会，有碧桂园、中海、世贸、雅居乐四大品牌开发，由碧桂园推广，所以大家会误解为整个亚运城是碧桂园的。

整个项目占地很大，交通也便利，3/4/8号线三地铁接交汇，带省级名校学位，3公里内有石楼镇中心小学（省一级）、赤岗小学（市一级）、天誉小学、亚运城运动员村小学、海傍学校等，天成组团内规划一所小学（公立）、一所中学（公立）.

商业配套也还凑合，售楼部旁边就是亚运城购物中心。4号线海傍站出口有菜市场。

卖得价格是：25000起

2.广地花园

占地26.5万方，和天河一江之隔。番禺万博CBD商圈内，

学校：番禺执信中学（省一级民办）、番禺执信附小（省一级民办）、华师附中番禺学校（省一级民办）、星河湾灵格风幼儿园、广地幼儿园、明德广地实验学校、汇贤小学 、星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地幼儿园 、礼村小学、汇贤小学 、番禺执信中学、华师附中番禺学校、明德广地实验学校 、中山大学、广东外语外贸大学、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、广州大学。

社区：涵括2大幼儿园、明德小学，有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等生活休闲配套 。

商场：番禺万博中心，富丽城购物广场，大石城，永湘隆广场，港润购物广场，海印又一城，万达广场，诺德天街，万弘广场，惠客多百货。

这个楼盘就贵一点哦，均价36000起

以上是个人感觉比较好的两个楼盘，大家有更好的可以补充哦，番禺也很大的，因为楼主讲的比较笼统，没有指定要番禺的那个位置，所以我就推荐两个热度比较高的楼盘，见识不多，望大家谅解。

您好，我是广州十年房产，一个不以成交为目的的销售！

我在广州从事地产已经十年，对一手，二手房业务还算精通！因为不了解您的需求，暂时给您推荐几个性价比和热度比较高的楼盘！

1，广州亚运城

亚运城项目起源于2010年广州亚运会。有碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大开发商联合打造，品质有保障，项目体量大，发展配套非常成熟！交通便利（地铁4号线海傍站），带省级学位，亚运城小学和广铁一中！

均价是：25000起

在售户型：88-103-120-135m²

缺点：楼层高，公摊大，居住密度高

2，祈福缤纷汇

是祈福集团重金打造的重点项目，是一个大型社区，体量大，生活配套完善，地铁22号线即将开通，门口是祈福站！

均价是：39000左右

在售户型：41-76-95-163m²

缺点：居住密度大，暂时没有地铁

以上这两个盘是番禺热度比较高的盘！

买房还是要看自己的需求，预算首付，月供，户型等等！看房一定要选择五证齐全的楼盘，避免遇到烂尾楼！

希望我的回答可以帮到您！

给你参考

1.珠江铂世湾

精装住宅

42000-45000/㎡

98、99㎡3+1房、

130㎡4+1房

2.广地国际

精装住宅

38000-42000/㎡

80㎡2房、

93/105/117㎡3房

3.碧桂园·藏珑府

精装住宅

39000-43000/㎡

90/102㎡3房

125/140㎡4房

4.广州碧桂园·樾时光

精装住宅

36000/㎡起

100-125/㎡3房

5.奥园莲峰圣境

精装洋房

18000/㎡

结合自身实际情况购买，建议买一手楼找中介，和中介谈反佣。

大家好，我是梁员外说房，感谢楼主邀请

广州新房置业最热的两大区域，除了黄埔就属番禺了。

番禺楼市涨幅虽然比不上黄埔。

但是，番禺凭借较亲民的房价、相对成熟的配套和较慢的生活节奏，一直以来可谓圈了不少自住粉。

虽说番禺房价笋，不过，小花盘了下，总价300万以内，在售上车盘，却远比想象的要少。

亚运城板块

亚运城这个楼盘连续5年卫冕广州商品房项目销售金额榜首位。

组团最后的一栋14栋，总货量不到200套。

中海左岸澜庭的84、91平都是2+1户型，主卧带套卫，户型只能说中规中矩，3梯6户，密度比较高。

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莲花湾板块

凯德·山海连城，全新海景组团主推建筑面积约85-130㎡三至四房方正户型，部分户型都拥有超过6米的景观阳台。

智联·汽车小镇，最近推出5号楼新品，建面约95-125㎡三至四房。

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华南板块

祈福缤纷汇一直都喜欢打造30-50平起一至两房的产品，降低门槛，让刚需上车。

时代珑星，号称万博“笋”盘，但其实它在万博商圈节能科技园旁。

62㎡，总价也就240万左右，看起来有吸引力。

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南站板块

越秀TOD·星瀚新加推5号楼，建面约73-89-107㎡二至四室户型。

项目22号线陈头岗站上盖，地铁、高速便捷出行。社区内配套幼儿园、九年一贯制公办广外附校。

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市桥板块

新房价格在2.5-4万之间，价格丰俭由人。

大夫山尚东，户型中规中矩，周边有大夫山森林公园，绿化环境好，但是也离火葬场不远，所以不少客户比较介意。

加富花园，位于市桥西部石基，小开发商出品，周边是镇街级生活配套。

80平两房产品，狭长的格局，洗手间和厨房门对门，并且厨房把两个两个房间分割南北。

近年番禺整体的发展也日趋成熟，逐渐形成了几大居住板块。

虽然说，300万能上车的地段、板块价值已经不能靠前。

但是，正因为板块分化，更应清楚自身特色，根据自己需要，做好板块选择。

如商业成熟的万博板块，以交通枢纽为主的南站板块，产学研商一体化的国际创新城板块，以及以居住为主的亚运城板块……各有特色。

到此，以上就是小编对于番禺区新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于番禺区新楼盘的3点解答对大家有用。