贵阳白云区楼盘，贵阳白云区楼盘排行榜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳白云区楼盘的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贵阳白云区楼盘的解答，让我们一起看看吧。

贵阳白云区绿地伊顿公馆的房子怎么样？

楼盘好与坏的比较：

选择楼盘，不应该道听途说，必须自己多处楼盘跑去比较，得出最好的答案。

⒈风不宜大

消费者在购楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视"藏风聚气"，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

⒉阳光充足

住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。

⒊中心受污不宜

这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。

⒋街巷直冲不宜

风水学中是"喜回旋忌直冲"，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。

贵阳二环到三环之间，有哪些楼盘？

贵阳的楼市，虽然也是有中环、二环、三环的说法，但是，城区受到山形地势的影响，城区板块和各大楼盘的分布，大致还是呈现组团化发展的现象比较典型，组团之间靠桥隧相连起来，如果按照传统的环线视角来看，比如成都、北京这样的平原城市，一环、二环的地段是最金贵的，但是就贵阳目前的楼市分布来看，高价区域，主要还是在观山湖区，也就是在二环以外、三环以内。

要说贵阳的一环以内，其实更多的是属于老城区，土地有限，而且周边拓宽并不容易，改造成本应该是不低的，而中环以内，虽然部分也属于老城板块，但居住环境等各方面优质的楼盘，相对多一些，中环内有一些近十多年间发展起来的楼盘，比如花果园、中铁国际城等，相对来说，把中环当做贵阳的一环，要更有含金量一些，也匹配得了所谓的“一环”价值。

二环和三环之间，特别是西北部，以观山湖板块、三马板块为代表，很多一线top房企基本上都选择在这些新兴板块和城区布局，特别是观山湖，进驻贵阳的top10房企，比如恒大、保利、融创、华润、中海、碧桂园等，基本上都在观山湖有项目，而三马板块，比如远洋、新城、中梁、金茂等，也都有项目布局，可以说，二环到三环之间，目前以及未来的十年，观山湖区的观山组团，和三马板块，是比较具有竞争优势的。

至于三环以内和二环以外的空间，南部主要是花溪、小河板块，东部主要是乌当区域，龙洞堡区域，但是目前来看，其发展成熟度都和观山湖、三马板块不可同日而语，从热力图也能看出来，主要的人口和商业的分布区域，而且，未来从贵阳和贵安的融合角度来说，贵阳城市向西面拓展的空间，显然是非常大的，包括观山湖的金华组团、清镇、贵安方向，甚至花溪的久安等板块，未来可挖掘的潜力都十分巨大，而东面由于有一个龙洞堡机场，航线比较多，一些朋友买房可能比较估计飞机航行的噪音等，所以top10的品牌房企并不如西面那么多，主要是以中南、远洋、宝能等品牌，布局在龙洞堡板块周边。

总体上来讲， 其实在贵阳买房，不一定非要按照平原城市的“环线”逻辑来选房，因为城区和楼盘的分布，呈组团化的发展特点比较典型，目前人气比较旺盛的两个组团，就是观山湖和老城这两个核心组团，周边的三马、金华、清镇等，可能成为下一批热度比较值得关注的区域。不过，如果一定要按照环线来选择楼盘，那么我们的观念里面，优先次序应该是：

观山组团快速环线以内＞贵阳中环以内＞二环到三环之间＞一环（老城板块）＞其他区域（如清镇、白云、乌当等）

赵县那个楼盘好?价位？

赵县好的楼盘应该是白云公寓，我和几个朋友就住里面，物业、环境都是赵县最好的，现在后面又盖三期了好像，规模非常大，小区东侧的公园也修好了，老板人比较讲诚信，工程质量好，全部都能够按时交房，暖气去年是集中供暖，非常热。价位是3000多了吧，交房很舒心，不乱收费。

贵阳近几年的“网红楼盘”有哪几个？多少价位可以买？

贵阳网红楼盘，或者网红户型，当选星空露台的房子。

先来听我作首诗：

一方露台 汇聚情谊时光

星空不仅是想象的承托

还是人们对美好的向往

奢阔的星空露台

亦可幻化为星空下的社交主场

跟着音乐的旋律

香槟红酒觥筹交错

感受不凡人生境遇

留存生活美好点滴

人生本该如此惬意

像这样的：

这样的：

或者，这样的。

小诸葛统计了贵阳大露台的房源户型，我统称为星空露台或者网红露台，这里面比如女王玄关，双衣帽间，9米挑高露台等等，很多能成为网红户型的要素：

【1】这个户型户型图是这样的。项目在观山湖。建面是118平米。

入户进来是玄关，左手边是主卧和客卧，右手边是厨房客卫客卧。横厅设计，厨房正对餐厅。这个户型建面是118个平方。这个户型楼层不同，露台的位置朝向不同，面积也有所不同。我最推崇的，还是客厅能直通露台的这两个户型。这种户型基本都是大户型，118是我在贵阳看到的最小的户型啦。

【2】建面140平，项目位于观山湖。

【3】建面192平，项目位于南明龙洞堡。

【4】建面132平。项目位于白云区。

【4】建面约184平米，空中院子。项目位于花溪。

【5】建面约170-175平，项目位于双龙

【6】建筑面积约130平。项目位于清镇。

以上是小诸葛为大家收集的大露台户型

如果要说“贵阳网红楼盘”的话~近期是有几个的，我们不谈它的配套怎么样？品牌怎么样？质量怎么样？就谈它的“知名度”吧！

1.中铁阅山湖云著，目前的价格应该是在1.9万左右~为什么说它是网红呢？因为它有很多标签：塔尖层，高端，买这的房子像征着一种身份~除显摆好像没有什么了？这是网红的原因。

2.兰草坝的铁建城，广告语是“听说4万/平”，要轰动西南地区地产界，你是来搞笑的吧~贵阳的房子均价在1万左右，你却搞一个4万~你把贵阳人民想的太有钱吧~如果你是搞营销宣传那另当别论。

先介绍这两个“贵阳网红盘”吧。

2019年贵阳还有没有首付十几万、月供2000～3000的楼盘？

在行业内了解的信息比较多，就说句大实话吧，2019年，贵阳很多房子都是首付十几二十万的，但是月供2000的比较少，其实首付并不算是问题，月供的话，只要你能牺牲面积、地段等因素来平衡，3000~4000每个月的月供，还是很轻松可以买到一套房的。

就这么来算，假设你买一套标准的小户型，80平，单价就算按照10000来算，高一点的1.2万左右。

△观山湖某楼盘

要知道，1万~1.2万每平米，这个单价可以在贵阳很多区域选择了，包括比较受热捧的观山湖区，一些新盘开盘价如果高于1.1~1.2万这个区间，除非是高端改善，刚需的话，基本上也在这个范畴内，按照这种价格算，那么总价也才80~90左右，首付第一套20%也才16~18万。如果按揭的话，月供大概也就在3000~4000左右的样子，公积金和商贷组合来贷，会便宜不少。

现在贵阳的房屋均价，也就是1w左右，对于二线省会城市而言，这种价位不算低，但也高不到哪里去，毕竟周边的重庆、昆明，甚至是南宁，都很难找到这种水平的价位了。

△花果园近期二手房成交数据，成交周期都很短，可见买方市场对1w出头的价格接受度很高，购买意愿强烈

当然，如果要买低价，也可以在贵阳的周边，比如靠近龙里的双龙那边，前段时间一些楼盘连洋房的单价都才六七千来的，也可以考虑花溪南面，靠近孟关等城市郊区，甚至是城东北郊乌当板块等，这些价格都相对便宜。

贵阳主城区的话，首付十多万，月供三千的话，就需要在面积、地段方面可能要做一些取舍了，否则，如果只是首付十多万，月供3000的话，总价也在90万左右，要想在贵阳主城区买一套大三室新房，还是比较难找到的，除非你买二手房，而且还是那种比较老旧的小区，像花果园这种市中心品质相对较好的大型社区，二手房的单价也接近10000了，要买一套好一点的90~100平的大三房，弄下来各种税费和中介费，估计也差不多是110~120万左右了。

△贵阳城区各组团分布

但是，如果是在郊区，或者是区县，比如清镇、修文、开阳、息烽等，可能还是有得选，反正买房嘛，不可能十全十美，如果在价格上有预算限制，那么就只能在地段，或者面积等其他方面找补回来了，你不可能又是低价，又买市中心，又买大面积的，总有一个指标要做出一些取舍，只有这样，才能真正的早日上车，跑赢通胀和CPI。

到此，以上就是小编对于贵阳白云区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳白云区楼盘的5点解答对大家有用。