合肥高新区楼盘，合肥高新区楼盘排行榜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥高新区楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥高新区楼盘的解答，让我们一起看看吧。

合肥高新区有合适的楼盘推荐吗？新盘或是是二手盘？

祥源城和海亮都可以，祥源城因为靠近王咀湖所以相比较海亮更适宜居住，但商业和住宅规模这块暂时还不成规模，交通也不是很便利，但这个楼盘毗邻高新区管委会，以后发展势头应该不会差；相比较海亮的交通和商业肯定以后较祥源城要好些，而且离地铁站要比祥源城近的很多。

目前，高新区装修高层1.8万+/㎡左右，比如高速蜀西湖畔、中南樾府、金鹏麓山院、北雁湖金茂湾等，最低门槛是乐富强悦湖熙岸，毛坯高层1.5万/㎡。

洋房方面，区域内的主流价格约2万/㎡，如北雁湖玥园在售洋房均价2万/㎡、北雁湖金茂湾在售叠墅均价2.25万/㎡、世茂国风在售院墅均价2.7万/㎡。

纯新盘可重点关注政务西板块的万科高第、万兴湖山间，两者可以共享周边配套。万科高第容积率2.2，是万科在高新区的首个项目。湖山间为万兴在合肥的首个项目，项目规划3栋小高层和4栋洋房，共347户。

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合肥肥东万科红、高新区西子曼城，这2个楼盘，哪个投资前景最好？

西子曼城属于高新区，很偏，这个偏看你说到市区的距离还是到市中心的距离，有些人可能说这是高新区已经是市区了，其实新桥机场也是市区，偏就是偏！开发商太多，说是保利的又不像是。去了就知道了，延长线底站，这个地铁口属于画大饼！西子曼城在销售的时候经常有人打电话给我推销，还有中介代理，代理费肯定是有的，首先他是市区楼盘，限购问题难解决，有了限购名额，也没什么人考虑高新区那么远的地方，房价13000多，周边有个砂之船奥特莱斯。去了也知道，没啥人！所以总结下：有社保或者市区户口，一万三千多买西子曼城不值得！

再说说万科红！我推荐我两个朋友在那买的房子，首先纠正一下，万科红和万科文一未来之光的区别：未来之光是万科和肥东本土开发商文一联手开发的，因为16年炒房炒地厉害出来的地王楼面价11900，现在售价17000左右，当然是高端小区，而万科红是肥东为了发展放出来的刚需地，楼面价低，属于限价盘，房价10500均价，万科自己开发的，和四里河的万科城市之光和森林公园差不多定位！万科红在没有社保户口的三县，基本上不用营销，不用中介，逢开必罄，所以没有社保的情况下：万科开发商万科物业，肥东2号线延长线地铁口已经开启建设，禹州中央广场人气很足，离瑶海区两公里不到的距离，性价比相当的高！

如果非要问我这两个小区哪个更好，不管有没有社保我都选择万科红，刚需盘。有了社保就去滨湖买了，万科红不管去大型商业还是地铁口都更成熟更近，各种医疗教育资源也足，离市区也近，10500是刚需福音，当然以后升值空间，西子曼城肯定要大一点，毕竟买的价格更高，但是以后房子脱手，相信万科红更容易出手！

首先从区域上来讲，两个楼盘都存在了差别，万科红产权属于肥东，西城曼子属于高新区，产权上一个属于县一个属于市区，不同归属区域的产权投资价值，自己可以考虑下。

目前，肥东万科红地处肥东，因此限购这个问题就不需要考虑。项目位于长江路上，附近有地铁2号线延长线（禹洲中央广场站/祥和路站）和成熟的公交系统，长江东路、新安江路、临泉路等多条主干道都在周边。

西子曼城作为高新区精益求精、高品质楼盘，是由旭辉、保利、新城、融侨、金辉、永同昌、清能七家开发商联合开发。

位于望江西路与鸡鸣山路交口西北角临近地铁3号线，距离蜀西湖商圈不到3公里，周边还有砂之船奥特莱斯、高新区银泰的全方位高端乐享消费体验。

至于具体投资前景如何，在现行的市场下还需要自己考虑。

到此，以上就是小编对于合肥高新区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥高新区楼盘的2点解答对大家有用。