太原新楼盘现房，太原新楼盘现房最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原新楼盘现房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍太原新楼盘现房的解答，让我们一起看看吧。

最新：太原4大楼盘的19个项目已获预售证, 你怎么看？

2018年底行情不好，很多房地产企业都不愿意新盘入市。2019年刚过，加推新盘，为了年终销售目标冲刺。

况且，年初没有公司考核，很多房地产公司卖房都是有提价。

大家都知道，买房买涨不买跌。现在的行情应该是一波小阳春，后续房价是涨还是跌还得看政府的政策。

这次大面积新房用地投入市场会缓解太原新房库存压力。

新库存量的增加，对于太原高涨的价格有起到加温的效果。

对于购房者来说，有了更多的选择机会！

总之房地产供应量增加是利好信息。

最近各地都在土地成交热，去库存也就顺其自然。不得不说是楼市回暖的迹象，不仅仅是一城而已。而此次太原多个项目取证，无疑是对太原新房库存的一次有利调节。增加新库存，可以有效加温太原房价，利用库存关系，稳定房价避免过快上涨。是楼市调控的一个温和手段。

还有一个带来的效果，就是购房者在选择上可以更加多元化考虑，同时也给项目竞品增加的压力，同等条件的，比服务、比质量、比环境，趋好的竞争关系，提升太原楼市水准。

本人2019年想在太原买套新房，请朋友们指点下在哪个地段买最好呢？请大家指点？

地段最重要，第一，一定要与夫妻二人其中一人单位附近，离妻子近些更好，如朝九晚五工作，最好在单位东边。其次，附近有但不临近学校，医院，商场超市菜场，公园等，如有冲突，学校优先。注意！一定远离铁路，机场，高速公路，高架桥，大山等。交通便利是否，太原几处容易堵车的地方必须排除考虑。第三，既然自住，对升值就应该没太大顾虑了。

楼盘，最好不选小开放商，大红本，物业车位都有保障。绿化，容积率都要适当。尚未建成的，建成后很可能劣于开发商效果图。二手房，小区属于现成品，邻居也都入住了，其实更省心。

楼层，为了采光率选中高，不选顶层。

朝向，南北优于东南优于南南优于西南优于西北优于北北。

结构，越简单越好，以100平为例，最优户型为南2卧室北一卧室，客厅中间，北厨房餐厅，或者南3卧室，客厅中间，北厨房餐厅，厕所均在客厅一角。这种结构一般都在老小区或者职工自建房，一般开放商为了利润，是不会有这种结构的。

买房是大事，一般不会频繁更换，所以一定要一次性买称心，考虑方方面面，尤其是细节。

以上本人经验，纯手打，勿抄袭。

这个要看你想选择居住在具有何种优势条件的区域，太原市根据政府规划，每个区域都有不同的特点，而且房价根据区位的优势会有所不一样。太原新建商品住宅目前均价13000元/㎡左右，房价最高的小店区在15000元/㎡左右，万柏林区、晋源区、杏花岭区、迎泽区房价差不多，都在13500元/㎡左右，尖草坪区房价最低，大约在10000元/㎡左右。

这是由朗润智业发布的2019年太原市3月份各版块房价图，我们可以清楚的看到小店的龙城大街板块最贵，北面的房价较低，但均价也已经基本过完。也就是说假如你想买一套90平米的房子你需要准备90万，而且只能选择森林公园以北的楼盘。

在这里我着重为大家推荐一下我觉得现在性价比很高的区位，就是环西南、迎泽西、科大三个围绕西中环的区域，目前价格在11000-13000之间，有的各别优质小区可能到了13500，但是目前来看的话该区域的价值还有很大上升空间。首先该区域的交通优势明显，临近西中环，西中环又连接了新修建的各条快速路，加上河西人口密度低，交通状况比河东畅通，还有一个优势就是背靠西山，有着得天独厚的氧吧，空气自然比城市中心要好，加上未来中铁建等新品牌开发商的进入，会拉高该区域的居住环境。

地铁1号线的终点站就在西山矿务局站，该条线路已经获得国家发改委批准建设，懂规划的人都知道如果区域内有地铁线对于该区域的重要性，地铁一响黄金万两，该区域是当前最值得入手，性价比最高的购房区域。

所以如果你的要求是性价比高的话，选择迎泽西版块楼盘，未来潜力无限。

在太原买房还是可以的，我见您备注地区是临汾，在太原买房，肯定是要好过临汾买房的，因为太原市山西的省会，各种机遇，各种配套都要比临汾好。

目前不知道您的预算，所以只能大致推荐一下，预算充足的话推荐您考虑南城的，最好是小店区的房子，目前太原主要向南发展，买南边的房子保值，即使房价大规模下降了，也能抗跌。如果是对太原不了解，太原哪儿都可以的话，就给您推荐下每个区的好楼盘。万柏林是今年成交量最多的区，楼盘高中低都有，高端的有壹號院，低点的话也可以去看看天润，小店区好点的有悦府，东郡，性价比高的可以看看金禧城，晋源区可以考虑下新开的万科蓝湾传奇，迎泽区高端盘首选昆仑御，性价比高的可以看看天铂，杏花岭区没有推荐的，尖草坪区刚需可以看看刚开盘的凤凰城，注重细节的话可以去看看环线边上的西府国际，这些都是不错的选择

你先要想清楚，是现在住还是将来住？如现住则最好在迎泽区五一路、铜锣湾至柳巷这一大商圈内买可办证的房子（包括二手）因为这一代仍然是太原中心的中心，配套完善，生活方便，优势很多。千万不要相信哪哪通地铁，哪哪将来如何如何有前途，那都是墙上画大饼能看不能吃，起码短时间内你是吃不到，况且那些新建的高搂大厦看着挺宏伟，可与咱们的生活关系不太。

看你买房的意图是什么？若为小孩落户上学，最好买学区有产证的二手房，新房子绝对不要买，因为太原交房后10年也办不下房产证是常事！，会影响了孩子的前途！。若想升值赚钱，最好到北上广买房，一线城市升值大一些。若只是想改善一下居住条件，在太原买了小产权房就可以了，房价低、也不管产证有无！反正五证齐全的房子10年也办不下来房产证！

到此，以上就是小编对于太原新楼盘现房的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原新楼盘现房的2点解答对大家有用。