鄞州区新楼盘，鄞州区新楼盘2023交付

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鄞州区新楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍鄞州区新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

宁波版“花桥”，剑指杭州湾新区，可以投资吗？

杭州湾现在已经上升为国家战略新区，是沪浙两地的经济示范区，很多上海的机构在杭州湾新区这边都有，最多的就是学校了。上海世界外国语学校在杭州湾这边已经落位了，明年的九月份就能开心，杭州湾这边花费的14.5个亿打造的三级甲等医院就是上海仁济医院跟宁波二院一起打造的。

包括上海的一些产业也都在杭州湾这边落户了，还有上海复旦大学的研究员也在杭州湾这边已经落户好几年的，从这些就可以看出上海跟杭州湾新区的密切关联。一个新区的发展肯定要有企业入驻进来，杭州湾这边大大小小的企业先已有五百多家了，世界五百强企业也有28家了，而且杭州湾这边有四个千亿级产业链：汽车产业，智能家居产业，医药产业，跟新能源装备，还有后期的航空产业，这些产业都是千亿级产业，所以可想而知杭州湾新区这边的产业链是多么的丰富，每年向政府交的税有多少。税收上来了那这个地方还会怕发展不起来吗？

杭州湾新区也是连接长三角城市交通的纽带，马上要建好的杭甬高速复线，是全国唯一一条不限速的超级高速，经过杭州，绍兴，杭州湾，舟山。到时到杭州开车只要四五十分钟，到宁波市区开车在三十五分钟左右。还有刚开始动工的沪嘉甬高铁（通苏嘉甬高铁），是连接宁波，苏州，上海一条跨海高铁，预计在2025年通车，到时从杭州湾这边做高铁到上海虹桥站仅需32分钟，到苏州也仅需35分钟。作为宁波市未来的一个副中心，也有跟宁波市区连接的一个交通，城际铁路，刚刚招标结束，预计在今年年底，明年年初动工，一共有两条线路，一条是从宁波到慈溪再到杭州湾新区，一条是从宁波到余姚再到杭州湾新区，通车之后直接坐城际铁路到宁波市区仅需30分钟左右。

作为买房投资的话肯定要考虑用最少的成本换来最大的回报，目前杭州湾新区的房价在一万三千五左右，以一个长三角的房价来对比的话，杭州湾新区这边的这个房价还仅仅跟一些村镇的房价差不多，再加上杭州湾新区这么好的国家政策，国家这么重点关照的一个地方，投资这样的一个地方还怕房价不上涨吗？

最后发一个投资客最关心的一个问题：杭州湾新区为什么房价还是这么低？什么时候会有一个大幅度上涨的阶段？关注我！给你详细解答。

杭州湾新区如能起飞，必定是通苏嘉甬高铁形成之后！目前杭州湾新区住宅体量已经严重失衡，产业配套以及人口支撑目前是最大的短板！

个人认为现在不是入手杭州湾新区的最好时候，周期性太长，风险性加剧！

2021年5月份宁波有哪些楼盘？

2021年5月份，宁波的楼盘有盛世天域、华发新城、中南凯丰城、滨江壹号、中南凯旋城、中南新壹城等。

盛世天域位于江东区市心中心，项目规划有多个高层住宅楼和商业综合体；华发新城是由华发集团开发的项目，坐落于北仑区核心地带，周边交通便利；中南凯丰城则是在鄞州核心地段，规划有人居商业综合项目。这几个楼盘都是宁波市场备受瞩目的优质楼盘，各自具备不同的特色和优势，受到了购房者的广泛关注。

宁波5大区，谁才是买房潜力最大的区？

宁波市区买房潜力榜单

快看↓↓↓

TOP1-鄞州区

买房潜力：★★★★★

11月均价： 17377元/m²

2016年9月，江东区划归鄞州区管辖，扩大了鄞州板块。鄞州如今的房价也在不断攀升，

有些楼盘去年跟今年的价格已经翻了一翻，小编也是一脸蒙蔽，究竟发生了什么？感觉搬砖都来不及了。

交通状况

按照宁波市轨道交通线网建设规划，将有6条轨道交通线路过境鄞州，在鄞州境内共将建设轨道站点56个。

未来鄞州境内将形成以10条高速、2条国道、5条省道为骨架的对外通道网络。

未来发展

根据《鄞州区城市发展行动计划(2017-2021)》将集中聚焦两大新城核心和十大功能区块，提速实施八大工程，着力打造十大标志性区域，全力建设有魅力、有活力、高能级、高品质的现代化国际化都市。

到2021年，核心城区五年完成投资约2500亿元，其中前三年完成投资约1600亿元。

TOP2-海曙区

买房潜力：★★★★★

11月均价： 17656元/m²

千年宁波城从海曙溯源，八大历史街区七处在海曙， 这里，是一代代宁波人存放悠远情怀之地。

当然这里的房价能便宜吗？天一广场、鼓楼可以说是宁波最拥堵的地方了，要不是为了上班，小编都不想进城的。

交通状况

海曙区基础设施完善，交通便捷。

宁波客运站、汽车南站，火车站都在海曙区，距宁波海曙区栎社机场仅8公里，与宁波港客运站仅一桥之隔，沪杭甬高速公路宁波市区出入口设在海曙区，所有的市内公交线路和出租汽车几乎全由海曙辐射市区的四面八方。

目前海曙区地铁有1号线、2号线，鼓楼站为换乘站，交通非常便利，两条线贯穿了5个区。

未来发展

　　根据《宁波市城市总体规划（2006-2020年）（2015年修订）》，海曙片区整体功能定位为“甬城新门户、经济新引擎、宜居新水乡”。在这样的发展大势下，海曙将形成新兴的生态居住区。它与国际大都市的CED（中央生态居住区）有着众多相似之处，如纽约中央公园周边住区，定义全球人居典范。在宁波，海曙生态居住区的出现，将是宁波迈向大都市的关键一步。

TOP3-江北区

买房潜力：★★★★★

11月均价： 17028元/m²

江北区东南临甬江与江东区相望，南濒姚江，与海曙区、鄞州区连接，东北毗邻镇海区，西接余姚市。

这两年不断的在发展，奥体中心、甬江街道农旅融合项目、动力小镇等各色各项的项目层出不穷，所以这个地方的房价也是蛮恐怖的。

交通状况

江北区目前只有2号线途径的几个站点，轨道交通4号线5号线预计在2020年前开通，建成后江北到各个区的交通将更便捷。

江北区也开通了几条微公交路线， 宁波有目前有14条微公交，微公交线路短，灵活性强，将地铁和小区连成一体，大大改善了地铁沿线居民的出行条件，成为全市大公共交通体系中的重要一员。

未来发展

宁波人超级期待的奥体中心，小编也是天天盼望着能赶紧把一期建好，届时就可以在家门口看大比赛啦。

2015年6月，江北动力小镇入选首批省特色小镇创建名单。宁波正在发力打造特色小镇！2018年，力争建成省、市、县(市)区三级特色小镇100个，其中，省、市两级特色小镇3年完成总投资2000亿元以上。

TOP4-镇海区

买房潜力：★★★★

11月均价： 12329元/m²

比起另外3个区，镇海的房价还是比较能接受，让人惊讶的是，一个宁波的边陲城区的身价是什么时候涨起来的？

交通状况

地铁2号线直达镇海，大大的方便了镇海的交通，未来3号线、5号线都会到达镇海，镇海的交通也将越来越便利。

招宝山大桥年底开通！镇海三条主干道拥堵将大大缓解。

三官堂大桥，位于常洪隧道以东、明州大桥以西，工程预计于2019年竣工通车。开通后，将有效缓解常洪隧道的交通压力，大大缩短高新区、东部新城和镇海新城之间的距离。

未来发展

镇海两大区域列入宁波市“核心区块。

骆驼行政办公商贸中心（由望海路、永平路、西大河路、静远路围合的区域）；

（骆驼行政办公商贸中心）

镇海新城庄市片核心区（由明海路、中官路、逸夫路围合的区域）；

（镇海新城庄市片核心区）

TOP5-北仑区

买房潜力：★★★★

11月均价： 11279元/m²

有人说，谁要去北仑买房啊？那么远！但是，你来看看？北仑也在努力好吗？

交通状况

地铁1号线直达北仑，大大的方便了北仑人民来市区，2号线二期将通往北仑小港，6号线预计2017年-2018年开始全线开工，未来北仑交通也将大大的方便。

未来发展

今年10月，总投资10亿元、总占地1648亩的万年基业梅山湾生态游艇港池正式开挖，预计今年12月可呈现初步形象，明年5月可正式开放运营。

阿拉宁波老百姓也将有机会踏上游艇，体验一回当“船长”的滋味！

万人沙滩项目，位于梅山水道南堤北侧，毗邻洋沙山及春晓明月湖，沙滩总长约1.88公里，总体成弧型状。预计2017年6月可以完成铺沙，有望2018年对外开放。

到此，以上就是小编对于鄞州区新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于鄞州区新楼盘的3点解答对大家有用。