蚌埠最新楼盘，蚌埠最新楼盘出售信息

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蚌埠城南哪个楼盘好？

蚌埠城南融创小区楼盘还是比较好的。小区部局、楼距都很好，融创楼盘作为蚌埠市“东进南拓”战略下建设的重点小区，伴随着东海大道万达银泰商圈南移，延安路成南移主轴，超57家高新技术企业引入，市政道路、学校、医院、奥体中心、新二院等一批重点项目相继落户城南，融创值得关注和期待。

蚌埠房价又变了，5月新房9000＋，城南快3万了, 你怎么看？

要使蚌埠赶上发达城市，成为一二线城市，成为全国文明城市，高房价必须与大城市看齐，必须禁止电三轮等电动车，阻止农民工，菜农随便到城里挣钱，摆摊设点，赶走穷人，剩下富人不就文明发达了？

蚌埠的房市还值得投资吗？

个人觉得蚌埠的经济水平支撑着最高房价也就8000，如果你是刚需，这个价位左右的房子买下住着也不亏，如果投资，现在蚌埠的房价已经跳脱了，投资增长空间很大受限，现在国家也在明显调控房产市场，，，再说有这么多钱投资去合肥等一二线！城市不更稳当？

什么叫值得？什么又叫不值得？你有好的投资方向吗？想想本世纪初，仅仅过了二十年，房价涨了多少，明眼人都知。现在一套房的钱，好够买半条街的了。再过二十年会是什么样？我不敢去想，房价还能如此暴涨吗？答案是不会了。但也不可能大跌，房地产是支柱产业，基本上都是在吃房地产，尽管城市在扩大、在增容，土地终有尽头！18亿亩垦地是红线、是雷池。请您斟酌！

“火车上拉来的城市”蚌埠未来的发展在哪里，目前的房价在什么位置？

您好，我是MR张！便利的交通能让一个城市快速发展，同时一旦失去交通优势衰败的速度也非常快；安徽蚌埠就是这样一个例子，好在蚌埠有一定基础，目前还是全国三线城市；奋力而上的话还是有希望的，您说呢？

蚌埠又称“珠城”，淮河从蚌埠中间穿过，给蚌埠人民带来勃勃生机；当年盛产河蚌，既能作为餐桌美食，也能产出珍珠美物；以前蚌埠是皖北的交通枢纽，在一定时间内给蚌埠的经济带来了发展；但是随着国家的发展，高铁动车经济突出，城际之间通高铁动车；使得蚌埠的交通枢纽优势不是那么突出，加上蚌埠自身经济的发展落后和呆滞；蚌埠的基本没有重工业，轻工业也不发达；商业在皖北地区还算不错，所以如今的蚌埠依然成为普通的三线城市，如果近五年不奋力变革的话，很有可能“沉睡不醒”下去。

蚌埠目前在全国数一数二的就是蚌埠玻璃研究院了，希望可以完美的商业化，用科技的力量来带动蚌埠前行。蚌埠欠缺是外来投资，企业太少，没有工厂，让很多蚌埠本地人都选择外出务工，大部分去合肥、南京、上海等地。蚌埠只有加大招商引资，结合自身特色打造自己；前段时间看到蚌埠在筹划大型旅游拍摄基地，成为第二个横店；还有大力修建体育场馆设施，以后成为安徽体育举办中心。

目前蚌埠的房价走势情况：

（下图数据来源某房产网数据，仅供参考）

从下图数据可以看出每个区的房价波动走势，简单的看蚌埠的房价均价在7000-8000元左右；某些高的楼盘在9000元-1万；说实话这和蚌埠的工资比，是非常高的；加上蚌埠本身工业、商业不是发达，所以但从工资水平来看，目前的房价是偏高的。

蚌埠未来几年发展就要看近1-2年的布局了，如果规划的好，相信会成为皖北的领头羊。如果还是像以前一样发展，不宜发展为目的，蚌埠可能也就这样了，相信这是蚌埠老百姓不想看到的。

简言之，蚌埠在安徽省内的发展潜力还是不错的，虽然不是经济强市，但是有一定的基础，希望能好好发展。加油蚌埠！

现在的蚌埠在大力发展旅游业，通过旅游来带动经济发展，蚌埠有着文明的历史，打造人文历史气息，现在随着周边的房价上涨趋势，蚌埠也紧跟步伐，涨幅全国前列，真心不知道为什么一个三四线城市居然这样狂涨，估计均价7000左右，太难以相信

蚌埠的房价还会涨吗？

短期内不会再涨价了，蚌埠的房价已经够高了，并且随着蚌埠私立学校的越来越多，新城一二实小的优势也不是那么强势了。

早几年蚌埠的放假从六七千一跃破万，让很多人措手不及，当到达破万的那个一刻起，目前蚌埠普通工薪阶层的经济已经到达可以承受的最高峰了。打个比方，两口之家工薪阶层，在蚌埠也目前人均工资4000左右，公积金因单位而异，扣加补就按人均1000算（当然如果是好单位远超这些），一般人买房子应该都优选90-120之间的房子，就按100算，蚌埠目前地势中上一套房子，估计也要100万，首付贷款每月还款应该需要3000-4000左右，再加上现在吃喝玩乐是年轻人的必备项目，有车一族又逐渐增多，这样对于蚌埠普通百姓来说压力是巨大的。

再结合合肥房价，正常的都在15000-20000左右，蚌埠有什么资格能到达15000？我是蚌埠人，我不贬低蚌埠，但是就目前，论经济交通资源，合肥能甩蚌埠几条街不止，所以我说蚌埠目前目前房价也就到顶了，好的地势有学区的房子，又不是新房，所以涨价能力有限，新城一二实小学校确实是好，但是现在蚌埠私立学校的崛起，会分流不少居民，新城一二实小近期想达到15000可能性不大，不包括公寓住宅，比如商之都这样的早达到15000了。

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