广州南沙在售新楼盘，广州南沙在售新楼盘一览表价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州南沙在售新楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州南沙在售新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

广州南沙房产推荐，谢谢？

您好，谢邀，南沙这边的房价我想您都有了解过，像您说的基本南沙的单价都接近两万一平，甚至有的要两万，三万一平。这边的单价已经不便宜了，那您的设想是想要买小户型的，现在南沙这边这么高的单价，您觉得这边一旦有小户型的推出还会有剩余吗?就像您看到的那样，小户型的房子一推出就被抢完了，您想要找小户型的房子，要么找久一点的，要么等新楼盘开盘看看有没有推出小户型。最后，您在实在找不到的情况下，可以选择公寓，只能这样了。

希望对您有帮助

2021年广州买房，黄埔区、南沙区的楼盘，怎么选？

南沙定位很高，但可惜它离市区太远（60-70公里），至少5年内它只能当成另外一个“城市”存在，虽然交通规划上，南沙通往广州和深圳都很方便，但它短期只能作为市区上班人群的“睡城”。虽然很多中介说南沙有IFF永久会址、广州期交所，又有越秀金控的总部大楼，但这些总部企业总共才几个人啊，很难撬动南沙未来的楼市。

把持牌金融公司总部注册在南沙是可以享受各种优惠政策，但就算把公司注册在南沙，拿到几千万的企业总部落地奖后，还是希望把办公室设在天河区。为啥，生活方便啊！而且只有办公室设在天河越秀等地方，才有可能招聘到想要的人才，因为大部分都把家安在市区，他们配偶在市区工作、小孩学校都在市区，短时间迁去南沙是不现实的。总之，持牌金融总部，很难把办公室放在除一线城市或省会城市以外的地方。

此外，广州往南走，水道密布，山丘较多，挖个隧道投资要几十亿，建座桥没有几亿投资也下不来，相比较，黄埔离广州天河很近，往东走修路难度比往南沙方向修桥修隧道要简单的多。基建旧改方面黄埔已经走在广州各区的前列。

黄埔企业总部众多，规划建设很好，关键是与天河、增城、东莞连成一片，协同效应明显。因此更看好黄埔的发展！至少10年内都是如此。

谢邀！

去年黄埔南沙就已经涨了很多了，特别是黄埔，几乎所有房子都在涨，包括知识城。

但是南沙分化还是比较严重的，横沥岛南沙湾在涨，金洲蕉门也在涨，但是偏远的榄核黄阁却没有涨，当然还有很多盘也是没涨的。

2021年该怎么买？

我认为首选还是市区，比如天河海珠番禺黄埔白云荔湾等部分区域，去寻找洼地待涨的地方，当然也要结合你的首付预算来。

300万还是选黄埔番禺更安全，500万以上选海珠，600万以上选天河。

南沙为什么不能买？

南沙目前还只是前期建设阶段，全是一手市场，价格被开发商的溢价透支。

只有进入二手市场才知道这个价格到底值不值，值不值得买的关键就是二手有没有人愿意接盘。

既然南沙已经涨至高位，而又没有二手市场，那这个风险还是很大的。

人都没来，价格先上去了，等交楼后，发现全是投资客在抛盘，这是很危险。

黄埔毕竟是市区，靠近天河，有产业，有人口，有江景资源，从价格上来看，虽然涨了一波也只是补涨而已，并没有脱离市场。

因为黄埔成交最多的还是二手市场，二手买不到房子，刚需又进入一手，一手又是提价又是封盘，也很难买到，这种情况却没有在南沙体现出来。

说明大家还是理性的，已经用资金投票了。

接下来的2021年，我会继续看好广州楼市，你呢，打算买哪里？

我是@拿铁说房，专注广州楼市咨询与信贷资金规划，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。

你居然哪一个远郊和近郊比较？

黄埔怎么算都是近郊，南沙怎么好都是远郊

肯定优先选择近郊

你说南沙潜力比黄埔好，我无话可说

但政策是可以变的，昨天能从东进变成南拓

明天就能从南拓变成西联

你“感觉”南沙好，就存在“感觉错了”的可能

另外，4月底集中供地数据

黄埔拍卖三块地全都封顶摇号

南沙五块地一块低价成交，一块溢价不超过10%

孰轻孰重很明显了吧？

拍地不理想，广州楼市“三输”

到此，以上就是小编对于广州南沙在售新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州南沙在售新楼盘的2点解答对大家有用。