杭州住宅楼盘信息，杭州住宅楼盘信息查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州住宅楼盘信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州住宅楼盘信息的解答，让我们一起看看吧。

杭州万科天空之城三期测评？

优势：

1，作为直线距离离徐盈路地铁站距离最近的一期项目，最远楼栋到地铁站直线距离150米左右。通勤十分方便。

2，北面地块周围都是新开发或尚未开发地块，没用乡村风破小建筑，仁恒西郊一河之隔，界面相对干净。

3，万科天空之城规模较大目前三期加起来近3000户，万科会有10万方的商业方便周围居民日常购物，10万方商业可以说不算小。

4，周围有规划幼儿园，小学，初中的教育用地（虽然不奢望名校，但是先有个饼）

劣势也很明显

1，相比地段最适宜居住的是一期，地段安静，而三期靠近地铁，更可怕的是目前正在建设的崧泽高架将于17号线并行，临于崧泽大道之上，高度12-15米，大概五层楼高。通车后噪音污染很大，万科第一排自持房产距离高架30米，第二排距离高架60米，第三排距离高架90米。虽然万科承诺安装隔音玻璃，但是地面声音传导无法阻隔。且高架位于三期南面（阳台朝南），阳台是否能封闭，目前待定。

2，由于万科三期兼顾一定的市政功能，所以整个三期为方便附近居民通行增加了公共走廊，被人为分割成了两个小区，分两期交付。这一期实际销售的只有三栋楼，比较影响小区整体的绿化和日常休闲。且小区外部人员可以通过公共走廊，影响小区私密性。

3，人车不分流，三期为实现人车分流我也是十分不理解，可能地块东西狭长不好设计的缘故吧，对于溜娃的朋友来说多有不便。

4，会所偏远，天空之城一共四期，会所设置在二期，三期的业主需要过天桥，穿越商场大概700米才能使用该会所。

5，户型缺陷，这也是除噪音污染以外的最受吐槽的缺点。120平和100平都会有一个暗卫。由于100平的关注度比较高，仔细分析一下100平的户型。

杭州楼间距国家标准？

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

打个比方，一栋楼有30层，按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层（4-6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间为13m。

杭州有哪些好楼盘可以推荐？

这个要看你的预算和买房主要考虑问题是什么？比如学区房，刚需房或者是投资等方面再进行区块找房。单纯从开发商来说，绿城的房子还是不错的，龙湖地产、本土品牌滨江地产也不错，碧桂园的听说质量不咋地，朋友买了，去年朋友买了碧桂园珑悦的房子，号称钱江世纪城的豪宅，但是也出现了各种业主维权事件。普遍反应问题是：1、绿化太差，甚至不如回迁房的绿化水平。

2、小区行人部分不要采用柏油路。

3、单元入户门太过简陋。

4、入户门厅的墙面，楼道的墙面，户内的墙面地面不要采用一模一样的砖，要求调整为样板房的墙面砖颜色。

个人的经验是滨江地产、绿城、龙湖都还不错。

1.买房首先看自己的预算是多少，自己需要买多大的房子，自己的需求（买房子是投资、还是自住、还是为了自己孩子上学）、 然后再来看区域与每个楼盘。

比如自己说的拱墅区房子 九龙仓、属于申花板块、地理位置好、 周边配套也很齐全、总价估计要500-800之间了、实话不便宜。如果有这个价格我宁愿买奥体板块。

合宁文化属于万科勾庄板块了 也是拱墅区但是靠近余杭勾庄、周边有万达 后续有万象城 价格在3.6-4万之间。 这个位置还是不错的、可以去看看。

金科的话位置相对来说靠近运河。位置来说 没有前面两个好。 但是摇号的人还是蛮多的 价格便宜。

建议根据自己预算都去售楼部看看。

到此，以上就是小编对于杭州住宅楼盘信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州住宅楼盘信息的3点解答对大家有用。