潍坊高新区楼盘，潍坊高新区楼盘排行榜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊高新区楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍潍坊高新区楼盘的解答，让我们一起看看吧。

潍坊高新十大高档小区？

潍坊高新区十大高档小区排名，第一桃源金茂悦以十大智慧科技系统为代表，第二大有世家，首创跨代高层庭院房。

第三歌尔绿城是一座理想小镇，第四高创桃源，生态社区典范，第五泰和上筑别墅群，第六中海大观天下蔷薇溪谷，第七翔凯上城浞府。

潍坊有几个恒大名都？

潍坊只有一个恒大名都，潍坊恒大名都位于潍坊市高新区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西，共有33栋住宅楼，约6745户，2004年建成，建筑类型为板楼，开发商是潍坊金碧置业有限公司，物业公司是金碧物业有限公司。地理位置小区面积物业服务在潍坊都算中等以上水平。

潍坊高新区有几个镇？

潍坊高新区现在分为四个街道，新城，清池，新钢，新昌。新城主要包括原来的建成区北海路以东潍县中路以西，清池就是原来的清池镇高二路以西部分，新钢是潍坊钢厂发电厂附近区域，新昌就是原来清池镇高二路以东的村落，歌尔声学就是属于新城街道。

潍坊高新区一些房子单价都过万了，下半年房价如何？

潍坊作为山东的二线城市，全国来看只是个四五线城市吧，房价曾经一直在五千左右的价格洼地，对工资水平也不是很高的百姓来说可以说是非常友好的价格了。

但随着一二线城市房价飙升限购禁令一道道下发，默默无闻的潍坊楼市竟也蠢蠢欲动，整个2017年，平均同比涨幅大约在34%左右！一下子从4500飚到6000以上。

再来看今年的情况，潍坊今年7月二手房均价 6481 元/m²，6月二手房均价 6422 元/m²，环比上月上涨 0.93% ↑，同比去年同期上涨17.56%。

就像题主说的，高新区有的楼盘已经过万。

潍坊高新区房价上涨的背后，是政府一直在去库存的鼓励推动。

我们看看去年3月，潍坊高新区出台去库存优惠政策：公积金贷款额度增加,购房也有补贴。

买房给予实缴税额25%的财政补贴；进区落户农民工、企业招聘职工等外来人员购买新建商品住房的，财政补贴标准从每平方米100元降至每平方米50元，车位予以财政补贴4000元。

在补贴的刺激下，买房需求被刺激，库存哗哗去，楼市一派繁荣。

在2017年底高新区官方的总结中，房地产市场成绩满满。“房地产去库存进程不断加速，商品房销售面积、销售额、开发投资额等主要指标增速创近三年的新高，房地产开发市场全面回暖。”

卖得好了，供应跟不上了，房产商蜂拥而至，地价就哄抬了，楼房价格就越来越高了。然后老百姓就买不起了……

有地段出现新房和二手房价格倒挂的现象，炒房者也瞅准时机，买到新房又卖掉，大赚一笔，加剧新房争抢，也催生房价飙升。

在这种生态下，除非政府出手调控，不然下半年楼市上涨的可能性依然非常大。（qing）

过去几年，潍坊房价走势常年保持稳定，房价稳居山东省前五名，当然是倒着数。潍坊市区的均价甚至比下辖的寿光、高密、临朐等县市还要低，究其原因，主要是因为潍坊经济长期小马拉大车，部分下县经济实力强劲，但市区经济差钱人意，形不成核心辐射力。再有就是潍坊市区本身人口有限，但建成区面积相对过大，人少房多，房产库存惊人，房子不那么紧俏，房价自然也就上不去了。

但形势在17年下半年开始发生巨变，潍坊房价开始一飞冲天，经过一年的暴涨，很多区域房价翻一番都不止，正如您所说，高新区一些房子单价都过万了。这正顺应了全国一二线城市实行了严厉的房产调控政策后，资金开始往三四线城市转移，三四线城市房价开始崛起的大趋势。

至于潍坊房价下半年的走势，笔者认为潍坊作为典型的三线城市，房价经过这一年来的暴涨，已经到了历史上风险最大的时期，潍坊的经济发展现状和居民承受能力都支撑不了这么高的房价。另外，国家调控政策越来越严厉的同时，又有覆盖范围向三四线城市逐渐扩大的趋势。现在，潍坊近万元的房价已经开始出现有价无市的局面了。

笔者认为，潍坊的房价的走势将和全国大部分三四线城市一样，下半年首先将被遏制住快速上涨的势头，然后会横盘调整，再逐步下降到一个合理的范围内。

到此，以上就是小编对于潍坊高新区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊高新区楼盘的4点解答对大家有用。