贵阳小河楼盘，贵阳小河楼盘有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳小河楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贵阳小河楼盘的解答，让我们一起看看吧。

贵阳小河有什么地方好玩？

工业园器区(巢书根的两套毫宅：园林派)和富民小区看看；可去小河中学欣赏汤友常的世界吉尼斯作品；之后去万绥的道观庙和戏楼；药用植物园，该植物园内环境优美，空气宜人，非常适合带孩子去玩。晚上最好玩，①是小河转盘万达广场，也就是小河龙湾国际楼盘，里面有电影院，各种大、小商铺，各种吃饭的店铺，KTV，游乐场，游泳馆等等，只有是你想玩啥基本上都有。

②是小河万科大都会，本人觉得在万科大都会就是一个美食的天堂，各种火锅、特色菜、各种小吃等应有尽有，在万科大都会吃喝玩乐的店铺会让你流连忘返！

楼盘一户靠小河，一户靠小区里面，选哪户？

如果只有靠街道，中间两种选择的话，最好选中间了。靠街道可能会有很多不好的因素，如果楼层高的话，还好，否则噪音那是很难避免。；一般而言，高层住宅楼层选择规则为总楼层的三分之一以上，三分之二以下为较好楼层。11层的楼盘，5-7层为最优楼层。

贵阳二环到三环之间，有哪些楼盘？

贵阳的楼市，虽然也是有中环、二环、三环的说法，但是，城区受到山形地势的影响，城区板块和各大楼盘的分布，大致还是呈现组团化发展的现象比较典型，组团之间靠桥隧相连起来，如果按照传统的环线视角来看，比如成都、北京这样的平原城市，一环、二环的地段是最金贵的，但是就贵阳目前的楼市分布来看，高价区域，主要还是在观山湖区，也就是在二环以外、三环以内。

要说贵阳的一环以内，其实更多的是属于老城区，土地有限，而且周边拓宽并不容易，改造成本应该是不低的，而中环以内，虽然部分也属于老城板块，但居住环境等各方面优质的楼盘，相对多一些，中环内有一些近十多年间发展起来的楼盘，比如花果园、中铁国际城等，相对来说，把中环当做贵阳的一环，要更有含金量一些，也匹配得了所谓的“一环”价值。

二环和三环之间，特别是西北部，以观山湖板块、三马板块为代表，很多一线top房企基本上都选择在这些新兴板块和城区布局，特别是观山湖，进驻贵阳的top10房企，比如恒大、保利、融创、华润、中海、碧桂园等，基本上都在观山湖有项目，而三马板块，比如远洋、新城、中梁、金茂等，也都有项目布局，可以说，二环到三环之间，目前以及未来的十年，观山湖区的观山组团，和三马板块，是比较具有竞争优势的。

至于三环以内和二环以外的空间，南部主要是花溪、小河板块，东部主要是乌当区域，龙洞堡区域，但是目前来看，其发展成熟度都和观山湖、三马板块不可同日而语，从热力图也能看出来，主要的人口和商业的分布区域，而且，未来从贵阳和贵安的融合角度来说，贵阳城市向西面拓展的空间，显然是非常大的，包括观山湖的金华组团、清镇、贵安方向，甚至花溪的久安等板块，未来可挖掘的潜力都十分巨大，而东面由于有一个龙洞堡机场，航线比较多，一些朋友买房可能比较估计飞机航行的噪音等，所以top10的品牌房企并不如西面那么多，主要是以中南、远洋、宝能等品牌，布局在龙洞堡板块周边。

总体上来讲， 其实在贵阳买房，不一定非要按照平原城市的“环线”逻辑来选房，因为城区和楼盘的分布，呈组团化的发展特点比较典型，目前人气比较旺盛的两个组团，就是观山湖和老城这两个核心组团，周边的三马、金华、清镇等，可能成为下一批热度比较值得关注的区域。不过，如果一定要按照环线来选择楼盘，那么我们的观念里面，优先次序应该是：

观山组团快速环线以内＞贵阳中环以内＞二环到三环之间＞一环（老城板块）＞其他区域（如清镇、白云、乌当等）

想在贵阳市双龙新区购买一套房子，有什么经济实惠环境好的楼盘推荐？

双龙不错的选择，但双龙也分龙洞堡和龙里两个区域，如何选择这要看你工作家庭情况，如果你工作在两城区（一环内），小孩读书也在两城区（一环内），建设你选择龙洞堡，因为进城路蟠桃宫早上7：20以后发生拥堵，贵龙大道1.5环接驳路段拥堵更是恼火，我住也武警医院加油站这边每天必须7：10以前出发，5分钟快速通过蟠桃宫，如果住龙里那你必须6：30以前出发，时间长了大人小孩都很累！

我也有同事朋友买在龙里别墅，小孩虽然读双龙国际学校寄宿制，但住几天遭不住了，现在又回城区老房子住，现在节假日才回去！

进一步讲一下龙洞堡片区，现在大搞建设，部分环境也不好，你晚上去沙之船，首开这一带看一下很多渣土车，尘土飞扬！而且这种状

况要持续5年以上，多彩贵州城飞机航线吵。还有龙洞堡片区有个重大空气污染源《老干妈》的辣椒油味，现在虽然经过治理，但也时不时的会有。

综上真正值得推荐的房子，应选在武警加油站到汤巴关这一段，这一段紧靠环城林带和森林公园空气好（高层，低层有时也有油辣味），离城区近，堵车都是向，离省医又近方便，安静！

还是建议你来清镇买，清镇撤市划区，未来升值空间和发展潜力不容小视。现已规划了地铁S2和G1号线，可见政府对这里的重视态度。而双龙现在的地位真的很尴尬，买房了落户也是黔南龙里县。

其次，清镇距离贵阳就26公里，开车20多分钟就到，从距离上来说和双龙差不多。

还有就是两地的房价，清镇老城区房价才6500左右，新城区7000左右，四季贵州稍微贵点高层7200左右，洋房8400左右。但双龙这边的房价普遍都比较高，配套也远不及清镇成熟。

所以综上所述，如果考虑贵阳周边住房的话，清镇真的是个非常理想的选择！以上观点仅本人拙见，不对之处还请多多指教。

双龙是一个目前还没有全部花给贵阳的特殊地区，靠近龙洞堡这边基本全是贵阳的，靠近龙里那边目前还属于龙里管辖，但是今后肯定全部归属贵阳，这个无需质疑。

从发展来看，双龙那边肯定非常好，贵阳唯一的一个临空港经济区，纵观世界，所有的临空港都是发展很好的，特别是发地产。

第二从居住来讲，双龙那边多以别墅和洋房居多，人口密度会小很多，居住环境不错，属于富人区，今后的市场地位会高的多

双龙买房，目前建议选择双龙规划的“一核”，这块核心区。这块区域是距离云岩南明最近的，大部分区域也是贵阳南明区域和交界，和南明区没有太大差别。

双龙航空港就是由贵阳南明、黔南龙里部分组成。

核心区，基本是在靠近南明区这个板块，大致从机场路、西南环线、龙洞堡大道和贵阳市森林公园，绕城高速，组成的环。

在和区域内的房地产项目就是这几个：

1、龙洞堡大道旁的宝能科技城，在售高层、洋房、公寓。

2、景区内的多彩贵州城，有高层、洋房、别墅、商铺；

3、奥特莱斯旁边的中南林樾、龙洞堡大道旁的中南春风南岸；

4、图云关隧道出口的首开紫郡，高层、洋房、别墅；

5、贵阳学院对面将推出远洋万和世家；高端项目；

6，还有太升国际商业项目。

7，南明区这边的武警医院旁琉森堡、翡翠山谷。

这个区域内有多个公园或景区，文创园、多彩贵州城、森林公园、鱼梁河、山地运动公园等等。环境都很不错。

自从市一医院、奥特莱斯、多彩贵州城、太升国际等医疗和商业配套运营后，生活便利也提升很多。

交通更方便，云岩、南明、小河通勤距离10-15公里，离主城最近的一个后起之秀区域了。

另外地铁二号线也过这个区域，还有东客站、机场，贵阳东出口高速，穿黑垭口、图云关隧道、机场路直达南明市区。

未来新会展，在宝能科技城，也将会有区域价值提升。

双龙买房，建议优先选这个区域，目前大部分住宅价格在9000元左右。看我地图上红线圈出来的里面的新房项目。

至于双龙的远到谷脚、龙里等再远区域，环境也不错，房价也更低，但是刚需还是距离远了。

到此，以上就是小编对于贵阳小河楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳小河楼盘的4点解答对大家有用。