广州花都区新楼盘房价，广州花都区新楼盘房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州花都区新楼盘房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州花都区新楼盘房价的解答，让我们一起看看吧。

花都金地峯范楼盘怎样？

花都金地峯范楼盘很不错，属于金地商置都会峯范项目，位于广州北门户花都区，隶属北站新城板块，是广州北大门的核心位置 ，项目所处的北站新城板块，是广东省政府十四五规划中，重点打造的空铁联运交通枢纽示范区。

花都二手房价多少？

谢谢悟空邀请！安居客之类的平台价格没什么参考价值，中介们都为了吸引眼球乱打价格而已，反正我经历的情况都是问你两个问题，然后请你过去再谈。客人店里签到也算他们业绩。看看新楼盘价格，附近二手盘正常会低一些，但如果低了一半，基本就是水了。

广州最新楼盘报价，刚需一族买增城or花都？

现实是无论天河还是其他市区真正的刚需是买花都的多，花都的价值和潜力远大于增城，买增城的是没有资格买限购区的炒房客多！增城优势就是吹自己地理位置但现实是打脸的，花都五年经济增速不虚南沙，增城经济发展速度全市倒数第一！2016年gdp花都1168亿元，南沙1276亿，增城1026亿！2019年花都1562亿元，南沙1683亿元，花都南沙大幅度增长四百多亿，增长速度全市第一和第二！2019年增城1010亿元负增长十个亿，增城和从化一样成为广州唯二两个经济负增长的区！也是排名全市倒数第一第二！那些吹花都没产业的人压根是胡说，吹广州东进方向为主的也是乱吹！当年广州东进方向是指危化工产业东进黄埔增城，所以增城和黄埔东集中了全广州最多的危化工厂，所以增城年年都有化工厂爆炸新闻

能买增城就别买花都，好像所有地方的发展都是往东的（大部分城市），日落西山这句话还是有点风水含义。

广州规划除了南沙外就是往东发展，从地理位置上增城靠近深圳，东莞，惠州这几个大湾区城市，目前的交通枢纽中心也是建在新塘，所有城市要发展必定是先通路。

而花都虽然这几年建设变化也很大，但是没什么产业支撑，狮领皮具这几年也是一落千丈，目前虽然开通广清城轨但是只利好清远，除了个机场好像也没什么了。

坐标广州花都，现在太想买房子了怎么办？

想买就买呀！

根据自己的经济能力和预期承受能力来选择。如果是刚需，就要抓紧时间了。

个人认为花都后期房价还会继续稳步上涨的：首先很多大房地产公司已经入驻花都并不断开发新楼盘，譬如花都湖板块的就已经去到了3-4万/平米：广州北站综合体建设完工后，同样会形成一个大生活圈，同样会带动周边楼价，从而影响花都整体楼价；其次，花都目前楼梯房都在申报加装电梯，而且有的已经装好了，那么这些加装电梯后的旧房房价也会上涨的。

多看多对比，先看一手再看二手，3年前的设计和三年后的设计，理念有天壤之别。停车位，活动空间，智能化，安全标准，生活理念，倡导健康的生活标准。这些是二手房无法比拟的。

如果考虑以后孩子读书问题，那肯定要买学位房，学位房没有性价比，如果不用考虑孩子读书问题，可以考虑其他镇，用不了一年时间花都区几条新建改建道路全部开通，哪怕在北兴20分钟左右都可以很顺利到达新华，不妨考虑一下，家家都有汽车，乡镇区域的房价便宜不少。

要买推荐你来我附近，在106国道旁边，离山东大道很近，3km内高速、市场、学校，地铁口，工业园，加油站等等！

首先我不是中介，我只是刚好在附近工作！然后公司同事家里要拆迁（目前到了量面积），所以他想着租几年房浪费几万块，不如用几万块供房子！于是她就考虑这附近的二手楼盘，当然，这附近也有小产权，三十万左右有一百多平的，不建议你买！

这个楼盘是106国道和三东大道东交界不远，名字：馨泉花园！二手单价10000~14000每平方，貌似也没新房卖了，有也快突破20000了！新盘106国道旁边，花山政府附近有祈福聚龙堡，带装修的新房均价11000，毛坯9900！隔壁万科热橙均价16000！建议考虑我说的馨泉花园，你买了不会后悔，至少这个价位在花都上车比狮岭要好，离融创走106国道也就5km，离大润发走商业大道大概也要5km！相对来说较为方便，附近1km内有诊所、学校（幼儿园＋中小学）市场、加油站，去大医院就要到中医院大概6km！

10000多的均价要是两个人供还是可以考虑上车的，不然就只能考虑清远了。外地人大都买恒大银湖城，北部万科城都是炒楼居多，当然也不少去清远市区买，看个人了！花都这边就狮岭和花东最便宜，炭步没了解过不清楚，花东富力金港城都得13000左右啦！想买房要趁早，刚需就不要担心什么房价了，高位接盘的都没哭，现在也算这几年的低位了。

到此，以上就是小编对于广州花都区新楼盘房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州花都区新楼盘房价的4点解答对大家有用。