上海房产最新政策，上海房产最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

上海市购房政策2021？

上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》

无房家庭优先摇号。增值税征免年限从2年提高至5年。离婚3年内按离婚前套数计算。

1、已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购。

2、夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月。

上海限购政策

沪籍单身人士

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

1.非沪籍人士用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、97的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

4、在读博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房

1、2021年上海市8个部门联合出台意见，发布了关于促进上海市房地产市场平稳健康发展的意见，该意见中规定，离婚三年内按离婚前套数计算，任何一方从夫妻离异那天起三年内购买商品住房的，其拥有住房套数还是按离异前家庭总套数计算。

上海购房政策最新消息2021

　　2、增值税免征年限从两年提高到五年，意见中规定调整增值税免征年限，将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高到了五年。

　　3、无房家庭优先摇号，严格商品住房销售管理，严格执行商品住房销售一价清、实名制等各项制度管理完善，新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足无房家庭的自住购房需求。

上海房屋置换政策？

房屋产权置换政策

1.所换房屋要依法取得房屋所有权证及国有土地使用证;

2.房屋产权清晰，无抵押、查封等情况;

3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况;

4.房地产管理部门规定的其他情形。

置换交易的较大好处就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以远换近，来改善居住条件。在置换交易中，同时性最为重要，这也决定了交易条件的苛刻。

上海人才引进购房补贴政策？

2020年青浦区“青峰”人才政策

2020年6月8日，上海市举行青浦区2020年人才大会。

相关人员在大会上公布，对引进的高层次人才，最 高给予500万元购房补贴!

500万的购房补贴!对于平均房价5w+的上海来说，大概可以买到100平米。当然，要买比较中心的房子，还需要自己添上一大笔。不过想想这笔钱也挺激动的。

青浦区“青峰”人才政策瞄准国内外顶 尖人才，出台顶 尖人才专项激励办法，按照量身定制、上不封顶原则实施个性化支持。聚焦重点产业领域，出台高层次产业人才和农业产业人才激励政策，对产业人才补贴标准进一步提高，对符合条件的高层次人才，按不同类别，最 高可以享受500万元的购房补贴，或者最 高每月4000元的租房补贴;政策覆盖面人群从高层次高学历高职称人才扩展到高薪资和知名企业高级职务人员。对农业产业人才给予一次性奖励和购房补贴，着力引进和培育一批农业创业团队和农业创业人才

到此，以上就是小编对于上海房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产最新政策的3点解答对大家有用。