上海房产政策最新消息2019，上海房产新政2019解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产政策最新消息2019的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海房产政策最新消息2019的解答，让我们一起看看吧。

2019上海买房需要缴纳几年社保吗？

2019年的政策是至少需要交满5年社保才行。

外地人在上海购买房屋的条件：

1、单身：限购。

2、家庭：购买1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房产不计算在内），须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

上海限购令条件分析

单身情况分析：

1、单独名下有房，不可购买住房。

2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。

3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

结婚情况分析：

1、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。

b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。

c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。

d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。

e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。

2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：满5年社保或满5年个税，指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。

5年及5年以上

在上海市买房,需要缴纳5年及5年以上社保。为提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

上海2019年社保最低缴费金额多少钱？

谢邀答！

上海2019最低社保额缴金额多少钱？

悟空问答上显示，这是同城朋友的邀答，类似与同城似乎瓜葛不大的题已出现好几次了，我非常感谢同城邀我回答这种关心他人的问题，但确实没闲心去关心一个千里之外城市的社保缴费情况。本人来悟空问题主要是发散一下空虚，散下心，这种问题可找问题达人解答。我们这里社保缴费是上年度与本年度交叉在缴，目前缴费仍执行的是上一年度的规定，2019的社保缴费多少的政策要等上半年过后才清楚，上海也是不是按这种社保政策在交参保费不清楚。

按照国家要求，以城镇非私营单位就业人员平均工资和城镇私营单位就业人员平均工资加权计算全口径城镇单位就业人员平均工资，并以此核定社保个人缴费基数上下限。从2019年5月起，上海市社保缴费基数的上下限标准按24633元/月和4927元/月执行。

谢谢邀请！这个问题的答案是从网上找来的，因为这个我并不了解。

有意思的是，2019年上海先后公布了2次社保缴费上下限。怎么回事呢？

大家好，我是社保知识分享者思之想之，第一次是3月29日，上海公布从4月1日起，2019年度职工社保缴费基数上下限为23496元每月和4699元每月。

5月1日起，上海第二次调整2019年社保缴费基数上下限，调整后为24633元每月和4927元每月，从5月起执行。

那么，上海2019年社保最低缴费金额多少钱？按照4月的4699元计算，最低缴费额是1856.2元，因为上海的个人养老保险缴费比例28%，医保缴费比例是11.5%。

按照最新的4927元社保下限计算，最低社保缴费金额为1946元。

为什么要做两次调整呢？这是因为从5月份起国家要求实施社保缴费，社保缴费基数政策也迎来了完善和调整。

按照国家要求，要以全口径平均工资来核定社保个人缴费基数上下限，所谓全口径平均工资就是包括非私营单位平均工资和私营单位平均工资加权计算的。

一般来说，由于私营单位平均工资远低于非私营单位，所以形成的全口径平均工资要低于之前的非私营单位平均工资。社保缴费上下限也会随之下调，个人缴费会变少。

读到这里，很多人就心生疑问了，为什么社保降费后，上海公布的最新社保缴费上下限反而上涨了呢？

其中，社保缴费下行4月起实施的是4699元每月，5月起则上涨为4927元每月，足足上涨了228元。

对此，思之想之也是百思不得其解。难道是说上海的私营单位平均工资高于非私营单位，全口径工资要比之前的小口径平均工资更高吗？

谁能告诉我答案？

到此，以上就是小编对于上海房产政策最新消息2019的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产政策最新消息2019的2点解答对大家有用。