农村房产政策，农村房产政策最新消息2020,一户多宅的怎么办?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村房产政策的解答，让我们一起看看吧。

四川农村建房补贴政策2021？

一、四川省农村自建房补贴

1、危房改造的农户

每个地区的农村房屋都有年久失修的情况，四川省也是不例外的，说起危房随时都有可能倒塌的危险，国家要求各个省市依据危房改造的标准、建造成本以及农户本身能够筹集到的建房资金一些能力而言的，按照不同的补助级别来确定出最终不同的补助标准，同时为贫困户改善居住条件，也减轻他们在经济上的负担。

2、迁村腾地的农户

可以说我们为了更好地发展，国土资源部门负责一些迁村腾地的地方，对于这样的情况将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴，具体标准可咨询相关单位。

3、新农村建设户

很多农村都在建设新农村，为了改善农村的环境问题，提高农民整体的生活水平，而实行的新农村建设，国家对于这些地区的房屋建设、道路建设和沼气池、厕所、水井等设施改造都是有补贴的。

4、家庭困难的农户

对于因家庭原因拿不出钱来改善自身居住房屋的，一般多见于农村的五保户、当低保户以及残疾贫困家庭等，民政部门会对这些家庭给予一定的补贴金额，帮助他们建房。

2022年四川农村建房新政策？

近日，四川省农业农村厅、四川省自然资源厅、四川省住房和城乡建设厅联合下发通知，规范农村宅基地审批和住房建设管理，通知自2020年6月1日起施行！

通知明确

今后四川经批准用地建房的农户，自申请批准之日起，原则上要在2年内完成建房，以避免空置浪费，提高宅基地使用效率。

根据通知

今后四川农户在住宅建成后应拆旧的，原则上要在90天内完成拆旧，且原有宅基地交由村集体经济组织安排使用，能复耕的必须复耕。在拆除旧房并将原有宅基地交还村集体后，农户可申请办理不动产登记。

宅基地申请审批流程方面

要包括农户申请、村民小组会议讨论通过并公示、村级组织进行资料审核、乡镇有关部门审查、乡镇政府审批并发放《农村宅基地批准书》等环节。此外，今后四川乡镇政府还要建立“一个窗口对外受理、多部门内部联动运行”的农村宅基地用地建房联审联办制度，以提高审批效率。同时，从乡镇政府同意受理用地建房申请到出具审核意见，原则上不超过20个工作日。

在宅基地监管领域

今后四川将把农村宅基地审批管理工作纳入县级政府重点工作督查考核事项。同时，还将以县为单元，建立包括县级行业主管部门和乡镇政府在内的动态巡查机制，并在村集体经济组织或村民委员会建立村级宅基地协管员制度

1.

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。即宅基地只能用于建造房屋,建造房屋只能使用宅基地,不可占用其他土地。

2.

依法改变土地所有权、使用权以及依法改变土地用途的,当事人必须在改变之日起30日内持批准文件向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由有权登记机关依法办理土地变更登记,更换、更改土地证书。

3.

农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅,凡是能利用旧宅基地的

农村的房屋，城镇居民可以买了吗？有新政策了吗？

随着城市人口密度的增大，城市病的出现等一些其他原因，很多原本在城市生活的人反而想回到农村居住，可他们在农村没有房子，这个是回农村居住最基本的保障，有人就想到了在农村买房屋，那么已经是城镇居民的人可以购买农村的房屋吗？

我们大家都知道，农村的宅基地对于农村户口的人来说只有使用权而没有所有权，所有权归村集体所有，而农村的房屋就修建在这个农户没有所有权的宅基地上，那么这样的话，农村的宅基地是禁止自由买卖的，但在一定条件下可以转让给同村符合条件的农户。

对于城镇居民而言，首先购买农村房屋在主体资格上就是不合法的，城镇居民不具备购买农村房屋的合法资格，即使自己购买了，这个合同也是无效的，这也就是，在法律层面，城镇居民购买了农村房屋的话，要打起官司来吃亏的还得是城镇居民。

对于农村居民而言，出售了自己的农村房屋之后，再申请农村宅基地是不予批准的。即使本村集体经济组织成员间转让房屋，也要转让方有两套以上的农村住宅，而受让方在本村没有住宅，符合农村宅基地申请条件，经集体组织同意，转让才有效。

因此，目前为止城镇居民也是不可以购买农村房屋的，没有想过政策法规的支持。建议采取长期租赁等方式取得农村房屋的使用权。

到此，以上就是小编对于农村房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产政策的3点解答对大家有用。