成都市房产新政策15条，成都市房产新政策15条解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市房产新政策15条的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都市房产新政策15条的解答，让我们一起看看吧。

关于2022成都市研究生购房新规？

一、成都研究生买房优惠政策：

研究生等人才可申请租住人才公寓，租满5年后可按入住时市场价格购买(划重点：是按5年前的房价购买);研究生不会限购房。

二、成都户口买房条件：

目前成都不对本地户籍人群限购，其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件，比如：

1、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;

2、除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区 近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。

成都2021年限购政策？

成都限购区域划分了三大圈层，分别是一圈层，二圈层和三圈层。

一圈层：天府新区成都直管区、高新南区。

二圈层：主城5区+1：武侯、青羊、成华、锦江、金牛+高新西区;近郊5区：龙泉驿、新都、温江、双流、郫都。

三圈层：远郊区：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、 金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。

限购范围划分：

1、限购一圈层：具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭，能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅，天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。

2、限购二圈层：具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。

3、限购三圈层(远郊区县)：金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅，不能跨区域购买一、二圈层的住宅。

简单理解方法是：

1、高新南区的户口哪哪都能买;

2、天府新区的户口除了高新南区外，哪哪都能买;

3、二圈层其中(主城区+高新西)的户口除了高新南区外，哪哪都能买，通俗的说,天府新区和主城区+高新西区资格互通了;

4、三圈层户口除了本圈层外，哪哪都不能买。

限购套数：

1、家庭为单位至多购买两套房产;

2、单身名下能有一套住宅。

专业分析

2021年成都限购政策主要涉及强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面，共提出了16条具体措施。相较以前的政策，主要有两点变化。1、登记人数是房源数3倍及以上的的项目，限售期限由3年延长至5年；2、法拍房取得不动产权证满3年后方可转让。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定： 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条规定： 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

成都限购五年从何时计算？

成都限购五年是从2011年4月19日开始计算的。
2011年4月19日成都市政府发文宣布，对购房者实行限购政策，购房家庭名下已有1套及以上住房（包含其他城市）的，限制其在成都市内购买住房。
因此，成都限购五年的计算自然从这个时间节点开始。
自2011年4月19日起，成都市限购政策从最初的限制单个家庭买房扩展到了限制单个人买房，并进行了多次调整。
目前，成都限购政策的主要措施为限制购房人的户口限制和房屋认购周期限制。

到此，以上就是小编对于成都市房产新政策15条的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都市房产新政策15条的3点解答对大家有用。