河北燕郊房产政策，河北燕郊房产政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河北燕郊房产政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍河北燕郊房产政策的解答，让我们一起看看吧。

2021燕郊买房子需要什么条件？

2021燕郊限购政策最新消息

　　1)对于第一套房子，原政策对144平方米以上的房屋征收3%的税率。新政策不再划分144平方米的限制。90平方米以上的房屋统一税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下税率为3%，新政策为1%;原政策规定90平方米及以上税率为3%，新政策为2%。

　　2)第二套房贷的首付利率已经可以提高到40%，而且第二套房贷的利率已经可以提高到10%。“如果第一套住房的贷款还清了，第二套住房可以算作第一套住房。首套房贷目前执行基准利率。”

　　3)新购商品房(含新建商品房、二手房)取得房地产证满3年后方可转让。这也意味着新房在取得不动产登记证前三年不能交易。

　　2021外地人在燕郊买房条件

　　1)能提供3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的外地户籍居民家庭限购1套住房，包括新建商品房和二手房。

　　2)已拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭，或3年以上不能提供当地社会保险缴纳证明或纳税证明的，暂停在当地购房。已缴纳的社会保险费或完税证明不得作为有效的购房证明。

关于燕郊买房的条件，以外地户口为例，外地户口在燕郊限购一套，且首付不低于50%；需要当事人取得在燕郊居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件，才可以办理购房手续。

2021年外地人可以买燕郊的房吗？

可以，但也要满足基本条件：

对于这个话题，目前没有相关的政府文件，所以按照燕郊限购政策内容来看的话，外地人想在燕郊买住宅，是需要连续缴纳三年社保的。再有一点就是凭借人才引进落户到燕郊，后期在想买房的话，就不受任何的限制了，至于落户问题，下面内容会有简单的解读。

　　当然事情也不是绝对，因为从去年开始，燕郊许多新房住宅也是可以让外地人买的，这样大家虽然不能买二手房，但是依然可以看看新房。并且目前燕郊还有比较完善的落户政策，后期入手一手住宅后，也可以通过这个来满足落户燕郊的条件，一举两得。

燕郊有房子没户口能划入北京吗？

根据目前的政策，燕郊的房子没有户口是无法直接划入北京的。北京市实行严格的户籍管理制度，只有符合一定条件的人才能够在北京落户。一般情况下，需要在北京有稳定的工作、购房或投资等条件才有可能申请落户。因此，如果燕郊的房子没有户口，想要划入北京，需要满足相关条件并进行申请。具体的政策可能会根据时期和政策变化而有所调整，建议咨询当地相关部门或政府机构获取最新的政策信息。

外地人想在燕郊买房，能贷款吗，需要什么条件？

非燕郊（三河市）本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保，

根据廊坊市《关于进一步加强房地产市场调控的意见》(以下简称《意见》：

《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市（燕郊）、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；

本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；

对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

廊坊市的外来人才购房，需取得居住证，并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保，可参照廊坊本地户籍居民家庭购房的信贷政策。

扩展资料

燕郊（三河）购房人资格审核：

1, 非本地户籍居民家庭是指户籍不在三河市域内的居民家庭; 审核购房申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、结婚证, 户口本原件及复印件.

2, 非本地户籍居民家庭, 但属于引进的外来人才审核购房申请人 (含配耦及未成年子女) 的身份证、结婚证、户口本, 居住证、市人社部门开具的引进外来人才证明、市人社部门与其签订的协议原件及复印件

3, 非本地户籍居民家庭, 但取得了居住证且自申请购房之日起前2年内在三河市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险 (城镇社会保险) 审核购房申请人 (含配偶及未成年子女) 的身份证、结婚证、户口本、居住证、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件.

参考资料

到此，以上就是小编对于河北燕郊房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于河北燕郊房产政策的4点解答对大家有用。