疫情时期的房产政策，疫情期间国家对房地产的政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情时期的房产政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍疫情时期的房产政策的解答，让我们一起看看吧。

年前看的房子，交了认购了，但是突然闹疫情了，会不会降价啊？

您好，暂时还不知道您是哪个地区买的。地产行业因地制宜，行情也不一样。

一线城市北上广深的话您也不必担心价格会降多少，因为一线城市由于地皮的稀缺房源越卖越少，城市经济发展迅速，每年的外来人口大部分都是在增加从长期看价格下降波动可能性不大。短期看由于疫情的原因成交量暴跌房企资金压力大售楼处一般会出现折扣优惠，但相对于购买单价来说也不会有太大的影响。

对于准一线城市例如杭州，天津，成都等地近几年经济发展都非常不错，外来人口逐步增多，各大房企纷纷进军热门地区拿地开发建设，楼市近两年成交也是比较火爆销售价格逐年上涨。但这次疫情的到来使得各房企销售压力暴增，原本各区域来自同行的竞争压力就非常大，很多房企不得不及时调整今年销售目标业绩，采用线上销售，提出各种诱人的优惠力度，例如14号以来以恒大为首的线上预付定金75折或者一定期限无理由退房，甚至是房企APP全民营销亲朋好友推荐拿佣金等方式促进销售回笼资金并且取得了较好的效果。当然优惠力度的加大变相的就是价格的下跌，如果您是年前买房但为签订网签合同的可以跟售楼部商量折扣力度跟现在所推出来的差不多。但是如果签订了网签合同那基本改变不了了，开发商不会为你去住建局更改网签合同的。但从长远发展准一线城市的房价下行的可能性较低也不用太过于担心。

对于二线或以下的地区来说这次疫情会让原本处于下行的市场再度陷入困境。优惠几度加大甚至下调销售价格也比较正常，不过对于低迷的房地产行情政府一般情况下会调整相关政策促进房地产的销售，因为许多政府还得依靠房地产来增加财政收益。例如近期江西，安徽等地政府出台了一系列关于房地产的优惠政策，从开发商拿地到银行贷款利率。对于购房群体来说也是一种好的信号。越是市场下行购房的利好越多这个也不无道理。每个地方的签约系统不一样如果有可能的话可以争取优惠甚至退房，及时关注当地房产信息从新入手性价比更好的楼盘。

这是从大的方向去聊的，房地产每个城市购房政策不一样，区域发展不一样所以不能以偏概全还是以本地实际情况为主。房子没有十全十美的，如果自己喜欢，自己刚需买了就是好事情，短期也不用太过于关注价格的涨跌，长远来说与其帮别人还房贷何不为自己存钱呢。

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这个问题首先谁也不能百分百得确定，所以只能通过之前那些年的经历来说一说吧。接下来说的都是吉林长春的房价，因为别的城市也不是特别了解，见谅。

2003年时候儿，也是类似的现在这个情况，那时候闹非典，然后呢，回头经济就报复性反弹了，就有一大批人错过的。那么把1000多的房价错过了，那么就需要付出04年05年06年的2000多元的房价。或者一直到07年3000元的价格入场了。

那么再来说说2008号称世界经济危机，那时候很多人都进入了观望情绪。那时候长春房价才3000多元左右啊，大家都觉得房价能不能掉？然后那个时候呢，该买的人还是买了。再回头儿呢，09年之后又是一次报复性反弹，又涨来了，涨到了6000元。

然后到了2012年，从11年底，楼市出台政策，房子开始限购了，然后从12-16年房价都没有什么明显的变化，都是6000-7000元，限购使得一批人继续观望，不敢入场。等了四年发现房价并没有降，所以从17年开始又是一波报复心增涨，17-19年生生的把房价涨到了现在的均价近万元。19年一整年都是比较稳定，甚至有点疲软期，房价没有大的浮动。

房价大概以五年一个周期，大趋势都是往上的，这点大家肯定是毋庸置疑的。每次出现一些什么大事，都会有人担心房价降，不过都需要为自己的言论买单。

所以就悟出一个规律，是大家都陷入观望情绪，大家都说不买的时候你买，那么你就有机会。别人都能看到的，那叫趋之若鹜，别人看不到的你能看到，那就叫高瞻远瞩！长期来看，疫情并不会对楼市造成太大影响，或者说不会改变楼市的整体行情。而且为了尽快恢复经济，救楼市，不少省份的政府已经出台一系列的买房政策，扶持房地产。

（个人观点 仅供参考）

到此，以上就是小编对于疫情时期的房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情时期的房产政策的1点解答对大家有用。