农村房产继承最新政策，农村房产继承最新政策登记

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产继承最新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村房产继承最新政策的解答，让我们一起看看吧。

浙江农村房屋继承政策？

宅基地使用权归集体所有，集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋，并因该房屋产权的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权；但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权，作为继承的宅基地使用权人，一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集体经济组织可以收回该宅基地

多子女农村房屋继承手续怎么办理？

在农村房屋继承方面，主要需要注意以下几点：

1. **宅基地使用权与房屋所有权**：根据《民法典》和相关法律规定，子女有权继承父母在农村的房屋。但是，这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承。宅基地本身是属于集体所有的，不能被单独继承。

2. **城镇户口子女的继承权**：近年来，随着城镇化的加速，许多农村人口转移到城市。对于这部分人，他们的城镇户籍子女也有权利继承农村的房屋和宅基地使用权。

3. **继承手续**：如果农村的房产没有房产证，那么需要首先补办。只有拥有了房产证，才能进行房产流转的一系列活动，包括房产继承过户手续。具体的继承步骤如下：

   - **房屋评估**：首先对房屋进行市值评估，由评估公司根据房屋的各种因素作出价格分析和楼价评估。

   - **继承公证**：到房屋所在地的公证处办理继承公证，需要提供相关的证明文件，如死亡证明、合法继承人名单证明等。

   - **房屋测绘**：到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

   - **继承登记**：持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

4. **遗嘱的作用**：如果原房屋权属人立有遗嘱，应提交遗嘱原件。如果有合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

总之，农村房屋继承涉及到的法律和程序相对复杂，建议在实际操作时咨询专业律师或相关部门，确保继承过程的合法性和顺利进行。

农村房子可以继承给外孙吗？

不可以。因为外孙不是你的合法继承人。《民法典》中规定，合法继承人系指父母、配偶和子女。如果你一定要把房子给外孙，只能走“赠予”这条路，而不是“继承”。

也就是你需要有个“声明”，把房子赠予外孙，而外孙也需要在30天之内做出回应“同意接受” ，过期无应则视为无效

一个人可以继承两套农村房产？

一个人名下是可以拥有两套或者更多宅基的，比如一套是集体分配的，一套是买来的，还有继承的，等等。通过集体分配的方式，一户只能一宅，但并不排除通过诸如购买、继承等方式再取得宅基地。户口迁出的子女是没有权利继承的，应该归集体所有

2021民法典农村田地继承？

2021年民法典宅基地继承新规

《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

根据以上条款可知，农村宅基地归“村集体”所有，视不同情况由村民小组、村民委员会或者乡镇一级集体经济组织经营管理，不是某户农民的私有财产。

故此，农村宅基地是不能被单独继承的，但是地上的房屋可依据《民法典》有关规定合法继承。

而自然资源部等在答复中明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

根据《民法典》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

到此，以上就是小编对于农村房产继承最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产继承最新政策的5点解答对大家有用。