疫情后广东房产政策，疫情后广东房产政策调整

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情后广东房产政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍疫情后广东房产政策的解答，让我们一起看看吧。

疫情过后，能不能投资广东四线城市的房产？

你好，我是深房大师兄，我来给你回答一下这个问题，你一定要好好看！

原本疫情以前，很多人认为疫情之后会对房价造成不小的冲击。

但是现在来看在深圳房价基本纹丝不动，有一些小区片区成交价比年前疫情之前还要高，你说这个事情可气不可气？

本来有些刚需想要等疫情结束之后认为房价会跌，业主的心态会降一下价格，再买。

但是没有让想到这部分人失望了。

那疫情之后适不适合投资房产呢？这个要因城市而区分。

你问说广东的四线城市可不可以投资，比如云浮，肇庆这些地方。

我给的建议是投资不考虑，买一套自住的话是没有问题的。

既然都在广东，为什么不把钱投在更有价值的城市呢。比如深圳广州。现在的落户政策也很容易，基本上本科的学历可以直接落户。

那其次，像东莞，惠州的城区，珠海这几个城市也都比四线城市要强很多，没必要去傻傻的去四线城市投资房子。

希望我的回答对你有帮助。

你好，我是杰克，很高兴能回答你的问题：

首先本次疫情属于一次黑天鹅事件，对是否投资四线城市？这个命题并不十分相干。

广东省在粤港澳大湾区的政策下，9+2合计11个城市都具备一定投资的潜力，目前除香港以外，如果你要投资，我的建议是：

1、看你的手头资金量，如果十分充裕，可以选择深圳、广州这两个大湾区的核心城市优先选择，但这两个城市的住宅也有一定的购买限制；

2、其次，如果手头资金不是十分充裕，建议投东莞、佛山、珠海这三大城市，东莞、佛山的地位在大湾区中可以说是并列，但东莞的区域先天优势比其他城市都明显，更加适合投资；

3、最后如果资金量不多的情况下，再看惠州、中山、江门、肇庆等城市，投资这批城市也要选择中心或次中心的地段，拿惠州来说地域辽阔，要投就选择靠深圳比较近的惠阳区。

以上是杰克给你的建议，要投资广东，不一定要选择四线城市，这些城市的投资风险比较高，另外疫情过后房价在目前阶段会出现下调情况，位置选好了就放心投吧。

不要投！

1 投资不是选便宜就好，是要在安全的前提下能获得最大收益。

2 国内现在的政策是中心城市，城市群的发展方向，中心城市会对周边城市产生虹吸效应，无论是人口还是经济。

3 房地产是否可以保值增值是看人口，经济和政策，明显四线城市都不符合的。

4 房子只住不炒大的方针不变，中国地产进入慢牛时代，不会再出现集中爆涨。所以租金收益也是一个很重要的指标。

结论：在中国，地产依然是最稳健的投资品，但要选好区域，三四线根本不考虑，一二线看好基本面选择入，注重租的出去，卖得掉的大原则。希望能帮到你。

前景可以说很大，据《中国二三线城市房地产行业标杆企业市场布局与投资战略分析报告》显示，近期，楼市分化趋势加剧，一二线城市的楼市持续火爆，频频登上头条；而另一面，三四线城市库存高企，去库存任务艰巨，目前来看效果并不理想，有些城市的存销比仍高达30多个月，去库存将是场持久战。

房地产市场受宏观经济影响，三四线城市甚至一些二线城市，库存屡创新高，商品房开始出现过剩。政策的出台对楼市短期内有一定的提振，但中长期而言，则还需进一步释放需求。各省市应加快调整产业结构，引入新兴产业，大力发展第三产业，从而带给城市更多的就业机会，进而产生大规模的置业需求。

三四线小城市则应在产城融合、户籍制度改革等方面入手，结合自身特点及资源优势，落实户籍制度改革，真正推进城镇化和农民工市民化进程，明确自身城市定位，主动承接区域中心城市的产业转移，增强人口吸附力。

此外，房地产市场近年来的高速增长，让房地产企业实现了跨区域跨省市的布局，但如今面临高库存压力、行业竞争加剧的局面，预计房地产业将出现兼并重组，淘汰一些弱势企业，提高产业集中度，因为大型企业才具备有较强的风险抵抗能力。

到此，以上就是小编对于疫情后广东房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情后广东房产政策的1点解答对大家有用。