2019房产继承新政策，2019房产继承新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019房产继承新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2019房产继承新政策的解答，让我们一起看看吧。

2018年的继承案件依照民法典还是继承法？

那要看你是什么时候起的纠纷。2018年才产生的继承案件，如果是在2021年之后走的法律途径，由法院来判决的话，那就是按照民法典的规定判决。

如果在2021年之前已经走过法律途径，也就是说已经去法院起诉过，那就按照当时的法律规定判决。

老人过世，房产继承有时间限制吗？

由于国家的快速发展，各种政策都在不断的完善，可能到现在大部分的人都还不知道房产的继承也是有时间限制的，如果我们没有其继承的保质期行驶自己的权利，它将会过期，你还不重视起来就晚了！ 你应该注意一下几点： 1、房屋的继承的时间要从被继承人的死亡时间开始计算。

2、继承权纷争的起诉时间为两年，要从继承人知道自己的权利被侵犯的那一日开始计算，要注意，只要是从继承那天算超过了二十年，就不可以申诉了。3、我们只能在二十年的期限内继承才算真正的继承，具有法人的地位 4、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，继承关系只是在被继承人死亡后才存在的一种关系，相反如父母健在，其子女就不能继承房产。5、继承遗产的人，必须要是被继承人的合法的继承人。6、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前属于个人的合法财产或者是依法可以继承的财产，家庭共有财产和夫妻共有或者合伙财产不加分割作为遗产来继承的是不可以的，所有非法得到的财产都不属于遗产都不可以继承。通过上面房证通为大家整理的资料我想大家对于2018房产继承有关年限的问题应该有所了解了吧，如果大家还有关于房产有关的问题可以问房证通哦，如大家要办理房产有关证件应提前咨询需要准备的文件资料和相关证明哦，以防办理过程中引起不必要的麻烦。

2019年老人立遗嘱百万房产赠送保姆，怎样的遗赠才是有效的？

老人要想把百万产房立遗嘱赠送给自己的保姆，而且要想所立遗嘱有效的话，必须满足以条件。

1、房子是老人独有的，而且也是在老人名下的。

2、必须是老人本人自愿情况下立的遗嘱，期间不能有任何干扰或者私自伪造遗嘱。

3、老人不管采取何种方式立下的遗嘱，比如自书遗嘱，录音遗嘱还是口头遗嘱等，必须要经过公证后才能有效。

我不知道保姆是为老人做出了多大的付出能让老人把百万房产赠送保姆，但是这里要提醒一下。

1、谨防上当受骗，现在骗遗嘱的案例不少，所以立遗嘱时选择要谨慎尤其对待“外人”。

2、如果老人没有第一，第二继承人的情况下那么立遗嘱把房产赠送给确实有照顾到自己的保姆是没问题的。如果老人下面是有继承人的，立了遗嘱以后，其他继承人对于房产就没有继承权了。那么在老人死后房产继承的过程中少不了纠纷，除非这些继承人自愿放弃继承权。

我们兄妹二人父母去逝房产怎么继承？有何法律依据？

继承法规定，子女、配偶、父母为第一顺位继承人，如父母去世，没有立遗嘱，是否有爷爷奶奶，如有爷爷奶奶，兄妹两与爷爷奶奶一并继承父亲的遗产，每个人的份额一样。是否有外公外婆，如有外公外婆，则外公外婆与兄妹两一并继承母亲的遗产，每个人的份额都一样。如果都没有，兄妹两一并继承，每个人的份额一样。

您好！

题主这种情况，先给出两个大的原则性建议，后续展开说：

1.有合法有效遗嘱的，按照遗嘱继承；没有合法有效遗嘱的，按照法定继承。

2.尽快办理继承。

以下分几个方面，分别说明一下：

继承人要先明确

题主提到了父母过世，如上所说的第一个大原则：如果老人生前留下过合法有效遗嘱，按照遗嘱指定的继承人、继承份额执行。

以下均是就“没有留下合法有效遗嘱”给出的建议：

作为子女的兄妹俩，都是我国现行《继承法》规定的第一顺序继承人。但是，是否还有其他的继承人，需要题主自行根据家庭情况判断一下：

法定第一顺序继承人中，还包括了去世人的父母、配偶。也就是说，确定继承人，跟如下三个因素有关：

• 父母去世的先后顺序。
  

• 父（母）去世的时候爷爷奶奶（姥姥姥爷）是否还在世。
  

• 父（母）有无兄弟姐妹。
  

为便于说明，下面我们举个稍微复杂点的例子：

假设题主父亲先去世，去世的时候爷爷奶奶早已过世。随后母亲过世，母亲去世的时候姥姥孩子，母亲有一个亲妹妹。后来姥姥又去世了。
（1）题主父亲去世之后，法定继承人有母亲、题主兄妹俩，合计三人。这时候的份额情况是：母亲自有1/2+继承父亲遗产1/2÷3=4/6；题主兄妹俩各自1/6。
（2）题主母亲后去世，法定继承人有题主姥姥、题主兄妹二人。此时，姥姥的份额=4/6÷3=4/18，兄妹俩各自=1/6继承父亲的份额+4/6÷3=7/18。
（3）姥姥随后去世。她的继承人包括题主母亲和母亲的妹妹，各自继承4/18÷2=2/18。因为题主母亲过世，所以题主兄妹俩代位继承母亲的2/18，各自1/18。
所以最终的份额分配是：题主兄妹俩各自=7/18+1/18=8/18，题主的姨继承2/18。

这个例子是想告诉题主：核定继承人和继承份额的时候，是按照每个去世人的继承人关系来进行核定。

当然，如果不存在上述复杂情况是最好的：兄妹俩各自继承整套房产的一半儿。

题主提到“有何法律依据”，以上所说，全部按照我国现行《继承法》进行解释，具体条款就不展开、摘抄了。

抓紧办理继承

之所以向题主强调抓紧，是因为目前房屋是处于“无主”状态，任何人没有权利处置，房子没有产权人。

如何办理，要根据继承人之间的协商结果而定。按照上述提示，如果题主确定了继承人之后，会有两个结果：

1.第一个结果：所有继承人之间没有任何争议，同意按照法定继承执行。

这种情况下，有两种办理继承的方式：

（1）先去房产所在地不动产登记中心问一下，能不能直接办理继承过户手续。如果可以办理是最好的。题主准备好：房产证明、死亡证明（包括祖辈、父母）、继承人身份证明、亲属关系证明（证明自己的父母是自己的父母、父母是夫妻关系...）等四类材料。按照不动产登记中心的办理流程办理，这里不详细展开。

如果能直接办理，好处是节省不菲的公证费。

（2）如果办不了，就只能采取现在通行的做法：公证继承。还是携带上述四类材料，去房产所在地的公证处，办理《继承权公证书》，然后拿着公证书再回到不动产登记中心，办理房产过户。这种方式下，需要缴纳公证费，大概是房产政府指导价的1-2%左右。

2.第二个结果：所有继承人之间存在争议。

这种情况下，也有两种办理继承的方式：

（1）争议还没到不可调和的地步。可以寻求当地人民调解委员会的帮助。由人民调解委员会出面调解，成功的话，调解委员会会出具一个《调解书》。继承人拿着这个调解书，30个工作日之内再向法院提请，法院会出具一个《民事裁定书》。裁定书的作用同公证书。

这种方式相对来讲是最省钱的。

（2）调和不了的争议。这种情下就没办法了，只能走诉讼程序。向当地人民法院提请继承纠纷的诉讼，法院会出具一个《法院判决书》，作用等同于公证书。

到此，以上就是小编对于2019房产继承新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019房产继承新政策的4点解答对大家有用。