9月房产新政策，2024年9月房产新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于9月房产新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍9月房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

2021年9月1日房产证办理政策文件？

2021年9月1日起房产过户新政策

9月1日起，夫妻过户、子女继承房产免征契税！

《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。

注意到，新施行的《中华人民共和国契税法》中，不少内容和你我息息相关，如：契税税率为百分之三至百分之五；夫妻过户、子女继承房产均免征契税等。

二手房9月新政过户费怎么算？

二、2021年二手房过户费怎么算

　　1、契税，由买方支付，住宅类房屋标准按房款总价的1%~3%缴纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%缴纳;营业税，由买方支付，征收税率是5.6%，个人购买超过两年的普通住宅对外销售的，免征营业税。

　　2、个人所得税，由买方支付，应缴个人所得税等于计税价格乘以1%或1.5%、 3%;印花税，买卖双方各支付0.05%，对于买房人来说，印花税的税率是0.05%，也就是买房人应纳税额是计税价格乘以0.05%的数值。

　　3、土地增值税，应缴纳土地增值税额等于计税价格乘以核定征收率;房产交易费，新建商品房的房产交易费按每平方米3元收取，由转让方承担，经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担，其他情况的房地产交易手续费，按每平方米6元收取，由交易双方各承担50%。

九月份以后办理房产证会怎么样？

九月份以后办理房产证会有赢规定《契税法》和送于过户的政策规定。

1、关于契税

根据新政策规定，在9月1日之后，《契税法》内新增两种免征契税情形。婚姻关系存续期间，夫妻之间需要变更土地、房屋权属的，可以免契税。或者购房者的法定继承人通过继承来承受土地、房屋权属的，也是可以免征

2、关于过户

根据规定，赠与过户需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六、公证费2%。得到公证书之后，需要去房管局办理过户，过户费为3%-5%，之后还需要缴纳印税费费万分之五、几百元的手续费。

如果是买卖过户，若房子是满五年持有和唯一自住房，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%；买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

如何看待成都2020年9月14日出台的房产新政15条？

里面第六条比较吸引我：强化舆论宣传引导。我的理解就是要加大宣传，让大家意识到坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以压制那些成天想着炒房致富的，但这有个问题，现在大多人都是通过炒房致富了，这股火如何压得下去？所以，这点比较突出一点，看似没用，其实效应很大，就看你怎么用。

有是条最显眼的就是将增值税征免年限由2年调至5年。不足5年按5%收增值税；5年以上的免增值税。不过这个只是微调，对市场来说反响将不会太大，毕竟中介的费用都比这个高，相对于房产的升值幅度来讲显得不重要。而且，炒房保留五年以上的有很多人，因为放五年后升值的空间更大。

里面提到增加保障性住房和住宅用地供应，这个在全国范围的经验都有，各地都有推广，但效应不明显。

仔看完了里面十五条的内容，都是些不痛不庠的条款，不像深圳东莞这些地方使用了社保，限购等更加严格的手段来控制。

到此，以上就是小编对于9月房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于9月房产新政策的4点解答对大家有用。