南通的房产政策，南通的房产政策有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通的房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南通的房产政策的解答，让我们一起看看吧。

海门购房政策？

１、在海门购买资格：按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

２、在海门符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

３、在海门套型面积和价格标准：商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

４、在海门可以买卖：商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上５年内不得转让。

江苏南通买房落户政策？

外地人在南通买房落户条件如下：

1、要有稳定的工作；

2、要把资金准备充足；

3、每个月必须要一定的收入，必须达到相应的标准，至少要确保能背负得起贷款；

4、工作以后，交社保或个税的时间要超过5年，不可以中断；

5、外地人在本地未拥有住房，且限购一套。

需提供材料：

1、书面申请；

2、房屋所有权证；

3、户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；

4、随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由县级计生部门出具父母与子女关系证明和县级民政部门出具未婚证明）；

5、稳定职业（生活来源）证明（在本市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明）；

6、《购买商品房认证审核表》。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条

公民变更姓名，依照下列规定办理：

一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。

二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

南通房产认定标准？

1.贷款已用于购买套房，商业贷款已结清，购房贷款被视为南通第 一套房。　　２、借款买过套房，之后卖出，根据房子备案系统软件查寻不上房地产，但在人行征信系统上能查出借款纪录，再贷款买房子。算南通市首套。　　３、全款买房买过套房，贷款买房子，算南通市首套。　　４、全款买房买过套房，之后卖出了，房子备案系统软件查不出房地产，再贷款买房子，算南通市首套。　　5.个人名下两套房的商业贷款记录已经还清并出售，可以同时提供两套房屋销售证明。在这种情况下，南通的第 一套房将再次算作贷款。　　6.一笔以个人名义发放的商业贷款已经还清，另一笔是已经出售的公积金贷款。同时，可以提供房屋出售的证明。申请商业贷款买房被认为是南通的第 一套房。　　7.夫妻双方，一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前使用公积金贷款买房。婚后，双方想以夫妻的名义共同贷款。　　如果贷款已经偿还，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素，灵活掌握贷款利率和首付款比例，计算南通首套。　　8.夫妻双方，一方婚前有房但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下没有房产，婚后都申请贷款买房，这是南通的第 一套房。

到此，以上就是小编对于南通的房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南通的房产政策的3点解答对大家有用。