上海新房产政策，上海新房产政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海新房产政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

上海人才优先购房政策？

上海市对于人才购房实行了一系列优惠政策，主要包括以下几个方面：

人才公寓：上海市政府投资建设了一批人才公寓，供符合条件的人才租住，租金较为优惠。

人才购房补贴：上海市对符合条件的人才购房给予一定的购房补贴，补贴金额根据不同的人才类型和购房区域而有所不同。

人才购房优先：上海市对符合条件的人才在购房时给予优先购房权，即在同等条件下，优先选择符合条件的人才购房。

人才购房贷款优惠：上海市对符合条件的人才在购房贷款方面给予一定的优惠，如利率优惠、首付比例优惠等。

需要注意的是，不同类型的人才享受的政策可能会有所不同，具体政策以当地政府部门发布的最新文件为准。

上海房子放开限购了吗？

目前，上海市仍然实行房屋限购政策。根据上海市房屋限购政策，非本市户籍居民个人在上海市区购房，需满足以下条件：

1、购房人需在上海市连续缴纳社保或纳税满五年；

2、购房人需在上海市有合法稳定就业或持续缴纳个税满五年；

3、购房人需提供近六个月的社保或个税证明。此外，购买第二套住房的居民需要满足一定的条件才能购买。因此，上海房子目前仍未放开限购。

上海第二套房政策？

缴纳由2年提高到5年，且单身人员不得。要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性购买普通自住房的，首付款比例不低于50%。

上海买新房积分细则？

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

上海新房积分政策细则包括：

1、认购对象：根据本市住房限购政策具备本市购房资格的家庭或个人；

2、名下房产：认购申请时，认购对象（及其家庭成员）名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的，+20分；

3、认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，+5分。

到此，以上就是小编对于上海新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海新房产政策的4点解答对大家有用。