房产购买政策合肥，房产购买政策合肥最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产购买政策合肥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产购买政策合肥的解答，让我们一起看看吧。

2021商住两用政策？

一、2021年被商住房限购政策有哪些？

1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

2、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门不予批准。

3、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。

4、开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

5、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：

（1）名下在京无住房和商办类房产记录的。

（2）在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

6、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。

7、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

8、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。

9、开发企业、中介机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。

2021合肥购买二手房的条件？

合肥是户籍和非合肥市户籍有一定的区别，买房条件和限购数量有所不同：

一、合肥市户籍买房：

1、市区没有买房子

合肥市户籍，如果在市区没有买房子，可以在市区购买2套新房，二手房没有限购。

2、市区有1套房子

合肥市户籍，如果在市区买了一套房子，那么只能在市区限购1套新房，二手房随便买。

3、市区有2套房子及以上

合肥市户籍，如果在市区有2套或者2套以上的房子。那么就不可以再买新房了，可以全款购买二手房。

二、非合肥市户籍买房：

1、市区没有买过房子

非合肥市户籍，如果在市区没有买过房子。只需要提供1年以上的社保或者个人所得税证明。1年以上，至少要13个月。需要连续缴纳，后期补缴的不作数。

2、市区有1套房子及以上

非合肥市户籍，如果市区买了1套房子或者1套以上，是不能够买房的。不管是新房还是二手房，都不可以。

入户合肥有哪些新政？

4月26日合肥市人民政府出台了《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，但该政策中并没有实施细则，目前合肥市各相关部门正在积极制定细则。我们把目光聚焦在全国层面上来看，合肥市无论是出台政策的反应速度以及政策的细则制定上均落后于全国省会城市。先就政策中提到的一些基本方面做如下介绍：

放宽农业转移人口落户条件

凡在城区合法稳定就业2年以上并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达1年以上的农业转移人口，可以办理本人落户及父母、配偶、未婚子女随迁或投靠。

政策解读：针对农业转移人口制定落户政策是一个好的方向，但还是有着一定的约束条件。

大学生、高技工人才落户

凡自愿来肥工作的高校应届毕业生、职业院校(含技工院校)应届毕业生、留学归国人员;年龄在40周岁以下本科学历人才、中级及以上专业技术人才、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才;高层次创新创业人才、硕士研究生以上学历人才，暂未落实工作单位的，可以先行落户。有自有产权住宅房的，在常住地直接登记为家庭户;租赁房屋的，可以在就业地人才交流中心、居住地公共(社区)集体户登记户口，也可凭同意挂户和说明亲属关系的承诺书等材料，将户口挂靠在亲戚(指三代以内直系或旁系血亲)户上。

政策解读：高校毕业生和高技工人才目前是各大城市抢夺人才落户的重要人群，合肥市在这一方面也做出了先行落户的便捷落户方式，但所有细则还在制定中，希望能够制定出有竞争力的落户便捷条件来。

农村籍高校学生落户来去自由

高校录取的农村籍学生可根据本人意愿，将户口迁至高校所在地;毕业后可根据本人意愿，将户口从高校所在地迁回原籍或迁入就(创)业地;毕业后两年之内可在入学前户口迁出地、现工作地、实际居住地自由选择落户地，且不受迁移次数限制。

总结

虽然《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》的执行细则还在积极制定之中，但从政策中可以看出一个明显信号，就是合肥市此次推出的新政关于农业户口落户有着比较多的政策倾斜，这也是与其他城市落户政策中较为区别的一点。我们也将密切关注合肥市对于落户政策的一切动向。希望以上回答对您有所帮助。

到此，以上就是小编对于房产购买政策合肥的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产购买政策合肥的3点解答对大家有用。