2017年农村房产新政策，2017年农村房产新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017年农村房产新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2017年农村房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

农村现在修房子，在2019年还有补贴吗？

我们县城是贫困县，从17年开始精准扶贫，农村的土房，危房都被推到重建，你必须是低保户和贫困户才能有，一般农村会建扶贫房，由国家出一资建，愿意住进来的可以住，宅基地收归国有！还有就是自己重建的，根据标准补款，建房面积不能低于一定面积，补偿款应该不到2万！？这是我们这里的情况，希望能帮助你

遇到征收拆迁时，农村乡下房子如何受益？如何获得高补偿？

遇到征收拆迁时，农村乡下房子如何受益？如何获得高补偿？

1、最为一个农村人，我来回答一下，农村的宅基地拆迁补偿包括，实际的土地价值，以及地上附着物，地上附着物包括房屋，车库，院墙，井，果树等等。

2、计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

3、如何获得高补偿？要充分体现物权及其价值，并去土地部门咨询当地补偿的标准是多少，如果标准过低，可以去上级部门投诉。

我也不搬什么条条款款出来了，目前对于搬迁赔偿都是有明确规定的，都是按标准来赔偿，当然房子越大赔偿越多，至于想多要赔偿那是不可能的，很多为了多赔偿吧自己变成了钉子户，这样的人会被列入黑名单了，对以后生活会有很多影响，所以呢我们要配合政府工作，当然也不排除有腐败问题的出现，如果遇到不合理的地方，可以投诉，中央也不会放过每个吃老百姓钱的贪官

根据前几年国家土地征收过程中出现的矛盾与问题，2017年5月23日国家国土资源部面向社会公布发布了《中华人民共和国土地管理法（修正案）》并起草说明，今年农村土地征收政策将迎来新变化。

那么，2019年农村土地征收政策将迎来哪些新的变化呢？

一，征收补偿提高

以前，农村土地征收是以农村土地年产值的数倍为补偿标准，但随着经济的发展，很多土地随着周边环境及当地农户经济水平提高，被赋予了更多的附加价值。所以现在土地征收将综合土地产值，区位，供求关系及社会经济发展水平等因素，确定土地征收补偿标准，这些因素的加入会使农民土地征收补偿标准提高。

二，农村房屋作为独立财产进行补偿

新规明确提出，土地补偿安置费用包括土地补偿费，安置补偿费，农民宅基地和房屋补偿，地上附着物和青苗补偿费，以及被征收农民的社会保障费，征收宅基地和地上房屋费。

首先要保障被征地农民的居住权，将房屋作为独立财产权，先给予合理的补偿后，在实施搬迁。

三，摸清拆迁项目，掌握主动权

很多农民面对拆迁，往往是拆迁方说什么就是什么，对方给多少钱就要多少。从不关系拆迁事宜，所以也不会去了解拆迁补偿的最高价值是多少，这样就没有主动权，很不利于农民的维护自己的合法权益，建议农民朋友面对拆迁时，一定要先去相关部门进行了解，或者咨询法律援助，保证自己的合法权益，拿的合法的最合理的补偿。

四，证件提交，合同签字需谨慎。

不要轻易的将土地证，房屋产权原件交出，因为这是你土地及房屋最重要的证件，一旦交出去后，日后维权很麻烦。如果对方一定要原件那么一定要小心了，可以寻求公安或者法律部门的帮助下公证。签合同时一定要认真阅读协议上的每一条项目，预防被第三方文字合同，如有异议可以寻求法律帮助。

五，合理预估补偿款

很多拆迁方在补偿时，往往不会给你最高合理的补偿费，他们就可以从中赚取差价，所以在面对这种情况时，先根据当地情况的补偿费进行对比和预估土地开发的价值进行磋商。

六，利益受侵时，要坚持立场和观点，合法维权

如果在自己的合法权益受到侵害时，一定要表明立场，坚决维权，让拆迁方看到你的态度，这样他们才不会因为你的软弱好欺负而侵害你的合法权益。

七，以上6点建议，希望能够给到正在面临拆迁或即将面临拆迁的朋友带来一点帮助。

到此，以上就是小编对于2017年农村房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017年农村房产新政策的2点解答对大家有用。