广州新房产政策，广州新房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州新房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

广州放开限购规定详解？

2021年6月19日，广州市出台了《关于放宽购房限制的通知》，将限购政策从“单月最多购买1套住房”修改为“个人在广州市（不含从全国各地购买的商品住房）仅限购1套住房，且须连续缴纳社保或纳税满3年及以上”。此举旨在促进楼市健康稳定发展，降低虚假炒作的风险。同时，购买房屋的人必须是在广州市本地居民，不能是从全国各地来此购房的人。

广州放开限购规定意味着全国最早的限购城市放开了限购，限购户籍和次数均解除，但购房贷款还需满两年或连续两年个人所得税缴纳证明，且单人购房首付款不得少于50%。此举使得个人购房门槛降低，刺激楼市销量增长，但也容易导致房价上涨，需警惕房市泡沫风险。

广州市政府发布了新的限购规定，从现在开始，来穗人员在符合条件的情况下可购买六个及以下住房房产，非广州市内户籍居民购买一套住房，需提供个人所得税或社保连续两年缴纳证明，同时需要在缴纳个税或社保连续两年后才能进行购房操作。此举旨在解决广州的住房问题，使市场更具活力，也有望拉动经济发展。

广州公寓房2021新政策？

1、严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

2、严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30％的规定；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。

3、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款。

广州也是我国经济发展较快，而且也是较为成熟的一个城市，所以说有很多人都渴望能够在广州拥有一个房子，这样来回上下班也会比较方便，那么对于广州市公寓限购政策是否取消以及广州市的买房新政策，这两个问题是需要知道的，只有符合广州买房子的相关条件，才能够来到这里买房。

广州在读研究生购房条件？

荔湾人才购房条件

1、在荔湾区创业或工作超过6个月，具有研究生学历并有博士学位的人才;或具有双一流大学(A类和B类)；

2、研究生学历并有硕士学位的人才;

3、或具有全球前500名的境外一流大学全日制研究生学历并有硕士以上学位的人才，可在荔湾区购房。

注:荔湾人才绿卡政策也已经续期1年，自2021年5月5日起施行。

花都人才购房条件

1、经认定的高层次人才、支柱产业的紧缺性技能人才、区内重点企业担任高级管理；

2、硕士/985或211本科/全球前500强大学本科；

3、工资年收入>20万且年纳税>1万的花都企业中高层管理/骨干技术人员；

4、大专以上学历，花都企业任中高级管理/骨干技技术人员。

5、花都/空港经济区企业员工(2020.3.18起施行)，且花都无房，不动产证大于等于3年方可转让。

注：持花都人才绿卡+连续缴纳一年社保/个税方可买房。

白云人才购房条件

白云创业/工作超过6个月，且符合条件下列条件之一：

1、符合广州绿卡条件。

2、白云认定高层次人才，含云聚英才卡。

3、全日制博士、双一流硕士、全球前500强大学硕士。

4、经认定重点产业人才

白云北部四镇（江高、人和、太和、钟落潭）人才购房政策。

若符合人才购房条件，无需入户广州即可购房。

成年单身/离异/丧偶可购 1 套，已婚可购 2 套。

若不符合，则需要连续五年社保或者广州户口才可以购房

到此，以上就是小编对于广州新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州新房产政策的3点解答对大家有用。