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莱芜房产政策,莱芜房产政策最新消息

房产政策 2024-11-19 14:55:48 0 诸暨房产网

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目前山东莱芜房价、房产是什么水平,放假期间具备持续上涨的空间吗?

在我看来,莱芜的房价目前维持在一个较高的价位,三至五年不会再有较大幅度上涨。

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先说一个真实的例子,我有一个亲戚在莱商银行工作,零八年总行盖房,当时没定价,一直交钱,后来统算一下房价五千多,而当时临沂北城房价三千左右,如果亲戚在临沂北城买,花同样的钱,估计能买两套。

其次,莱芜作为山东最小的地级市,只辖莱城区和钢城区,城市的吸附能力弱,是一个人口流出型城市。相对而言,城市功能配套差,发展后劲相对不足,而由于房价相比周边地市还要高,在现在房地产发展"短期看金融,中期看政策,长期看人口"的大环境下,莱芜房价短时间内上涨的空间已丧失。随着济莱一体化的进一步推进,莱芜发展空间的拓展还有待观察。


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