深圳房产限购政策细则，深圳房产限购政策细则最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产限购政策细则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳房产限购政策细则的解答，让我们一起看看吧。

深圳限购政策是什么？

一、深圳户籍家庭限购2套。深圳户籍家庭包含全部成员为深圳户籍和部分家庭成员为深圳户籍。

二、深圳户籍单身人士限购1套。单身包含离异人士。

三、非深圳户籍限购1套。要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。备注：1、购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

2、居民家庭新购买的商品住房，自取得不动产权证书起3年内禁止转让。2018年7月31日之前已办理网签但尚未取得不动产权证书的住房(含新房和二手房)不在此列。

3、2018年7月31日起，新购买的公寓自取得不动产权证书起5年内禁止转让。

4、2018年7月31日起，暂停企业购房，在这之前已办理网签的，可以继续完成交易。

2023年深圳购房条件？

一、深圳户籍

1.【家庭】（夫妻其中一方为深圳户籍）：深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅；

2.【成年单身人士（含离异满3年）】：入深户籍满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅；

二、非深户籍

1.【家庭或个人】：能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购1套住宅；

2.【港澳台人士】：在深限购1套住宅，提供身份证明，以及回乡证或台胞证等资料；

3.【外籍人士】：在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅；

4.【现役军人】：部队驻地在我市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明；

5.【军转干部】：武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。

1.购房者需缴纳5年以上的个人所得税及社保。

2.购房者个人在深圳没有房子，并且属于第一次购房。这里要注意，若是已结婚的，那么夫妻双方名下都不能有房产。

3.购房者要能够提供买房需要的身份证、结婚证、户口簿等。

4.购房者若是在外地有房子但符合深圳买房条件，那么首付60%，贷款利率增加10%

深圳限购政策？

深圳这个城市购买房子是实施限购政策的，而且限购政策比较严格，只有符合条件的用户才能购买。如果说楼主是深圳当地用户，那么要看你是单身用户还是已经成家了的，如果是单身用户，那目前只能购买一套房子，如果是已经成家了，那最多只能购买两套房子。而对于外地用户来说最多只能够买一套房子，而且必须要在深圳当地有稳定工作和固定收入，缴纳的社保要满5年以上。

深圳放开限购吗？

放开限购了。

深圳中原研究中心表示，放开限购对于市场肯定是一个利好，是政府对于调控政策的尝试性调整，也是政府愿意适度放开政策的信号，对市场信心有一定的提升。

一方面，目前这类产品在深圳存量市场体量不小，占据了名额，放开后相当于释放了不小的购房名额，对于市场来说是一定利好。而且很多存量单身公寓、宿舍难卖，业主换房艰难，放开后可能加速这类人群的换房需求；

另一方面，作为不占名额的住宅产品，是部分没有名额的人群的优先选择，相对来说会加速产品销售。

到此，以上就是小编对于深圳房产限购政策细则的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产限购政策细则的4点解答对大家有用。